榮觀房產網1.萬科的房子質量怎么樣
沈陽陽萬科時代之光項目位于沈陽市大東區工農路203號，共有11幢樓，其中洋房6幢，高層5幢。
售賣之初，即承諾該項目為沈陽高端樓盤，業務員推銷時也向客戶重點推薦該項目的特點：空中洋房、稀缺戶型、超值贈送、五星大堂、人臉識別、人車分流、成長中心、高檔精裝、底層贈送、新風系統等等大量溢美之詞。2018年底，當洋房開始交房時，問題陸續出現，除了房屋質量以外，原來承諾的許多內容均未落實，主要有：1、入戶大堂由原來宣傳的五星大堂，變成像一個普通地鐵站口一樣，除去裝修效果差以外，面積嚴重縮水，僅有窄窄一條過道，門禁系統全部用低檔的白鋼護欄制成，且制作粗糙，毫無美感可言。
2、各樓的入戶走廊裝修極其簡單。目前，沈陽地區在售的樓盤，均價在萬元以上的項目，基本上入戶走廊要達到瓷磚到項，門廳水晶吊燈，消防通道鑲地磚的水平。
可時代之光項目，這些都沒有。3、承諾的園區兒童成長中心未規劃。
售樓之初，售樓員介紹園區有兒童成長中心，許多業主沖著兒童成長中心而來，結果卻令人大失所望。4、人臉識別系統沒安裝。
當初宣傳的人臉識別系統并未出現，門禁還是普通的刷卡通行。如果沒有，當初也不要隨意承諾，業主也不會有這么大的失落感。
5、承諾的減震溝、隔音屏未做。由于時代之光項目南臨沈吉鐵路，售樓之初，業務員均承諾過萬科將協調*府部門，或者由自己出資建設減震溝和隔音屏，但直到高層入住，上述二項也未建設。
6、沈陽萬科時代之光項目對業主的申訴一直沒有正面回答，對存在問題視而不見，對業主聲音充耳不聞，即無整改的想法，也無正確對待的態度。萬科是中國地產界的龍頭企業之一，多年來秉承的好房子、好服務、好社區等“三好”理念深入人心，可以說買了萬科的房子，看中的是質量、購買的是舒心、享受的是高品質的生活。
雖然萬科近年來出現一些問題，從驅逐王石到寶能萬科股權之爭，到郁亮臨危受命為生存喊出“活下去”的口號，不管怎樣，萬科品牌、萬科形象、萬科精神都為大家所信賴和認可。沈陽萬科對時代之光業主訴求和愿望如此敷衍塞責、對當初的承諾和規劃食言而肥、對企業的品牌和客戶棄如敝履，讓廣大業主實難接受。
現就沈陽萬科時代之光項目存在的問題，請萬科總部領導予以關注，請廣大萬科團隊引以為戒，我們不希望萬科沉淪下去，畢竟買了萬科的房子，就是萬科的主人。即使沈陽萬科這么言而無信，廣大時代之光業主還是理智的、公正的、平和的看待這些問題，都希望以協商和談判的形式處理好上述問題，大家也都在精心地呵護萬科的品牌，因為，今天我們都是萬科人。
萬科時代之光，系萬科在大東區新建的高端住宅項目。18年12月31日部分洋。
2.萬科的房子質量怎么樣
萬科是開放商，應該是包給承建商的。
所以不同的項目質量也不一樣吧。萬科的房子價格高有幾個原因，第一是前期萬科的宣傳是絕對不惜力的，樹立品牌形象上也是猛砸錢，比如萬科紅的項目，去看樣板間就送禮品，搖號時所有牌號的還送禮品，銷售中心的裝修也是數一數二的……第二就是品牌了，買衣服其實不同的牌子你說質量能相差很多么？名牌也有質量不好的，但是價格就是高，就是品牌效應，我去買房子挺其他的開放商說他們只要一開盤就有粉絲坐飛機直接買……萬科紅的項目基本還沒輪到我就售罄了……最后就是萬科的后期物業，其實買房子是一方面，但是后期物業很重要的，否則住多久就煩多久，萬科的物業一般都是比較好的~。
3.佛山萬科金域藍灣有升值優勢嗎
佛山萬科金域藍灣是位于廣東佛山的商住樓盤，位于南海桂城街道半島路11號，位置優越周邊交通、配套完善，有很大的升值空間。
佛山萬科金域藍灣處于“季華路總部第一街”上，是全國第12個金域藍灣，占地面積約22萬㎡，總建面約58萬㎡，總戶數超4000戶，是季華路上最具價值的約58萬㎡的濱江生活城。 現代建筑立面，配以貝爾高林打造的特色東南亞風情園林，社區綠化率超5成。
自身擁有三大泳池，兩大會所，約1萬㎡的商業街，約3萬㎡中央綠光森林。 萬科金域藍灣樓盤自身配套非常齊備，中大附屬幼兒園（省一級）、萊茵閣西餐廳、肯德基、華潤萬家超市等品牌大商家已簽約進駐，營造舒適宜居生活社區。
5分鐘禪桂生活圈、20分鐘廣佛都市圈，交通便利、生活便捷；地鐵4號線、6號線、3號線等途徑或鄰經項目，優勢明顯。67~140㎡國際精裝單位，一步到位，省心省力！ 萬科金域藍灣公交路線：萬科金域藍灣位于東環路與佛山一環交界處，平勝大橋西側，臨近佛山一環東線、季華路、桂瀾路、南海大道，有多路公交線路經過，附近還規劃有地鐵，未來交通更方便。
萬科金域藍灣樓盤配套：中小學：項目緊鄰南海實驗中學、南海中心小學、華師附中、華英中學等學校、幼稚園：8000平方米；綜合商場：百花時代廣場、南海易初蓮花、禪城新一城嘉信茂、東建世紀廣場、順聯廣場；醫院：佛山市第一醫院、南海區婦幼；郵局：中國郵*石肯分局；銀行：各大銀行；菜市場：石肯農貿市場；商業街約6000平方米、體育公園配套、會所、泳池。 。
4.陳村鎮萬科的樓盤價格太貴了每平方9千左右,什么時候才能下降呢
佛山市區的土地拍賣，要追溯到1993年。當時正值佛山房地產開發的一個高潮，季華園東側一塊13667平方米的土地（即今季華新景園項目地塊）拍賣，被中資香港一公司以1.138億元取得，創下的555萬元/畝的天價，后因該公司資金問題，該地塊一直沒有開發。2001年5月16日，該地塊進行二次轉讓拍賣，容積率從當初的6.5降到5.0，被長盛公司以6250萬元取得，折合地價仍然高達305萬元/畝，此一紀錄至今無人能破，不過由于項目容積率較高，折合樓面地價為915元/平方米，仍處于一個中間水平。 隨著全國樓市的發展形勢，佛山樓市經歷了1995~1997年的低谷之后，1998年、1999年進入一個回升期。1999年，佛山城區有3宗土地進行招標，其中兩宗較令人矚目。一是麗日華庭地塊，用地面積約3.5萬平方米，雖然當時的位置還較偏，當時魁奇路還是市民心中的“西伯利亞”，但成交價達5700多萬元，折合110多萬元/畝，地價不算低，反映了當時樓市的回升；二是玫瑰名園地塊，占地18329平方米，成交價4503萬元，價格比較高，160多萬元/畝，反映了當時綠景路樓市的開發熱潮。2000年佛山又有兩大地塊進行招標拍賣，也就是現在的麗日豪庭地塊及山水居地塊。麗日豪庭項目占地11萬多平方米，是*府“先規劃，后建設”推出的一塊大型地塊，受到眾人的關注，佛山市錦月房地產與東建集團展開激烈爭奪，最終被錦月以3.23億元的高價奪得，創造了佛山城區土地拍賣成交價最高紀錄。