您好！
正常來說原房主想要提前還貸應提前一個月向銀行提出申請，也就是30天，申請通過后還清貸款，大多數銀行需要3到7個工作日來撤出手續，如果你是現金買房，此時就可以讓中介帶你們買賣雙方到房地產登記主管部門遞交過戶手續，按買賣合同約定時間繳清房款，房產部門會在7個工作日內辦完過戶手續；如果你是貸款買房，原房主撤銷抵押登記后，你需重新申請貸款，如果你是公積金貸款，先過戶后貸款，如果你是商業貸款，先申請貸款后辦理過戶，商業貸款大約25個工作日，公積金貸款大約35個工作日。
你是哪種情況，把以上時間加起來就是你應當拿到房證的時間（以上按工作日即除周六日外算天數）
（每個地區情況不同，以上僅作參考，祝你早日住上新家！）
望采納，謝謝
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