榮觀房產網1.2018年海南房價會漲嗎
一、下面是海南房價走勢圖：
二、海南房子限購通知
在全省范圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅（含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓，下同）的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。 居民家庭在三亞市購買第2套商品住宅，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于50%。 居民家庭在其他市縣（包括海口市）購買第2套商品住宅，沒有購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于40%；相應購房貸款未結清的，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于50%。 同時，在全省范圍內暫停向購買第3套及以上商品住宅的居民家庭發放商業性個人住房貸款。
詳細如下圖：
三、海南房價會漲
個人覺得海南房價還是會漲的，因為隨著內地霧霾和都市生活環境越來越差，海南還保留著這份獨有的青山碧水和四季如春的環境氣候。再加上海南的旅游環境和低廉的房產價格（相對北上廣房價來說），最主要的是海南到廣東省的跨海大橋正要修建，所以說海南的房價還是有上升的空間的。但是隨著相關的*策出臺，海南房價不會想今年出一樣上升的這么大。這是我個人的觀點，如果想要了解海南個月份的房價情況，你可以搜索“品房閣”查看。
2.當年海南房價泡沫破滅,房價跌了多少
您好。
90年代海南的房地產激烈程度毫不亞于我們現在的地產熱。從91年到93年年底短短兩年多的時間里，海口的地價從十幾萬飆升到幾百萬一畝。
房價由一千多元飆升到七千多元。連帶北海的房價都飆升到五千多元。
那幾年一個普通職工的收入應該是在100多到300之間。海南的房價比現在還瘋狂，現在北京的一個白領，五個月的工資能買一平米房子，當時的海南島的房間要一個工人20個月的工資才能買一平米。
瘋狂的炒作中，地產商，銀行和當地*府成為了利益共同體，甚至連銀行和券商都參與了炒作。海南地產的瘋狂起到了示范作用，全國房價都開始上升。
當年我國的制造業還處于起步階段，*府為了支持制造業，開始采用了提高貨幣供應量的*策。貨幣供應急速增加，我記得92年新工人的工資是150元左右，到93年就已經是300元起步了。
物價的上漲速度也是極快的。GDP達到了15%左右。
投資房地產的收益效應遠大于制造業，當時增發的貨幣大部分都直奔暴利而去，能貸到款的大企業的資金也都流入房地產。眼瞅就要摧毀在萌芽中的中國制造業。
93年，**副總理發表了對房地產泡沫的公開看法，隨后，終止了房地產企業的上市。同時，嚴控銀行資金流入房地產市場。
控制了信貸規模和國債利率。94年，開始了更嚴厲的資金*策。
一腳急剎車下去，海南的房地產泡沫瞬間破滅，銀行積壓了大量的爛尾樓和收不回來的壞賬，券商對實體的直接投資被叫停，直接導致了幾家大券商的全面虧損。而信托業的壞賬率更高，不得不成立了海南發展銀行來解決壞賬問題。
但是很快，這家銀行就經歷了擠兌浪潮。海南的房地產泡沫徹底破滅，留了一島的爛尾樓和大量的閑置土地。
一直到06年，這些限制的土地才漸漸的被消化的差不多。年紀稍大些的人應該記憶猶新全國的下崗浪潮，擠泡沫的過程中，大量的企業因為失血和內需的疲軟紛紛倒閉。
國家對大量的國企和集體企業進行了腫瘤切割手術，從94年開始，一直到2000年前后，中國的制造業才緩緩上升。國內投資需求的巨大缺口和大量的廉價勞動力，創造了所謂的“奇跡”，打開了出口的窗戶，讓我們有了前些年的騰飛。
回顧海南地產熱潮的破滅和帶給全國的后遺癥，我們來審視今天。一個局域性的泡沫破滅，就導致了經濟的數年低迷。
現在全國性的泡沫，路在何方？本文的基礎認知點在：一個國家的強盛只能靠制造業。房地產，文化產業，虛擬經濟，都不足以讓一個國家的實力增強。
離開第一產業和第二產業的經濟，都是空中樓閣。本文沒有結論，各人心中自有一桿秤。
希望能幫到你，望采納。
3.海南房價目前不會大升大降
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-20 14:09 編輯 [/i] 國家統計局今天發布3月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，與去年同月相比，70個大中城市中新建商品住宅同比價格下降的城市有2個，同比漲幅回落的有46個城市。
記者了解到，2012年3月，海口、三亞新建商品住宅價格同比均有下降。 [url= /zt_hainanfjhjm/]海南房價會降嗎[/url]？據了解，3月海口新建住宅價格指數環比持平、同比降1.3%；三亞新建住宅價格指數環比降0.2%，同比降0.4%。
海口新建商品住宅價格指數環比持平、同比下降1.4%；三亞新建商品住宅價格指數環比降0.2%，同比降0.5%。3月海口二手住宅環比持平、同比下降1.9%；三亞二手住宅價格環比下降0.2%、同比下降7.2%。
專家分析認為，由于受剛性需求釋放、成交相對前兩個月較為活躍的影響，部分性價比較高的樓盤降價打折促銷優惠力度減弱、買賣雙方議價的空間有所縮小，部分城市新建商品住宅銷售價格出現了波動。雖然環比上漲幅度均在0.2%以內，未改變70個大中城市房價整體下行的趨勢，但也說明房價上漲的壓力依然存在，房地產市場調控仍處于關鍵階段。
仍需要繼續堅持房地產宏觀調控*策不放松、不動搖。 業內分析認為，海南房價目前看不出大升和大降的可能性，市場開發也保持平穩，房價在平穩中小升、小降，都正常。
4.房價走勢最新消息 海南房價暴跌是真的嗎
不知道您是從哪里得到的消息，我是在海南專業做房地產的。
我可以告訴你，你看到這個信息是假的。海南房價自從17年春節過后一輪猛烈上漲，目前依然維持現狀。
17年那次上漲我是經歷過的，據說主要原因是有炒房團，在就加上那年冬天北方霧霾特別嚴重，很多人都萌生了海南買房的念頭，畢竟但是房價并不高而且已經維持了4/5年的穩定。穩定的房價所有人都知道而且在霧霾的驅趕下大量資金涌入海南，這個時候在市場的自然規律下房價自然上漲，有的樓盤一天一個價一天漲幾千一平米都很正常。
方正這種事之后重要不能坐視不管，中央的確下來人檢查了，但是也就只是檢查調研，而且領導視察有個通病，提前好幾天就知道他的形成了。他想要檢查的樓盤早就得知消息，直接停止銷售。
領導上午剛走下午就從新開始銷售。后來就有了限貸限購等各種限制。
到現在為止限制*策已經實施近一年了，海南房價漲到哪就到哪了沒有掉價的跡象。而且房價是不會跌的，只能維持穩定，畢竟房地產是市場經濟的一部分，要遵循市場規律。
*府只能引導干預。即使威武的*府強制干預了房地產崩盤的結果沒有哪個經濟體可以承受，房地產及周邊產業占經濟增長比例至少20%，房地產下跌意味著崩盤，本盤意味著經濟受損。
這種結果是所有人都不想看到的，到那個時候不僅買了房的人受到損失，沒房的人還是買不起房。房地產崩盤經濟崩盤，你我的日子都不好過。
但是不是說沒有下跌的可能性，唯一的下跌方式就是穩定。隨著人民幣貶值，房價依然穩定就意味著下跌。