榮觀房產網1.濟南哪個地方的房子便宜
經十路有建輕軌的預期，所以，經十路是濟南發展的一條線。所以現在經十路沿線，哪怕是西邊，也不便宜了，段店附近的凱旋新城、外海現代中央花園都挺貴。4500以上吧。當然，相對濟南南部的房價，還是便宜的。
濟南南部，環境相對較好，省地稅局、國稅局、財*廳、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定這里的建設是重視環境的，但勢必帶動了房價。像南外環的魯能領秀城也在5000以上。
濟南東部就不用說了，邢村立交附近的保利地產也是7000的均價。
那么這樣說回來，就是濟南西北、北部、東北的房子便宜了。
但是這些地方的環境也是差的，因為各方面的原因，衛生差些，有鐵路（但是沒有火車站），城市發展相對落后。當然，房價也肯定便宜一些。較大的社區比如匡山小區、青年居易、重汽翡翠郡、花樣年華等等。但正如我說的，西北整體環境差，這些小區里可能環境還可以，但出來后就不大行了。
如我前面所說，越偏越便宜，北園大街以北、二環東路以東、二環西路以西肯定更便宜。有大片的樓盤。3000~4000都可以拿下。但你問的太籠統了，不知你屬于那個區域，所以你應該根據自己所處的區域考慮。
買房不是小事，不要貪圖便宜，綜合考慮夫妻雙方工作地點、將來孩子的上學（主要是幼兒園、小學），老人的就醫才是。
暈！！！！租房子啊！！！！！
租房子的價格，和買房子的價格是同步的。買房貴的地方，租房絕不會便宜。也是這些區域。用歷下區、槐蔭區這樣的方法去劃分是不科學的，因為同一個區，在不同的位置，房價可能相差很大。當然總的說，槐蔭、歷城相對偏遠，房價應該低一些，但是槐蔭歷城都有經十路附近的區域，這個區域就很難說了。市中、歷下都在市區一般要高些。
西北便宜，東南部貴，市中地段哪都貴！要住就住東南，東南高，淹不著！
東部和南部是最貴的
南部均價在6000-8000左右
東部均價在6000-10000左右
西部和北部比較便宜
西部均價5000-6500左右
北部均價4500-6500左右
這是帶房產證的個人認為北部清河附近有較大發展前途 可以考慮一下
2.濟南的房價最便宜的多少
最便宜的且有房產證的房子一般在北部和西部比較偏遠地帶，價格在4000-6000左右。在市區或城郊結合地帶有些房子只有3000左右，但是屬于小產權房。
現在房市情況不定，誰也說不準兩年后房價是漲是降，但降得可能性覺得不大。
買房可以落戶，但又有幾種情況——
1、在市區購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產證（含辦理抵押貸款房）。
2、在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產證兩年以上（含辦理抵押貸款房）。
3、在本市三縣一市（章丘、平陰、濟陽、商河）居住3年以上，在市內六區購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產證。
3.濟南哪些區域房子最便宜
首先，越偏越便宜。
其次，濟南住東不住西，住南不住北。所以，西、北便宜。
因為市府的東移，確定了濟南的發展方向是向東，但段店要建火車西站，說明西部也是兼顧的，整體看來，濟南市未來將是經十路沿線繁榮的一個發展方向。經十路有建輕軌的預期，所以，經十路是濟南發展的一條線。
所以現在經十路沿線，哪怕是西邊，也不便宜了，段店附近的凱旋新城、外海現代中央花園都挺貴。4500以上吧。
當然，相對濟南南部的房價，還是便宜的。 濟南南部，環境相對較好，省地稅局、國稅局、財*廳、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定這里的建設是重視環境的，但勢必帶動了房價。
像南外環的魯能領秀城也在5000以上。 濟南東部就不用說了，邢村立交附近的保利地產也是7000的均價。
那么這樣說回來，就是濟南西北、北部、東北的房子便宜了。 但是這些地方的環境也是差的，因為各方面的原因，衛生差些，有鐵路（但是沒有火車站），城市發展相對落后。
當然，房價也肯定便宜一些。較大的社區比如匡山小區、青年居易、重汽翡翠郡、花樣年華等等。
但正如我說的，西北整體環境差，這些小區里可能環境還可以，但出來后就不大行了。 如我前面所說，越偏越便宜，北園大街以北、二環東路以東、二環西路以西肯定更便宜。
有大片的樓盤。3000~4000都可以拿下。
但你問的太籠統了，不知你屬于那個區域，所以你應該根據自己所處的區域考慮。 買房不是小事，不要貪圖便宜，綜合考慮夫妻雙方工作地點、將來孩子的上學（主要是幼兒園、小學），老人的就醫才是。
暈！！！！ 租房子啊！！！！！ 租房子就講究便利了。看怎么離你上班的地方近啊！或者坐公交車不用倒車的地方，最好出門就是你要坐的車的站牌。
租房子的價格，和買房子的價格是同步的。買房貴的地方，租房絕不會便宜。
也是這些區域。用歷下區、槐蔭區這樣的方法去劃分是不科學的，因為同一個區，在不同的位置，房價可能相差很大。
當然總的說，槐蔭、歷城相對偏遠，房價應該低一些，但是槐蔭歷城都有經十路附近的區域，這個區域就很難說了。市中、歷下都在市區一般要高些。
4.濟南的房價最便宜的多少
最便宜的4000多 兩年之后的事情沒有辦法預測，所以，能現在買就不要兩年后再買1、在市區購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產證（含辦理抵押貸款房）；2、在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手房、取得房產證2年以上（含辦理抵押貸款房）；3、在章丘、平陰、濟陽、商河縣（市）居住3年以上，在市區購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產證（二手房須取得房產證2年以上，含辦理抵押貸款房）并實際居住。
4、對1-3的要求是：每套商品住宅房5年內只能享受1次購房落戶*策。★★落戶新*惠及三類購房者 ★★我市規定，允許符合下列條件并實際居住、有合法職業的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶。
（1）在市區購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產證（含辦理抵押貸款房）。（2）在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產證兩年以上（含辦理抵押貸款房）。
（3）在本市三縣一市（章丘、平陰、濟陽、商河，以下同）居住3年以上人員，在市內六區購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產證（其他條件同上述第一、第二款）。這里所說的未成年子女，依據《民法通則》第十一條有關規定，是指未滿18周歲人員。
須提交7類證明材料購房人辦理落戶時須提交以下材料。（1）入戶人申請；（2）入戶人《居民身份證》、《結婚證》的原件及復印件；（3）入戶人《居民戶口簿》原件及復印件或常住戶口所在地派出所出具的注明家庭成員關系的《戶籍證明》，其中屬三縣一市遷入人員均須提供《居民戶口簿》；（4）入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住證明信》；（5）《中華人民共和國房屋所有權證》的原件、復印件；（6）購房合同及購房發票原件、復印件（僅限購買新建成套商品房），買賣房屋協議及購房發票原件、復印件（僅限購買二手商品房）；（7）其他證明材料。
居民可直接到分局戶*科申請 購房類的入戶申請，由各公安分局戶*科直接負責，手續完備的，自受理之日起，在7個工作日完成調查核實工作，并上報市局；市局在8個工作日內完成審批工作。分局、派出所在收到戶口材料后，5個工作日內通知居民辦理相關手續。
另外，申請人需注意以下幾個問題。 （1）購房落戶應為在我市市區購買的商品住房，其建筑面積以房產證登記的建筑面積為準，不包括地下室、車庫面積。
（2）對擁有共同產權的商品住房，如共同產權人均系外地常住戶口居民，允許其中一人按相關購房落戶條件，辦理在濟落戶；如共同產權人一方系濟南市區常住戶口居民，另一方系外地常住戶口居民，不再按購房落戶*策辦理遷濟落戶。 （3）在本市三縣一市居住3年以上人員，是指在本市三縣一市取得常住戶口 3年以上的人員。
購房時先確定該房無戶口常住 每套商品住宅房（含二手房）五年內只能享受一次購房落戶*策，其適用范圍是指按購房落戶*策遷入市內六區的人員，自2008年11月7日起購房落戶的，本套商品房五年內不再享受上述購房落戶*策。居民申報購房落戶遷入時，該商品住宅房內應無其他人員的常住戶口。
（這部分在買房的時候千萬要盯緊了，問細了） 購房落戶*策調整后，對申報購房落戶的居民，擬落戶地派出所在出具《在濟居住戶籍證明》時，將通過微機人口信息系統對其落戶地址上的原落戶人員情況進行查詢核實，如在該地址中已有按購房落戶遷入市區人員，且從落戶之日算起不滿5年的，將及時依據有關規定告知申報購房落戶居民，目前暫不符合落戶條件，不予出具《在濟居住戶籍證明》。各分局戶*科在受理購房落戶申請時，也按照上述方法逐一進行審核。
市民如果對落戶還有問題，可撥打公安部門的電話進行咨詢。咨詢電話：市公安局：85082356，歷下公安分局：85083047，市中公安分局：85083641，槐蔭公安分局：85083258，天橋公安分局：85952781，歷城公安分局：88914345。
5.濟南哪些區域房子最便宜
首先，越偏越便宜。
其次，濟南住東不住西，住南不住北。所以，西、北便宜。
因為市府的東移，確定了濟南的發展方向是向東，但段店要建火車西站，說明西部也是兼顧的，整體看來，濟南市未來將是經十路沿線繁榮的一個發展方向。經十路有建輕軌的預期，所以，經十路是濟南發展的一條線。所以現在經十路沿線，哪怕是西邊，也不便宜了，段店附近的凱旋新城、外海現代中央花園都挺貴。4500以上吧。當然，相對濟南南部的房價，還是便宜的。
濟南南部，環境相對較好，省地稅局、國稅局、財*廳、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定這里的建設是重視環境的，但勢必帶動了房價。像南外環的魯能領秀城也在5000以上。
濟南東部就不用說了，邢村立交附近的保利地產也是7000的均價。
那么這樣說回來，就是濟南西北、北部、東北的房子便宜了。
但是這些地方的環境也是差的，因為各方面的原因，衛生差些，有鐵路（但是沒有火車站），城市發展相對落后。當然，房價也肯定便宜一些。較大的社區比如匡山小區、青年居易、重汽翡翠郡、花樣年華等等。但正如我說的，西北整體環境差，這些小區里可能環境還可以，但出來后就不大行了。
如我前面所說，越偏越便宜，北園大街以北、二環東路以東、二環西路以西肯定更便宜。有大片的樓盤。3000~4000都可以拿下。但你問的太籠統了，不知你屬于那個區域，所以你應該根據自己所處的區域考慮。
買房不是小事，不要貪圖便宜，綜合考慮夫妻雙方工作地點、將來孩子的上學（主要是幼兒園、小學），老人的就醫才是。
暈！！！！
租房子啊！！！！！
租房子就講究便利了。看怎么離你上班的地方近啊！或者坐公交車不用倒車的地方，最好出門就是你要坐的車的站牌。
租房子的價格，和買房子的價格是同步的。買房貴的地方，租房絕不會便宜。也是這些區域。用歷下區、槐蔭區這樣的方法去劃分是不科學的，因為同一個區，在不同的位置，房價可能相差很大。當然總的說，槐蔭、歷城相對偏遠，房價應該低一些，但是槐蔭歷城都有經十路附近的區域，這個區域就很難說了。市中、歷下都在市區一般要高些。