買海景房首先要找好位置，其次是價格，再來就是物業，鳳凰湖的房子價格比較便宜，入住率也還算可以，周邊雖然沒有什么大配套，但在旺季還算是熱鬧，簡單日常生活基本能滿足。
不過威海地區鳳凰湖的位置、質量和檔次并不是最好的。因為他主做低端產品，別的不說，單從小區的規劃、綠化以及立面等等方面就能一眼看出區別來。威海地區比較不錯的海景房在威海市里半月灣附近，不過價格基本都在2w左右，有便宜的，1w+，不過檔次一下就差了好遠。其次就是南海新區，有幾家大房地產開發商做的項目，比如卓達的香水海、光耀的候鳥、寶安的江南城，這幾個都是品質不錯的項目，價格也便宜在5000~6000左右，不過地理位置相對就要差一些，因為是新區嚒，好在規劃還不錯，再次就是乳山銀灘和榮成石島了，不過乳山的名頭估計你們都聽過了，基本網上的新聞真實率能達到90%以上，原因主要在于其地形與規劃等方面的問題，不過無論原因幾何，銀灘目前的情況都不是很理想，而且市場的價格也不低，在7、8左右，簡單的情況就是這樣，想買什么樣的房子就看你自己的需求了。
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