榮觀房產網1.無錫,想買80多平的小戶型,時代上城,萬科魅力,太湖國際,蓉湖
你的要求其實是矛盾的，物業便宜肯定是升值潛力不高的。
而且方便生活的話肯定在市區，不會很安靜的。其實的你的眼光還是不錯的，主要考慮萬達，萬科和太湖國際，都是大品牌，升值潛力大。
時代上城就是垃圾。榕湖山水，弄這么遠，你家老人得買車。
小孩上學也不方便。至于說無錫市*府開發新城，要見效，要有人氣，沒有十年八年不會有效果的。
所以生活的話肯定是萬達方便。太湖國際社區和萬科配套太少了。
而且距離市區比較遠。物業的話感覺太湖國際社區比較好，比如世博會萬達是抽獎送票，萬科沒送，太湖國際每戶兩張票。
綜合來看建議買萬達，雙層窗不會有噪音的，還不用裝修。而且旁邊有地鐵，萬科和太湖國際社區交通基本要靠私家車，老人出行很不方便。
各地房價就快到底了。你可以去談價了，多去幾次，肯定便宜。
2.無錫房價多少一平米
無錫市總體均價目前有8000左右。
網上有個“2010無錫主流在售樓盤價格”，可以參考一下：崇安區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣愛家·金河灣 8800元/㎡ 常工·城尚城 12000元/㎡ 金科·東方上院 7600元/㎡ 紅豆國際廣場 23000元/㎡ 哥倫布廣場 7300元/㎡ 銀仁·御墅花園 9000元/㎡ 金科·觀天下 8500元/㎡ D-PARK國際 8000元/㎡ D-PARK國際一期封頂、僅剩20余套，二期預計2010年4、5月份推出。名品城二期 6800元/㎡ 南長區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣常發·清揚御庭 10000元/㎡ 九龍倉·時代上城 8500元/平米（高層）12000-13000元/平米（洋房） 古韻坊 最低價380萬元/套 西水東中央生活區 15000元/㎡ 朗詩·未來之家2期 最高價19000元/平方米 茂業·豪園 最低價9500元/平方米 清揚康臣 7500元/㎡ 清揚康臣僅剩2套頂樓75平方米房源，均價8200元/平方米。
無錫世界貿易中心世貿國際公寓 15000-20000元/平米 時代國際 12000元/平米 A棟12000,B棟13200,C棟12500濱湖區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣奧林花園三期 7200元/㎡ 奧林花園現在售高層面積約106-160平方米房源，均價7200元/平方米。阿維儂花園 8000元/㎡ 在售288平方米聯排別墅，均價8000元/平方米。
百潤·湖濱杰座 25000元/㎡ 金色江南4期·集景花園 8000元/㎡ 融創·天鵝湖 10200元/㎡ 潤華國際大廈 均價17000元/㎡ 潤華國際大廈現在售面積約70-160平方米辦公樓，均價15000-17000元/平方米。山語銀城 9000元/㎡ 尚錦城 7000元/㎡ 太湖國際社區 10500元/㎡ 太湖錦園 14000元/㎡ 萬達廣場 11000元/㎡ 萬科·金域藍灣 17000元/㎡ 陽光·嘉園 起價6500起 印象劍橋二期 13000元/㎡ 印象劍橋現在售獨棟別墅，面積342-480平方米，13000元/平方米起。
湖濱壹號2期 9000元/㎡ 瑜憬灣 均價9000元/平方米 中邦MOHO 7000元/平米（均） 圣芭芭拉·御湖軒 8000元/㎡ 魅力萬科城 7600元/㎡ 蠡湖國際公寓 7800元/㎡ 紫金英郡 9500/㎡ 小高層建到地面12層，洋房封頂蠡湖一號 14000元/㎡ 悅欣庭苑 均價：3800元/平方米 領館88 87.30萬元/套 爵世風華 9200元/㎡ 藍庭國際 8800元/㎡ 蠡湖香榭 9600元/㎡ 蠡湖香榭在售90平米兩房、190平米三房高層住宅，均價9600元/平米。半山1號 700-2500萬元/套 觀山名筑 11300元/㎡ 山水湖濱 13000元/㎡ 融科·玖玖城 待定，未售 凡爾賽莊園 4500元/㎡ 靈山元一天邑 13000元/㎡ 惠山區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣寶龍湖畔花城一期 均價：2950元/平方米 復地·公園城邦 均價5800元/平方米 華宸·金岸世家 4700元/㎡ 加州·逸墅 3800元/㎡ 項目尾盤銷售僅剩3套樣板間，面積為140平方米以上。
價格3800元/平方米。嘉利·華府莊園 200萬/套 盛世翡翠 3800元/㎡ 金都花園 4500元/平米起 順馳·理想城市 4300元/平米（最高4700元，最低3500元） 龍韻·怡景苑 4800元/㎡ 綠地·波士頓公館 三期小高層均價6200元/平米 明發商業廣場 公寓均價5800元/平米；商鋪均價11000元/平米 蘋果園·國際社區 均價3900元/平方米 沁春園 5700元/㎡ 水岸花城2期·香桂園 5300元/㎡ 雙隆明珠 4100元/㎡（均）、4500元/㎡（高）、3788元/㎡（低） 賽維拉·融域 5100—5200元/㎡ 天奇·盛世豪庭 4200元/㎡ 140、150平底層洋房奧林匹克花園 庫珀特區小戶型均價5800元/平米 陽光100國際新城 7300元/㎡ 書香桃苑（四期） 3500元/㎡ 中富·美林湖 高層 均價5000元/平米 別墅 總價220~400萬 百大·春城 5500元/㎡ 桃園山莊 3200元/㎡ 星海·康嘉園 4000元/㎡ 中威國際大廈 5000元/㎡ 祥育苑 4300元/㎡ 北塘區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣富城灣 5800元/㎡ 鳳凰城 10000元/㎡ 團購獨家優惠50元/平米金太湖國際城 9300元/㎡ 金太湖國際城現一期商鋪售罄，預計將于2010年1月中旬推出二期商鋪。
隆泉園二期 起價5100元/㎡ 蓉湖山水 8000元/㎡ 三期洋房盛世新城 7800元/㎡ 西城紀 5500元/㎡ 中銳·海尚映象 7300元/㎡ 蓉湖壹號 未定 錫山區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣華夏春曉2期 6360元/㎡ 江南坊 5000元/㎡ 首創·雋府二期 6000元/㎡ 中大諾卡小鎮 6500元/㎡ 芙蓉山莊 7200元/㎡ 華夏青城 4400元/㎡ 壹品茗筑 4300元/㎡ 壹品茗筑預計在2010年1月底2月初開盤，推出70-150平米小高層，預估價4080元/平米。紫金新城 4800元/㎡ 紫金新城僅剩30套房源，均價4300元/平方米。
冠達豪景東苑 4400元/㎡ 華夏豪門 6700元/㎡ 學墅麗邦 3400元/㎡ 華夏名都 4280元/㎡ 蔚未來 5900元/㎡ 新區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣萬科·金域緹香 12000元/㎡ 寶盛·鉆石半島 6500元/㎡ 潤澤·東都 7800元/㎡ 博客山 6600元/㎡ 長江國際花園二期 11000元/㎡ 寶龍城市廣場 7800元/㎡ 恒盛第一國際 6850元/㎡ 國信世家 6100元/㎡ 華芳·東鼎世紀 5700元/㎡ 金潤華庭 3950元/㎡ 金源國際 loft 12000元/平米 office 8500元/平米 美新·玫瑰大道 6800元/㎡ 明園·星都 4500元/㎡ 瑞城國際社區 6800元/㎡ 萬商美寓 5500-6000元/㎡ 香梅人家 5000元/㎡ 吉祥國際花園三期 4300元/㎡ 新都會花園 6000元/㎡ 和睦家園 6500元/㎡ MARK銘城 8500元/㎡ 中邦城市 三房均價6400元/平米，兩房均價6800元/平米 華夏太陽城 5300元/㎡ 梅里新街口 5500元/㎡ 水映盛唐 3800-。