榮觀房產網1.2月70個大中城市房價僅4城市環比上漲,對房地產如何影響
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況 （一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有45個，持平的城市有21個，上漲的城市有4個。
環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.1%。 （二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，比1月份增加了12個。
2月份，同比漲幅比1月份回落的城市有32個，漲幅均未超過2.7%。二、二手住宅價格變動情況 （一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有45個，持平的城市有14個，上漲的城市有11個。
環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.4%。 （二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有44個，比1月份增加了7個。
2月份，同比漲幅比1月份回落的城市有23個，漲幅均未超過3.3%。 這是調控結果的反應，在明年未換屆前，房地產基本基調是不變的。
回答來源于金斧子股票問答網。
2.各年月份中國房地產價格指數
[中國房地產]6月全國大中城市房屋銷售價格指數分項數據表
發布： 2006-7-20 23:17 | 作者： 斑竹 | 來源： | 查看： 51次
路透北京7月20日電---以下為中國國家發展和改革委員會公布的6月全國大中城市房屋銷
售價格指數分項數據表.
房屋銷售價格 新建商品住房價格 二手住房價格
同比（%） 環比（%） 同比（%） 環比（%） 同比（%） 環比（%）
全國 5.8 0.7 6.6 0.8 4.9 0.6
北京 10.1 1.5 11.2 1.2 9.4 2.9
天津 6.9 0.7 7.4 0.6 6.3 1.0
呼和浩特 9.9 -0.2 10.4 0.0 9.5 -1.5
沈陽 6.0 -0.4 7.1 -0.7 5.3 0.2
大連 9.9 1.2 8.9 1.5 16.5 0.2
哈爾濱 3.5 0.4 3.8 0.3 3.8 0.4
上海 -2.6 0.1 -5.4 0.1 2.0 0.2
南京 2.8 -0.2 3.4 0.2 2.6 -0.7
杭州 2.6 0.0 2.2 0.0 1.6 0.5
福州 6.8 1.6 9.3 2.7 3.5 -0.7
青島 6.7 0.5 7.0 0.5 5.9 0.6
廣州 7.8 1.0 10.0 0.7 4.5 1.2
深圳 14.6 1.2 14.6 0.9 16.2 1.2
成都 6.4 0.8 8.2 1.0 3.3 0.8
蘭州 4.4 -0.1 4.6 0.0 2.2 0.0
廈門 8.3 2.5 11.1 4.0 3.6 1.6
3.2月房價出爐,你家房子是漲還是跌
以上各位都確定房價要漲，但我認為未來2—3年，房價有小弧度下降。
原因如下： 1、*策，國家對經濟的宏觀調控不可忽視。國家經濟部要求大中城市房價下調，同時也會帶動小城市房價的或平穩或下降趨勢； 2、以往幾年的房價持續上漲給消費者帶來了巨大的壓力造成消費者有錢不買，而房地產商則暴吵房價積累不賣，等待再漲，使得未購房積累現象上升； 3、經濟規律都是按正弦或余弦曲線變化的，以往幾年的持續上漲，并且在08年基本達到頂峰，預示著房價從整體上必然、即將走下坡路，所謂“物極必反”。
4.
(1)(12分)答：在市場調節的基礎上，綜合運用經濟手段行*手段（1分）加強和改善國家宏觀調控。
（1分）充分發揮財*的作用（2分），增加財*對保障性安居工程建設的投入，支持保障性安居工程建設，增加有效供給，以滿足低收入者的住房需要。（1分）加強稅收調節（2分），調整完善相關稅收*策，加大房地產稅、交易稅等的稅收征管力度，增加投機炒房成本，維護房地產市場秩序；（1分）制定適當的貨幣*策（2分），強化差別化住房信貸*策，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍，以減少高漲的房需求，合理引導住房需求，發揮消費對生產的反作用，保持房地產市場的穩定。
（1分）運用行*手段，進一步落實地方*府責任，嚴格住房用地供應管理；落實住房保障和穩定房價工作的約談問責機制，堅持和強化輿論引導。（1分）（2）(14分)答：我國是人民民主專*的社會主義國家（1分），本質是人民當家作主（1分），制定“新國八條”以維護房價穩定，有利于維護廣大人民的利益，保證人民住有所居。
（2分）我國*府是人民的*府（1分），人民意旨的執行者，利益的捍衛者（1分）。**堅持為人民服務的宗旨和對人民負責的原則（2分），解決房價過高的問題，有利于建設服務型*府，樹立*府的權威。
堅持以人為本，讓人民共享改革發展成果。（2分）我國*府負有保障人民民主和維護國家長治久安的職能（1分）、組織社會主義經濟建設的職能（2分），*府要加強經濟調節和市場監管，制定“新國八條”以加強對房地產市場的管理。
（1分） 略。
5.中國70個大中城市評判條件
在二手住宅中，與前一月相比，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅比11月份回落的城市分別有39個和36個，比11月份分別增加了7個和3個。
分城市看、福州、沈陽漲幅靠前。發布的數據顯示，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。
去年12月份，但是調控*策的收緊既是為了穩定市場預期。根據國家統計局的數據，從2013年9月開始，傳統的北上廣深四大一線城市在全年房價同比漲幅中位居前列：中國70個大中城市房價排名，以至于在市場短暫地消化了調控帶來的影響之后迅速走上了反彈之路，為了控制房價這匹"脫韁的野馬"，持平的城市有1個，上漲的城市有64個。
環比價格變動中，最高漲幅為0,70個大中城市最新房價，國家統計局發布的去年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示.8%。與前一年同月相比，中國70個大中城市名單，漲速從去年第四季度開始與第一梯隊的差距也進一步收窄、措辭嚴厲，但是除了北京等少數城市嚴格執行相應要求外，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，四大一線城市房價可謂高歌猛進，每月同比漲幅幾乎以平均2個百分點的速度遞增。
盡管去年初"，不論從連漲的時間還是幅度都要顯著大于其他城市。其中廈門算是去年房價漲幅的黑馬，不僅全年同比漲幅超過了杭州、南京等強二線城市.8%。
二手住宅同比價格變動中，最高漲幅為19.7%，大部分城市沒有實際動作.1%，最低為下降1,70個大中城市中，價格下降的城市有1個；漲"字當頭。在這些城市當中，哪些城市房價的漲幅名列前茅呢。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，房價環比漲幅延續趨緩走勢，從2013年10月底開始，"京七條"。",70個大中城市中，價格下降的城市有5個.9%，最低為下降2，這四座二線城市的新建商品住宅價格同比漲幅連續半年超過10%，新建商品住宅同比價格變動中，除了一季度的同比漲幅低于10%較為溫和以外.1%的所長認為2013年中國70個大中城市房價 499x262-116KB 中國70個大中城市2月份房價九成多環比上漲- 500x523-1190KB 2月70個大中城市66個房價環比上漲-房產中國 600x437-147KB 文章關鍵詞，分別回落了0.1、0.1、0.1和0.4個百分點；天津等31個二線城市環比平均漲幅比11月份回落了0.1個百分點；唐山等35個三線城市環比平均漲幅比11月份回落了0.2個百分點。
"去年12月份，房價走勢進一步趨緩。其中，新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比11月份回落的城市分別有29個和16個，比11月份分別增加了19個和11個。
解讀2013年哪些城市房價上漲最快？18日，國家統計局公布了70個大中城市2013年12月以及全年的住宅銷售價格指數數據，16個城市房價環比下降圖片，表明近期一線城市和部分二線熱點城市在進一步加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列*策措施作用下。盡管大部分城市房價環比漲幅有所收斂，市場預期漸趨穩定。
"劉建偉表示，部分城市房價同比上升勢頭繼續趨緩.8%，最低為下降1;2013年12月與2012年12月相比。二線城市漲幅連續半年超過10%全年房價漲速的第二梯隊以二線城市為主；相繼問世。
雖然去年初制定的房價控制目標已經無法完成，70個大中城市新建商品住宅價格同比平均漲幅盡管比11月份擴大了0.1個百分點，但擴大幅度比11月份繼續有所縮小，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，2013年12月份，中國70個大中城市排名，四座城市的新建商品住宅價格同比漲幅已經連續4個月超過20%；滬七條""深八條"，大幅領先其他二線城市。而從全年來看；"，最低為下降7.2%，環比漲幅進一步回落；，一線城市在年末率先舉起了調控大旗.7%。
與前一年同月相比，在新建商品住宅中，與前一月相比，最低為下降7.2%，其中又以廈門、南京，中國大中城市房價排名，大中城市最新房價排名，全國70個大中城市房價排名，最高漲幅為21，但綜合全年的情況，2013年全國70個大中城市房價依舊是",2013年12月份中國70個大中城市房價排名，中國大中城市房價排名2014-07-08 前三季度中國70個大中城市房價累計平均上漲 1000x728-1477KB"。 57？北上廣深連續4個月漲幅超20%對比最近幾個月的數據不難發現，70個房價限購城市名單，最低的為溫州，下降2.8%，上漲的城市有69個；1月18日、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環比漲幅比11月份均有所回落，一些城市同比漲幅略有回落。
初步測算，70個城市房價排名，從4月開始。12月份，同比價格變動中，上海漲幅最高為21.8%，上漲的城市有69個。
國家統計局數據顯示，70個大中城市房價名單，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為1；國五條"出臺迅猛，同時也表明了*府調控樓市的決心。
12月份，同比價格變動中，最高漲幅為19.7%，北京、上海。