榮觀房產網1.*哪個城市的房價較低
以下是房價參考（從高到低排序）：
1.烏魯木齊（*首府，目前沒有任何城市超越）
2.喀什（受特區的影響，有發展的進步的空間）
3.伊寧（受特區影響近兩年處于高速發展狀態）
4.昌吉（發展有先天優勢，烏昌一體化，給昌吉帶來了很多項目）
5.阿克蘇（近兩年發展逐步上升，受喀什特區的影響，工業水平有提升的空間）
6.庫爾勒（發展速度明顯下滑，但依然可以保持*中等城市水平）
7.哈密（*的東大門，人口和自然環境是哈密發展的瓶頸）
8.奎屯（奎獨烏10分鐘經濟圈，工業發展迅速，未來引領*的重工業）
9.克拉瑪依（油城帶來的稅收，只能是這個水平，奎北鐵路奎克高速可以輻射塔城，阿勒泰）
10.石河子（兵團首府，因為*.治因素，石河子的定位不高不低，中下水平）
11.塔城
12.吐魯番
13.博樂
14.和田
15.阿勒泰
16.阿圖什
2.烏魯木齊市的房價為什么這么貴
只要不買就一定會跌，現在房地產企業都是在硬撐，今年是房地產行業的秋天，明年是冬天，后年 嚴冬。 *是全國最后一個實行房改*策的省區，2006年之前，多數地方仍沒有完全停止福利分房，一些地區和單位采用“集資”建房等方式實行變相福利分房。正是因為這種非市場化的供房機制長期存在，造成*房地產業起步晚，多年來發展一直較為緩慢。
自治區統計局提供的數據顯示，從2001年至2005年，烏魯木齊市住宅平均銷售價格由1771元/平方米上漲為1925元/平方米，年均上漲2.1%，是近年來全國省會城市中房價漲幅最低的。
烏魯木齊是*首府城市、歐亞大陸橋重鎮，將來發展成為一個國際化大都市的潛力巨大，支撐房價的地緣優勢明顯。烏魯木齊市自身建設也在南控北擴、東延西進，這將使城市人口迅速增加，導致對房屋的需求量增大