榮觀房產網1.柳州房價走勢分析 樓市還能“紅”嗎
對于目前的市場行情和*策，專家認為在*策面持續向好的利好刺激以及開發商“降價跑量”的務實策略之下，整體前景依然還值得期待。
優惠無變化大幅折扣多針對特定活動 根據柳房網新房中心數據顯示，5月份柳州樓盤的優惠折扣同4月份基本相同，大部分的樓盤基本維持之前特價優惠、額外折扣及分期付款優惠等。 少數樓盤依自身銷售進度調整了促銷*策。
如彩虹城5月的“全民購房節”活動，此次購房節推出5#樓40-50套56-150平方米的一至四房，均價6500元/平方米，其中20套房為一口價特價房；除了現有的優惠之外，成功購房客戶可以于20日參加抽獎：一等獎獲6000購房禮金；二等獎獲2000購房禮金；三等獎獲1000購房禮金。 由于5月適逢五一小長假，因此還是有多數樓盤將較為給力的折扣放在了“五一”這一期間，樓市促銷常用的特價房、一口價房仍是主角。
例如，興怡園推出30套折后5100~5200元/平方米特惠房，沃德·夢想推出30套6100元/平方米特價房；還有富鴻·蔚瀾灣限時推出的臻品房源2萬抵4萬限時特惠。[迎“五一”柳州放大“價”] 銷售套數略有回升整體并無太大波瀾 “紅五月”過半，根據相關統計數據顯示，柳州樓市第一周（4.30-5.06）只成交了245套，環比下降52.24%，新房成交面積23057.11平方米，環比下跌48.05%；接下來（5.7-5.13）新品住宅共成交346套，環比上升41.22%，新房成交面積33991.78平方米，環比上升47.42%。
可以看出，這半個月來柳州樓市可以說是低開高走，中間有點波動，后期整體走高。但相對于4月走勢，整體并無太大波瀾。
[樓市每周行情>>>] 新品多處預約階段5月前兩周市區無新房源推出 5月前兩周，柳州樓市即無項目推新，也無項目舉行大型活動，僅有少量樓盤舉行小型暖場活動，如5.1富鴻·蔚瀾灣舉辦“五一勞動有‘禮’，為勞動者加油！”活動，5月9日文軒大廈封頂暨中影星天藝術影城簽約活動，及碧園·大城小院分別于5月5日及12日舉行“放生積德·功德無量”活動“與雅施華洛外景攝影創作基地”掛牌儀式，5月15日，位于柳東新區的柳東國際，開啟內部認購，折后3850元/㎡起；還有5月16日東郡低調的精裝樣板房的開放。 而備受期待的新品推出卻沒有一家樓盤，僅有的也是柳東新區的一家內部認購項目，有新品推出的樓盤目前多處于預約階段，如魅力首座4#樓83-137㎡全新景觀戶型預約中，預約還可享萬元購房優惠，冠亞·國際星城二期新品誠意登記中，只要誠意登記2#、13#、15#樓住宅，即可享從登記之日起至開盤前一日100元/天的累計購房優惠，享靈活分期付款方式，最長可選擇5年無息付款方式，而國際星城中央景觀組團精品2、3房以親民價4100元/平方米起售。
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