榮觀房產網1.新消息：未來房價還會漲嗎
房價走勢如下：
今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會繼續漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
1、城市化進程：就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、智慧型流動：一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、人性追逐：一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、慣性作用：現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、歷史經驗：“辛苦一年做事業，不如投套房”。中小型企業的利潤還不如房產增值的1/10。許多上市公司一年的利潤，還不如一套房產的增值部份。
6、土地財*：這是財稅開支的來源地（目前正限購調控中）。
2.2018年中國三線城市房價漲跌預測
房價走勢如下：
2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
3.目前國家發展趨勢一線二線城市房價未來會大幅度降價嗎
房價不斷上漲會沖擊阿里巴巴的業務。
所以馬云唱衰房價，為了阿里巴巴的發展。從馬云的角度來說，他是希望房價跌。
房價跌了，人們有錢消費，馬云旗下的金融、電商業務會容易發展。如果房價一直漲，誰還有錢在馬云那里消費。
未來房價下降的概率很小，改革開放到今天，每年都有人說房價要跌，最后房價都是妥妥的上漲，那些說房價跌的最后都后悔不已。所以，房價跌是不可能的。
這是一道概率題。阿里巴巴現在問題很嚴重了，居民消費縮水，國內消費增長放緩，而阿里投的幾個項目都是需要大量資金的，未來幾年可能都是虧錢的局面。
馬云建立的阿里帝國可能隨著馬云的離去，從此衰敗下去。和房價作對的企業都會玩蛋，所以阿里也是一樣，阿里下一步必然會轉型，要么自下而上變革，要么上而下的大換血。
阿里最終也會進入房地產市場，是必然的。人口一說根本就不成立，因為中國還有很多人沒有房子，有的家里好多人但是住在很小的房子里。
大多數的房子是被少數人擁有的，所以房子并不是平均分布，人口增加和減少并不影響購房需求。那些說房價跌了的，請把房價的周期放長了看，如果說房價漲一萬塊，跌一千塊，如果也算跌？有些地方因為房價漲的太快輕微的回落也是正常的，但是不會是漲一千跌一萬的局面。
從整體來說還是漲的概率大。雖然房價會漲我還是建議大家不要買房，買房買不出財富，房子不過是金融游戲，擊鼓傳花，傳到最后什么也不會有。
我們應該把房子賣了，然后去買下美國的字母表、亞馬遜這樣的企業，當年日本最大的失敗就是沒有賣掉東京，買下美國。如果日本當年房價高的時候賣掉東京，買下美國，那么日本早就是世界第一了。
中國應該賣掉一二線城市，然后去盡量購買美國的企業，房價不斷上漲對中國來說對每個人來說，是危機也是機遇，個人建議大家賣房創業。
4.各位,現在2019了,房價跌了嗎
買房，除了居住，還可以投資。所以，不少人都在關心房價的走勢情況。那么，專家對于中國房價未來走勢預測的怎樣的看法呢？是看好未來房價的走勢，還是看空未來樓市呢？大家覺得2019年房價會跌嗎？帶著這些疑問，我們一起分析吧！
房地產行業發展穩定
對中國房價未來走勢預測之前，我們先看看最近的房價情況吧！最新數據顯示，從環比看，9月份，“北上廣深”4個一線城市新房和二手房價格均下降0.1%;70個大中城市中
5.2019年房價
影響2019年房價的因素眾多，從目前的走勢來看，調控還在持續，房價的漲幅在逐漸收窄，而有利因素在于央行降準、首套房貸利率下調等，其中對近期房價影響最大的未知因素在于*策走勢。
目前調控已實行長達兩年時間，對樓市的影響也逐漸明晰起來。2018年年尾，已經有幾個城市對樓市*策進行調整，山東菏澤取消現售，廣州、珠海緊隨其后，放寬了限價、限購的條件。
對此種行為，監管層是默認的態度，隨后召開的中央**會議只字未提房地產。但這并不意味著2019年*策開始會全面松綁。
住建局在部署明年工作時表示，“房住不炒”*策不會改變，“穩地價、穩房價、穩預期”是2019年工作的首要目標，并將“差別化調控”的表述改為了“分類指導”。就大方向來說，2019年的調控*策依然從嚴，只是局部房價漲幅沒那么火熱的地區*策會有所松動。
正是因城施策的特點十分明顯，哪個地方*府會放松*策我們無法預料，但是有一點可以肯定的事，無論地方采取哪種*策措施，都是為了“趨勢的穩定性”，通過*策保障樓市的穩定。因此，2019年房地產量價整體趨穩是大概率事件，商品房成交量相較2018年可能會有所下滑。
在整體趨穩的背景下，不同城市間分化還將加劇。
6.誰能給我說下房價的情況
這個要看地區性的，一線城市是100%調控下來的，因為一線城市房價上漲速度過快，過于膨脹，例如上海北京等地區，今年4月中旬后，房產樓市交易量嚴重下滑，房價也不斷下跌，08年美國金融危機就是因為美國當地房地產上漲速度過快，沒有及時打壓，導致了那場影響全世界的金融危機，中國吸取教訓了，在10年的上半年，一線城市房價上漲的勢頭猛烈下，出臺了國十條，來遏制房價，房地產在中國的地位很高的，直接影響中國的GPD增長，而且在金融危機下也只有不動產不受影響。
可向而至房地產的重要性了，所以國家不會把房地產打壓下去的，只是說把房地產上漲的速度放緩。