榮觀房產網1.良渚文化村白鷺郡南的房子怎么樣啊
白鷺郡南地處萬科良渚文化村中央區塊，東臨毛家漾港河，西為大雄山脈，南側是商業配套中心，北靠體育公園，坐擁小鎮中央優越的配套資源和景觀資源。
白鷺郡南一期 建設總用地為13.4萬平方米，總建筑面積約為18.5萬平方米左右，均為4-5層的建筑。白鷺郡南規劃中強調圍合式聚落空間、宜人的步行尺度、嵌入式主題公園，營造獨特而富有親和力的街居氛圍。
白鷺郡南一期 總體規劃設計主題為多樣化的室外空間，精心的設計、豐富的景觀共同創造了獨特、有個性的室外環境，為居住者提供了一個適合人際交往的生活平臺。在自然山水間，享受繁華小鎮，生活趣味便與眾不同。
小鎮獨特的藝術街居，把藝術融入現代物質文明，人們便可以得到從物質到精神的雙重享受。白鷺郡南一期 緊鄰小鎮中心商業配套服務區，坐享小鎮的中心生活圈，是小鎮中央最居街居氛圍的組團之一。
春漫里座落于萬科良渚文化村的小鎮中央，擁有良渚文化村的純正山水感受，集成了會所、商業街區、小廣場、精裝修酒店式服務私邸以及幼兒園等富有趣味的多樣化空間，是一個兼具商業氛圍與私屬生活情致的地方。組團內建筑圍合形成各具風格的庭院，構筑尺度宜人的街道空間。
居住區與商業、休閑活動區動靜有別，為園區創造生動生活空間。隨著招商工作的順便開展，小鎮6大配套系統陸續啟動，涵蓋交通、商業、教育、醫療、文化、休閑等全方位配套。
在這里，各種便利商店、特色餐廳、茶館、咖啡廳、酒吧就在你家附近，還將引進高檔會所、體育中心、幼兒園、商業中心等各類高品質配套設施。
2.萬科退房事件過程
萬科業主不滿降價要求退房 民警出動防生事 2008-09-05 浙江在線 早上七點左右，萬科良渚文化村郡東、郡南的業主陸續趕到世貿中心。
八點半已聚集了大約有八十多位業主，要向萬科“討說法”。民警到場維持秩序。
9時，萬科出面接待，此后到11時，三易會談地點，最后安排在世貿五樓國際會議中心談判。與業主代表進行談判的是杭州萬科的一位饒姓副總經理。
據悉，由于杭州萬科的“青年置業計劃”促銷銷售，使得已買房的業主深感利益受損要求退房。一位姓高的女士稱：“我兩個月前買房，萬科的銷售人員稱萬科地產老大永不打折，現在這不是商業欺騙嗎？” 萬科對杭州“退房門”表態 稱房價仍然長期向上 2008-9-9 中國新聞網 針對熙熙攘攘的“退房門”風波，萬科杭州分公司新聞發言人今天在接受中新社記者采訪時表示：拒絕對老業主在個人層面進行退房或補償，但會從提升樓盤小區的整體價值角度來彌補。
萬科表示，他們開發的每一個小區，不僅是萬科的作品，更是客戶長期生活的家園。“將通過改善社區居住氛圍來提升樓盤的吸引力和社區的價值，來達到客戶與萬科二者真正意義上的雙贏。”
九月三日，浙江萬科南都在杭州針對特定項目掀起的“金九銀十價格戰”，最大力度達七點五折，引起了部分前期高價購房者的強烈不滿，情緒激動的上百位購房者日前大鬧萬科杭州的辦公區域和樓盤現場，導致部分樓盤不得不提前結束當日的銷售，關門“封盤”。 萬科認為，目前杭州市場出現成交量下降等現象是階段性的，并不會改變杭州住房市場整體的發展方向。
無論從經濟增長還是人口變遷的角度來看，中國經濟中心城市帶的不動產價值和住房市場，仍然處在長期向上的趨勢。“杭州是中國經濟基本面最好的城市之一，也是最具有投資、創業、工作、居住吸引力的城市之一。
萬科始終堅定不移地看好杭州房地產市場。” “由于沒有法律、合同依據的補償、退房要求，作為一家上市公司，萬科將本著契約原則辦事，不可能接受合同范圍之外的要求，這是一個無法回避的現實。”
專家認為，購房人應當為其購買行為負責。從法理上講，萬科沒有什么退房的法律義務。
“但對于自住者來說，每平方米房子下跌近四千元的確是非常大的損失，這無疑損害了他們的購買力，因此對這些自住購房人退房的行為在道義上是完全可以理解的。” 有關專家認為，如果萬科接受退房，將對其他同樣銷售周期較長的樓盤，形成一種示范效應，從而對其他開發商造成相當大的壓力。
廣廈天都城副總經理王旭飛表示，萬科的做法純屬市場行為，房價的結構性調整是必然存在的。“這次萬科就像一個任性的孩子，*府出來打了幾下屁股”。
據悉，由于目前因部分客戶投訴，上周六下午，萬科已關閉了二個售樓部的銷售，雖部分銷售受阻，但仍在進行中。 萬科退房風波蔓延 十年黃金樓市跑到最后一棒？ 2008-09-7 中國新聞網 1981年出生的張璐（化名）沒想到自己剛剛購置婚房，卻似乎要趕上中國十年黃金樓市的“最后一棒”。
“才買了兩個月，價格足足跌了十多萬元，等于幾年的積蓄和父母的支持都打了水漂。”張璐說。
9月初，萬科在上海、杭州、武漢等多個樓盤都推出了不同的降價方案，她這樣的先期購房者難以接受。 于是，張璐成為萬科“退房團”的一員。
事實上，萬科退房潮正在杭州、上海等城市迅速蔓延，外界反應不一。 1998年**宣布停止住房的實物分配后，房地產市場走出了史無前例的大牛市。
房地產也成為很特別的商品：一頭連著金融市場、GDP等宏大主題；一頭連著老百姓的生活。 上海房地產學者顧海波說，中國房屋的住房功能與商品功能交織在一起，是推動房價上漲的重要因素。
“我不是炒房者” 在杭州城東工作的張璐，花了半個多小時，趕到位于杭州市余杭區良渚鎮的萬科“良渚文化村”銷售大廳，與其他退房者會合。這里距離市區18公里，道路兩旁掛著“心靈歸屬在鄉村”的廣告詞。
“我工作了三四年，因為最近準備結婚才買的房子，并不是炒房者。”1981年出生的張璐說。
萬科“良渚文化村”分為白鷺郡南和白鷺郡東兩部分樓盤。2008年7月底，張璐購買了白鷺郡南一套89平方米的兩居室。
“當時是7月20日開盤的，價格還比上一批貴了300元/平方米。一樓還帶有等面積的地下室，而且售樓小姐說可以打9.8折，就算王石老婆來買，也是這個價格。
以后也不會有比這更低的價格了。”張璐說，此外，因為在郊區，與杭州市區動輒幾萬元的房價相比，算是便宜的。
最終，雙方經過討價還價，該套房子總價從86萬元降至83萬元。7月31日，張璐簽訂了購房合同，“當時還為自己的講價功夫而自豪。”
她苦笑著說。 讓張璐沒想到的是，9月2日下午，萬科就在杭州推出了“萬客會十周年之青年置業計劃”。
萬科宣布，在中秋之際，將白鷺郡東、白鷺郡南、魅力之城、逸品閣四個樓盤中，精選部分小面積低總價的房源，為青年置業和首次置業家庭進行優惠。 萬科杭州四樓盤226套小戶型房源以最低7.5折集中面市。
張購買的23棟赫然在被整棟打折的房源之中。 “本來就是自己的婚房，并不是投資。
明年3月10。
3.萬科白鷺郡怎么樣
樓盤名稱：萬科白鷺郡
樓盤位置：黃閣大道南大山乸公園旁
開發商：廣州市萬凌房地產有限公司
產權年限：70年
建筑類型：高層，
公交線路：麒麟新城： 南26路、南12路、南6路
麒麟中學： 南7路、南15路
其他交通方式：（1）廣州---南沙港快線（魚窩頭出口）---魚黃支線/S302/南沙港快速路---市南大道—萬科白鷺郡
(2)深圳、東莞行車路線：經虎門大橋—莞佛高速/G9411/東佛高速—黃欖快線/黃閣/市南路出口 ---市南大道—萬科白鷺郡
規劃信息：其占地面積為58121平方米，容積率，綠化率30%，共6棟樓，停車位1
周邊配套：中小學：麒麟中學；黃閣中學；浩今職業高級中學；麒麟小學；大井小學；大塘小學；坦尾小學
幼稚園：黃閣鎮幼兒園麒麟園區；黃閣中心幼兒園；陽光實驗幼兒園；大地幼兒園
醫院：南沙區第二人民醫院；黃閣鎮社區衛生服務中心；廣州市南沙區黃閣醫院
銀行：廣州農村商業銀行麒麟支行；廣州農村商業銀行亭角支行；中國銀行ATM；中國郵*儲蓄銀行黃閣營業部；中國銀行黃閣支行；廣發銀行黃閣支行；中國信合黃閣分社；中國工商銀行黃閣支行
內部配套：配套有商場，購物廣場，醫院等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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4.今年杭州9月10月11月12月分別有哪些樓盤交付的
余杭區：[萬科·白鷺郡南] [綠城·藍庭] [信達·柳郡] [華元·蒙卡岸] [綠城·溪上玫瑰園] [綠城·翡翠城] [金岸提香] [東田巨城·擎天半島] [錦繡時代] [棲溪公館] [大華·海派風景] [美好·桂花星城] [新明半島] [東廈·東港花苑] 之江區：[象山國際廣場] 濱江區：[中奧江錦國際] [匯鑫·星匯榮邸] 下沙區：[保利·東灣] [和達·自由港] 上城區：[賽麗綠城·杭州麗園] 西湖區：[坤和·西溪里] 拱墅區：[綠城西子·紫蘭公寓] [美達·北城天地] 江干：[紫玉公館] [陽光景臺] [萬銀國際大廈] [濱江·城市之星] 下城：[大家·武林府] [嘉里·樺楓居] [濱江·萬家星城] 臨安：[綠城·青山紅楓] 蕭山：[南城景園] [德圣·博奧城]
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