榮觀房產網1.北京市區房價多少錢個平方
你這個問題問的太籠統了
首先你所說的北京市區是指哪個區呢？東西宣武崇文朝海豐都屬于北京市區，根據地段位置，交通情況，商圈密集程度，未來市*規劃等，價格差距很大很大
其次你是指一手房還是二手房的價格呢？即便是同一小區的一手盤或這二手房價格也能相差幾千元，其中視其樓段位置，樓層高度，戶型特點的不同，只有一個市場平均價格
北京市區的房價總體程度上來講位于國內各大城市前列，我只能列舉幾個居住密集地區的房屋均價。
東四——位于5號線，東單以南房屋以四合院為主均價已經飆至10萬元每平方
北辰奧體附近——臨近鳥巢水立方，多為高檔住宅社區，均價5—8萬每平方
國貿CBD——房屋價格4萬以上每平米
南二環至南四環附近——相對來講的貧民區 價格2萬以上
臨近地鐵、商圈、學校、醫院、交通樞紐、大型體育場購物中心、公園及河流周圍的社區樓盤價格目前為北京房地產價格的風向標，高房價迫使大量的市里上班族將房屋購置在郊縣，或者一直以租房來維持生活。
2.北京市的房價大約多少錢一平
現在北京全市平均房價大概在2.5萬左右，3環以內3萬以上，5環的1.5萬左右。
首付情況：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
月供的情況，要根據你貸款的金額和時間來計算。
中原地產 為你解答
3.北京市區的房價多少
不光是像樓上哥們說的那樣，還得分東南西北，還有周邊建筑，比如我們公司房子，工體那邊，3W多一平，是便宜的~~~ 靠近長安街，現在基本都是2W左右，有的3W多，就連5環也不一樣，還是得分地域、社區的規模以及開放商的實力和面向的消費人群。
靠近長安街的15000-18000三環。房價微降，但是想買房的人觀望的比較多。
市區的房價不會底過萬元.機場附近沒有商品房，相對離機場近一些的順義有個金漢綠港挺好的不是太偏的3800 偏點的3400 都是大概 具體還要看樓層 戶型 位置二環 新房大概2萬左右一平米。三環 新房1萬多一平米 四環一萬左右每平米。
四環開外，五六環 得近一萬每平米。
北京郊區，像通州，大興，新房五六千每平米 岱岳區委附近吧，6路，17路，都一塊錢.幾乎全市都覆蓋了.房價3000左右回答完畢，希望對你的提問有幫助，如果滿意。 許多。
關于北京的房價，這是我要講的首篇。數次考察北京樓市，也撰寫了幾篇關于北京樓市的博客，其中談到了北京奧運對北京。
北京奧運為房價的高漲提供了不少的動力，相比較漢城奧運是有過之而無不及。據了解，漢城奧運的前三年，漢城房價漲幅達270%，奧運后。
土地價格國家是不可能在回到兩三年前的價格進行拍賣招標 根本上的問題都解決不到房價就不可能降 開發成本都要5000一個平米 別。中國人好面子，現在北京市區1萬5一個平米 美國人來中國買套100平米的房子 人民幣150萬 美元才20萬 多便宜啊！ 所以說北京房價。
4.北京市區房價多少
到來的“十一黃金周”迎來了一波推盤熱潮，一直在北京郊區蔓延的“降價潮”似乎也越過“五環”的界限，滲入到北京城區。
根據鏈家地產市場研究部統計，截至9月26日，9月份北京城區新建商品住宅成交均價為32045元/平方米，環比下降6%，比8月份的34249元/平方米下降約2200元。 此次降價也是北京城區新建商品住宅均價在經歷了三個月連續上漲后的首次回落。
與此同時，繼9月中下旬開始的集中放盤之后，伴隨著“銀十”的到來，北京樓市也將引來年內最大放量。有統計數據顯示，北京有40個項目計劃10月開盤入市，其中新項目達到21個，占比超過五成。
單是國慶節黃金周期間，入市的項目就多達12個。 “以價換量”向城區蔓延 日漸濃厚的市場觀望情緒以及相鄰郊區的降價風潮成為導致北京城區商品住宅價格回落的催化劑。
對于近三個月以來城區新建商品房價格出現的回落，鏈家地產首席分析師張月在接受記者采訪時表示，成交結構的變化導致地產均價出現明顯波動。“9月份城區簽約項目的平均成交面積為131平方米，比8月份的144平方米減少9%，大戶型中高端項目成交量減少是主要因素。”
張月表示，“以價換量”的模式也將在城區開啟。 張月告訴記者，10月后，開發商迫于資金壓力有可能適度放開城區項目價格，但純新樓盤的定價尚難以走低，價格回落多體現在臨近郊區的多期項目定價或低價房源上。
集中入市加大降價壓力 據新浪樂居樓盤數據統計顯示，北京有40個項目計劃10月開盤入市，其中純新項目放量持續增多達到21個，占比超過五成。此次入市樓盤分布在北京各個區域。
根據鏈家地產市場研究部統計，國慶假期期間有12個項目開盤銷售，有6個項目尚未給出定價，有4個項目的價格明顯低于周邊同類型項目。“假期將近，仍有半數項目尚未給出定價，可見‘金九’銷售遇冷。”
張月預計，隨著觀望情緒持續加重，今年國慶大假期間形成樓市銷售“黃金周”的難度上升，預計成交量不會超過800套，較去年同期下降20%左右。