榮觀房產網1.株洲沃德歌谷商品房銷售五證齊全嗎
五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由城市、縣人民*府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民*府確定的鎮人民*府核發；《建筑工程施工許可證》由工程所在地的縣級以上人民*府建設行*主管部門核發；《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了*府的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
根據商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，只有購買屬于預售證范圍內的房屋才能更好的保障自身的權益。
希望對你有幫助！
2.美國硅谷房價多少錢
Palo Alto的最新房子中心成交價高達驚人的$3,439,00，房租中心價約為$6,180/月。
自從2013年Facebook降臨Melon Park，該區域的房價在這幾年中閱歷了“瘋”一般的繼續上漲。該區域的最新房子中心成交價高達$2,649,000，而房租中心價為$5,661/月。
Cupertino區域是硅谷比較聞名的華人聚集地，一起具有包含蘋果公司在內的多家聞名企業，而且這個區域的公立學校也十分的好。Cupertino區域的房子中心價為$2,423,500，房租中心價為$4,377/月。
Mountain View坐落硅谷的西南，這兒同樣聚集了許多高科技的公司，例如Google谷歌，Uber優步等。Mountain View的房價并不像之前介紹的區域那么高，可是在全美房價中仍然算很高的水平，房子中心價為$1,749,000，房租的中心價為$4,111/月。
Santa Clara是灣區的第九大城市，包含了Intel英特爾和NIVIDA英偉達等公司，也包含了聞名學府圣克拉拉大學，這兒的房價和房租遍及偏低，許多在大公司工作的職工都挑選住在了這兒，房子中心價為$1,088,000，房租中心價僅為$655/月。舊金山聚集了許多的高科技公司，包含Airbnb愛彼迎，Twitter推特以及剛剛上市的Snapchat閱后即焚，因為大公司多的原因，這兒的公寓多且房租比較于其他區域十分的高，房子中心價格為$1,495,000，可是房租中心價高達$4,257/月。