榮觀房產網1.影響廣州房價走勢2012年的大事記
影響廣州房價走勢2012年的大事記 ●1月26日，**出臺房市調控“新國八條” ●1月20日，存款準備金率上調0.5% ●2月24日，存款準備金率上調0.5% ●2月24日，廣州版“新國八條”細則出臺，進一步升級“限購”范圍 ●3月16日，發改委宣布5月1日起，商品房“一房一價”正式實施 ●3月25日，存款準備金率上調0.5% ●4月21日，存款準備金率上調0.5% ●4月18日，增城出臺全國首個“限價令”，新盤限價7385元/平方米 ●5月10日，住建部下發了《關于公開城鎮保障性安居工程建設信息的通知》，要求各地公布保障房建設計劃、開工和竣工相關信息 ●5月11日，從化也要求樓盤銷售價格漲幅原則上不能超過10% ●5月18日，存款準備金率上調0.5% ●5月19日，住建部與各省、自治區、直轄市簽訂《保障性住房目標責任書》，完成1000萬套保障性安居工程住房的分配任務 ●6月1日，廣東省正式執行“一房一價”*策 ●6月20日，存款準備金率上調0.5% ●7月7日，央行加息0.25% ●7月14日，**召開會議部署房地產調控，要求繼續嚴格執行限購*策，上漲過快的二、三線城市也要采取限購 ●8月17日，住建部公布對各地列入新增限購城市名單的5項建議標準 ●11月15日，增城限價令升級，規定至12月31日前住宅類單套均價不能超過7736元/平方米，否則將不受理網簽備案 ●12月5日，存款準備金率下調0.5%。
2.為實現實現廣州房價走勢2012年下行,堅持限購*策不變
為實現實現廣州房價走勢2012年下行，堅持限購*策不變 在12月25日舉行的市第十次*代會第二次新聞發布會上，廣州市國土資源和房屋管理局副局長黃文波透露，今年廣州投入土地約240公頃，財*安排47.7億元，共籌集90281套保障性住房，超額完成中央、省下達的8.5萬套目標任務。
黃文波介紹說，在保障房項目設計上，廣州堅持“綠色宜居、同步配套”。在準入退出管理上，實行“三審核兩公示”制度，把好準入關。
今年以來，廣州市共收回45套保障性住房，其中因瞞報信息、違規使用等行為收回23套，有效地確保了住房保障公共資源公平合理善用。 黃文波表示，今年的房價變動幅度低于同期的gdp和人均可支配收入的增幅，實現了年初制定的房價控制目標。
“當然，廣州的住房建設工作依然任重道遠。”黃文波介紹，中等偏下收入群體、新就業群體和外來務工人員等“夾心階層”的住房保障問題急需有所突破，房價與居民收入之間的“剪刀差”問題需要進一步加快緩解等等。
黃文波透露，廣州將在住房保障方面深化改革創新。在繼續對低收入住房困難家庭優先實行“應保盡保”的基礎上，將住房保障范圍適時、合理、適度擴大到中等偏下收入群體、新就業群體和外來務工人員，爭取在解決“夾心階層”住房困難問題上有所突破；大力發展公共租賃住房，建立“以租為主”的保障方式。
黃文波還透露，明年廣州將繼續堅持房地產調控決心不動搖，嚴格實施差別化住房信貸、稅收*策，支持居民的合理購房需求，優先保證首次購房家庭的貸款需求。對住宅地產市場，廣州市取消限購尚未有具體時間表。
“我們將根據中央、省的*策，堅持當前限價、限購、限貸*策不動搖，著力實現房價合理回歸。”。