榮觀房產網1.求2008年上海各個地段的二手房房價 在線等 急
3室2廳2衛2陽臺 [小高層住宅]（地圖）
[閔行區]望族苑 上中西路1285弄
138.0㎡195萬
14130元/㎡
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magic521708-09-23 3室2廳1衛1陽臺 [小高層住宅]
[普陀區]陽光威尼斯四期 祁連山路2036弄
270.0㎡351萬
13000元/㎡
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xiaohau82608-09-24 3室2廳1衛1陽臺 [小高層住宅]（地圖）
[普陀區]銀都名庭 杏山路8弄
136.0㎡225萬
16544元/㎡
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xiaohau82608-09-24 3室2廳2衛1陽臺 [小高層住宅]
[閔行區]光大花苑 程家橋路269弄
138.0㎡200萬
14493元/㎡
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虹中佳歆08-09-24 3室1廳1衛1陽臺 [小高層住宅]（地圖）
[徐匯區]金谷園 金谷園/漕溪北路/南丹東路
80.0㎡130萬
16250元/㎡
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cqx45608-09-24 3室2廳2衛0陽臺 [小高層住宅]（地圖）
[閘北區]億潤苑 永和路，萬榮路
126.0㎡150萬
11905元/㎡
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chengkunming08-09-24 3室2廳2衛1陽臺 [小高層住宅]
[閔行區]嘉富麗苑 黃樺路369弄
134.0㎡190萬
14179元/㎡
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虹中佳歆08-09-24 3室1廳1衛2陽臺 [小高層住宅]（地圖）
[寶山區]美景良辰 寶山區菊聯路233弄
93.52㎡70萬
7485元/㎡
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顧村村長08-09-24 3室2廳2衛2陽臺 [小高層住宅]（地圖）
[閔行區]東苑半島花園 龍茗路顧戴路
122.0㎡190萬
15574元/㎡
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zhangjunx21808-09-24 3室2廳2衛2陽臺 [小高層住宅]（地圖）
[閔行區]江南星城 顧戴路1325弄
118.0㎡178萬
15085元/㎡
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zhangjunx21808-09-24 3室2廳2衛3陽臺 [小高層住宅]（地圖）
[閔行區]上海康城一期 莘松路958弄山林道
115.0㎡110萬
9565元/㎡
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mu80422@taobao08-09-24 3室2廳2衛2陽臺 [小高層住宅]
[閔行區]東蘭雅苑 龍茗路東蘭路
128.0㎡178萬
13906元/㎡
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zhangjunx21808-09-24 3室2廳1衛1陽臺 [小高層住宅]（地圖）
[徐匯區]衡園 肇嘉浜路/大木橋路
113.0㎡250萬
22124元/㎡
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cqx45608-09-24 3室2廳2衛1陽臺 [小高層住宅]（地圖）
[閔行區]萬科朗潤園 新龍路1103號
133.0㎡200萬
15038元/㎡
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linyan0208-09-24 3室2廳2衛0陽臺 [小高層住宅]
2.2008年中國房價排行
房價排名
城市
平均房價（元）
中心區價格
郊區價格
1
溫州
17700
9000-2萬
3000-7000
2
上海
14099
1-3.5萬
4000-8000
3
杭州
13338
1-3萬
4000-9000
4
北京
13222
1-2.5萬
4000-8000
5
深圳
11143
1-3萬
4000-9000
6
廣州
8514
1-2萬
4000-6500
7
三亞
8416
8
寧波
7500
9
福州
7373
10
蘇州
7157
11
天津
7139
12
青島
6527
13
廈門
6047
14
大連
6012
15
佛山
5807
16
東莞
5683
17
武漢
5526
18
南京
5389
19
昆明
5381
20
南昌
5332
21
濟南
5254
22
泉州
5200
23
珠海
5105
24
南通
5043
25
重慶
4884
26
合肥
4849
27
唐山
4748
28
南寧
4690
29
無錫
4670
30
成都
4650
31
貴陽
4645
32
揚州
4497
33
煙臺
4474
34
沈陽
4452
35
太原
4450
36
西安
4357
37
海口
4133
38
哈爾濱
4060
39
鄭州
3905
40
長沙
3867
41
呼和浩特
3840
42
石家莊
3509
43
威海
3500
44
長春
3332
45
烏魯木齊
3300
46
蘭州
3269
47
濰坊
3099
48
北海
2915
49
銀川
2800
50
西寧
2640
3.2008年房價的走勢如何
還會漲.一線城市雖受到了很大影響.但三線城市并未出現什么波動.慢慢的還會漲的.一線城市到了飽合期了.三線城市相當于現在還屬于一種萌芽狀態.
企業轉移目標市場將帶動東部二、三線城市市場發展。國內的大型房地產企業多數從一線城市起家，因此目前北京、上海、廣東、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、天津、四川等一線中心城市基本主導了全國房地產市場的發展。隨著一線城市土地供應量的減少，拿地門檻逐漸提高，地方*府對開發企業的資質與土地出讓金的支付條件等都進行了嚴格的控制，競爭將更加激烈。在此背景下，部分開發企業將轉移戰線，大力開拓東部二、三線城市市場，并逐漸向全國延伸，從而帶動這些城市房地產市場的發展。
4.08年上海房價將有如何走勢
房價出現局部小波動是很正常的，我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：
我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。
房價為什么會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢？
我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
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