榮觀房產網南京和天津的房價走勢
1.說說在哪個二線城市買房投資比較有錢景,比如西安、南京、天津等
現在買房都是投資了 呵呵
我發表點個人看法啊
西安 我不了解 就不說了 說說北京 上海 南京
北京 文化*治中心 中心城都是老房子 不對 應該叫老古董了 國家不會把一個歷史的沉淀掩埋掉 那么只能到外圍發展 但是 再發展 那就是河北了
上海跟南京我很熟 下面具體說說這兩個
上海 經濟中心 徐匯的房子 電梯房的價格 5-6萬 100平 500萬 發展潛力沒那么大
了 地鐵房什么的 上海目前已經13條地鐵了 2020年是27條 發展潛力有 但
不大了 而且成本高 不像之前2號線 天山的房子 開盤1萬 現在5萬
古北 一期房子開始慢慢老了 二期價格也要6萬了
再看浦東 嘉定 浦東的價格也不低了 嘉定 去年開盤的萬達廣場1.8萬 現在2.3萬左右的價格 但是再想想 再60公里就是蘇州了 沒意思 而且成本高
南京 相信對南京熟悉的人都看的到 南京的生活氣息很濃 中心城 基本是老房子
很少聽到南京房子拆遷啊 什么的 南京跟北京差不多 都是外圍發展 現在江北的房子開發的比較多 而且地鐵也要通
建議在南京 而且南京的價格 不高 1萬以下 升值潛力有
但是國家不會再讓房子一年翻幾倍的價格了 長遠是漲 但是短期 難說 誰都說不準
2.天津和南京哪個城市富有
現在是南京稍微富有些，但天津擁有中國第四大的工業基地、第三的外貿港口。
有超過1000萬人居住和生活在天津地區。在經濟上雖一度落后于其他城市。
自從2006年濱海新區發展上升為國家*策后，天津重新走上了高速發展的道路。2009年已建成還有在建的世界上最高的75座樓中有十座是天津的，其中天津117大廈（在建）中國第二（僅次于上海中心大廈）世界第九。
而且天津塔也是亞洲第二高（僅次于東方明珠）世界第四高。天津在2009年GDP已經超過蘇州成為中國大陸經濟第四強市，而且天津還有兩個CBD！所以，天津的潛力很大的！相信在短短的幾年后，天津一定能取代廣州成為中國第三城！至于南京，它的發展一直受到上海的牽制，經濟強市在江蘇也被蘇州無錫拿去了，所以改革開放以來發展一直很慢（近幾年發展有所加快，但速度仍不如天津重慶），之所以說南京現在富一點是因為南京的房價比天津略高（靠近市中心15000左右），而且畢竟是省會，蘇南富人又很多，難免會聚集在省城。
這么比較吧，房價：南京>天津，物價：天津>南京，*治：天津>南京，外貿：天津>南京，文化：南京>天津，第三產業：天津>南京，科技：南京>天津，*事：南京>天津，綜合競爭力：南京>天津（目前，這是數據），綜合實力：天津>南京，優惠*策：天津>南京，發展潛力：天津>南京，高校：南京>天津。 本次回答純粹手工，祝您愉快。
天津四月房價走勢
1.天津房價多少
市內六區均價及漲幅情況 漲價小能手——南開區 知道16年上半年天津商品房單價之王是sei嗎？還想著和平哪？該與時俱進了您吶，現在南開已經篡位成功，登上榜首了！還記得年初多錢不？28499！這么大的差額必須排在天津所有區域之首！ 然而促成南開區房價坐火箭式飆升的“罪魁禍首”必然離不開以魯能公館、復康路十一號為首的豪宅們，這些盤當年拿地當地王，現在抬起價來自然不虛。
復康路十一號成功讓南開最高項目均價來到了65000元/㎡。 另外，2016年下半年和2017年全年南開區將有18宗地出讓（制本廠地塊已出），號稱“十八羅漢”，其中幾個大學地塊值得關注，蠻可以期待新地王的誕生。
傳統老大哥——和平區 面對南開區近來的咄咄逼人，天津樓市老大哥和平區表示“呵呵”——大聲說出來，36744元/㎡的樓面單價地王在哪個區？——當然是和平！樓面單價都比現在南開的新房均價高了有么有！ 目前，在前不久府上和平以55000元/㎡均價封盤之后，和平區僅6個項目在售，熱銷均價4-6萬。和平區樓價為啥“落魄“了？很大原因是在售6個項目中，有一半是公寓。
不過就算是公寓，放在和平區這樣的位置，那價格也是剛剛的。毗鄰濱江道的和平翰林公館，預計開盤價格將在40000-50000元/㎡之間，很大可能突破50000元/㎡。
同樣毗鄰濱江道并由四季酒店集團物業加持的四季匯，開盤價格應該會更高。 而備受期待的和田道地塊，則可能在滄州天成的操盤下給我們更大的驚喜，有預測說均價會突破100000元/㎡，成為天津樓市項目單價天花板。
天津衛未來首個均價破10萬的樓盤，還是看好你哦和平君~ 龍椅輪流坐這周到我家——河西區 7月份，河西區住宅成交量占市內六區一半，占比達46.64%，良好的市場自然帶動房價飛速上漲，主力*新八大里板塊的北大資源閱城等項目，一個月內兩次漲價，單價上漲6000元/㎡，當真一天不見，差幾十萬…… 而8月第一周，河西成交均價以35881元/㎡成交均價，超越南開和平冠絕全市！ 洋房敢賣11萬/㎡ ——河東區 河東區上周成交均價在29323元/㎡，在市內六區中排在第四位，看上去有點平淡，BUT，河東區上周開盤中信城市廣場，依托海河沿岸區位優勢，成功將躍層洋房最高賣到了11萬元/㎡！我們這些吃土的人類不得不感慨，買的都是壕啊！ 論單價漲幅還得看——河北區 剛才說到南開區上半年漲價最多？河北區表示不服——雖然咱漲價絕對值沒那么多，但要說漲價速度，37%的漲幅笑傲津門！ 河北區8月第1周成交均價28436元/㎡，目前均價最高的是首創大都滙39000元/㎡。 成交樓面價23468元/㎡建昌道地塊會被隆基泰和賣到多少呢？同樣保持期待。
惠靈頓一枝獨秀——紅橋區 最后可別忘了紅橋區~相對于市區其他區域，成交均價一直墊底的紅橋區多少有點乏善可陳，惠靈頓國際社區以37000元/㎡的均價一枝獨秀，扛起了拉動紅橋均價上漲的大旗。但未來的潛力還是可以期待的~。
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