你的情況需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、營業稅：房款的5.5%（房產證未滿5年的）
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
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