榮觀房產網1.天津房價多少
市內六區均價及漲幅情況 漲價小能手——南開區 知道16年上半年天津商品房單價之王是sei嗎？還想著和平哪？該與時俱進了您吶，現在南開已經篡位成功，登上榜首了！還記得年初多錢不？28499！這么大的差額必須排在天津所有區域之首！ 然而促成南開區房價坐火箭式飆升的“罪魁禍首”必然離不開以魯能公館、復康路十一號為首的豪宅們，這些盤當年拿地當地王，現在抬起價來自然不虛。
復康路十一號成功讓南開最高項目均價來到了65000元/㎡。 另外，2016年下半年和2017年全年南開區將有18宗地出讓（制本廠地塊已出），號稱“十八羅漢”，其中幾個大學地塊值得關注，蠻可以期待新地王的誕生。
傳統老大哥——和平區 面對南開區近來的咄咄逼人，天津樓市老大哥和平區表示“呵呵”——大聲說出來，36744元/㎡的樓面單價地王在哪個區？——當然是和平！樓面單價都比現在南開的新房均價高了有么有！ 目前，在前不久府上和平以55000元/㎡均價封盤之后，和平區僅6個項目在售，熱銷均價4-6萬。和平區樓價為啥“落魄“了？很大原因是在售6個項目中，有一半是公寓。
不過就算是公寓，放在和平區這樣的位置，那價格也是剛剛的。毗鄰濱江道的和平翰林公館，預計開盤價格將在40000-50000元/㎡之間，很大可能突破50000元/㎡。
同樣毗鄰濱江道并由四季酒店集團物業加持的四季匯，開盤價格應該會更高。 而備受期待的和田道地塊，則可能在滄州天成的操盤下給我們更大的驚喜，有預測說均價會突破100000元/㎡，成為天津樓市項目單價天花板。
天津衛未來首個均價破10萬的樓盤，還是看好你哦和平君~ 龍椅輪流坐這周到我家——河西區 7月份，河西區住宅成交量占市內六區一半，占比達46.64%，良好的市場自然帶動房價飛速上漲，主力*新八大里板塊的北大資源閱城等項目，一個月內兩次漲價，單價上漲6000元/㎡，當真一天不見，差幾十萬…… 而8月第一周，河西成交均價以35881元/㎡成交均價，超越南開和平冠絕全市！ 洋房敢賣11萬/㎡ ——河東區 河東區上周成交均價在29323元/㎡，在市內六區中排在第四位，看上去有點平淡，BUT，河東區上周開盤中信城市廣場，依托海河沿岸區位優勢，成功將躍層洋房最高賣到了11萬元/㎡！我們這些吃土的人類不得不感慨，買的都是壕啊！ 論單價漲幅還得看——河北區 剛才說到南開區上半年漲價最多？河北區表示不服——雖然咱漲價絕對值沒那么多，但要說漲價速度，37%的漲幅笑傲津門！ 河北區8月第1周成交均價28436元/㎡，目前均價最高的是首創大都滙39000元/㎡。 成交樓面價23468元/㎡建昌道地塊會被隆基泰和賣到多少呢？同樣保持期待。
惠靈頓一枝獨秀——紅橋區 最后可別忘了紅橋區~相對于市區其他區域，成交均價一直墊底的紅橋區多少有點乏善可陳，惠靈頓國際社區以37000元/㎡的均價一枝獨秀，扛起了拉動紅橋均價上漲的大旗。但未來的潛力還是可以期待的~。