1.上海4月份房價和2月份房價是否跌
隨著樓市調控力度加大,房地產去庫存的周期將會延長。去年12月份召開的中央經濟工作會議提出,要堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,“既抑制房地產泡沫,又防止出現大起大落”。已明確樓市的發展方向,未來樓市的監管將會更加嚴格,一二線城市、部分二線城市與三四線城市的房價可能繼續分化,預計今年房價會較為平穩或略有下跌。
未來三五年內,房價每年上漲速度很可能低至每年10%以下,且由于投資者資金成本的原因,未來房地產的投資價值將大幅下降,很多資金鏈緊張的投資者或房地產企業,可能面臨不得不通過低價拋售來解決自身困難的窘境。
如果你是真正的剛需,那么請不要在意房價,不要總是問買房時機,抓住今天,享受明天。
2.上海房價均價多少
這是2011年4月份上海各區縣的房子均價:
盧灣區: 42601元
靜安區: 39599元
長寧區: 37985元
黃浦區: 34506元
徐匯區: 30786元
浦東新區:28797元
虹口區: 27418元
楊浦區: 26265元
普陀區: 24762元
閘北區: 23925元
寶山區: 21964元
閔行區: 18654元
嘉定區: 15493元
松江區: 14512元
青浦區: 11309元
奉賢區: 9932元
金山區: 9239元
崇明島: 7982元