榮觀房產網1.我是山東省臨邑縣的,現在的房價漲得很快,求助下各位預測下未來兩
臨邑的房子是被“某些人”給炒起來的，尤其是邢侗以南的那片小區，當然這也與該小區的地理位置優勢有很大的關系，那這些所謂的“某些人”是誰呢？正是該地段的安置房戶主們，也就是東街的那群人，從開盤到現在房價幾乎漲了1000，本以為會無人問津，結果發現：還是有人在“搶”。所以我很感嘆咱臨邑人的購買力！至于新一中附近的房子也大幅上漲，我覺得是太不理智了，交通不便，周圍設施跟不上，離市區較遠，諸多不利因素，買它干嘛？給自己找麻煩嘛！
總結：城內房區有限，所以價格不會回落，郊區會先熱（隨著城區漲），但過不了幾年就會回落，不適合投資，只適合自買自住！
2.臨邑的房價未來會怎樣
國家最近出臺的各種*策和經濟傾向都是針對于房地產市場較熱的一線城市，例：北京、上海、廣州、杭州、深圳等，*策對這些一線城市的房地產打擊力度還是比較強烈的，但是對中小城市的影響就會微乎及微了，原因是中小城市的房地產市還不成熟，房價相對較低（雖然和居民收入不成正比），國家出臺的這些*策，很容易造成在一線房地產泡沫已經形成的城市的投資方向向二、三線城市轉移，所以對該地的房地產市場還會有個拉升的作用。
但是最近的提高二套房的首付及利率，這個是涉及全國性的改善型住房的購房者，對這些購房者都會有影響，項目的主要賣點是賣給這類人群的時候，就會受影響。所以個人認為，對中小城市的房價影響不會很明顯，或者說微乎其微，但誰也不能獨善其身，所以如果是首置性的，我推薦現在就可以出手，如果是首改型的，就觀望一陣吧，*策應該有6個月左右的消化期，到那時在看結果。