榮觀房產網1.東莞房價： 請問東莞的房價怎么樣
東莞房價2014-11月均價：7832元/㎡
東城房價：
2014-11月均價：8985元/㎡
南城房價：
2014-11月均價：8919元/㎡
萬江房價：
2014-11月均價：7167元/㎡
虎門房價：
2014-11月均價：7571元/㎡
厚街房價：
2014-11月均價：6844元/㎡
樟木頭房價：
2014-11月均價：5926元/㎡常平房價：
2014-11月均價：5441元/㎡
長安房價：
2014-11月均價：9450元/㎡|
石碣房價：
2014-11月均價：6626元/㎡|
石龍房價：
2014-11月均價：7018元/㎡|
鳳崗房價：
2014-11月均價：7876元/㎡|
黃江房價：
2014-11月均價：6560元/㎡|
塘廈房價：
2014-11月均價：8128元/㎡|
清溪房價：
2014-11月均價：6602元/㎡|
茶山房價：
2014-11月均價：6835元/㎡|
石排房價：
2014-11月均價：6181元/㎡|
企石房價：
2014-11月均價：5013元/㎡|
橋頭房價：
2014-11月均價：5727元/㎡|
寮步房價：
2014-11月均價：6869元/㎡|
東坑房價：
2014-11月均價：6474元/㎡|
橫瀝房價：
2014-11月均價：5182元/㎡|
大嶺山房價：
2014-11月均價：7108元/㎡|
沙田房價：
2014-11月均價：5238元/㎡|
道滘房價：
2014-11月均價：6752元/㎡|
高埗房價：
2014-11月均價：4228元/㎡|
望牛墩房價：
2014-11月均價：5490元/㎡|
中堂房價：
2014-11月均價：5708元/㎡|
麻涌房價：
2014-11月均價：7012元/㎡|
洪梅房價：
2014-11月均價：5931元/㎡|
松山湖房價：
2014-11月均價：11311元/㎡|
莞城房價：
2014-11月均價：7067元/㎡|
其他房價：2014-11月均價：4245元/㎡| 展開▼收起▲
2.新消息：未來房價還會漲嗎
房價走勢如下：
今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會繼續漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
1、城市化進程：就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、智慧型流動：一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、人性追逐：一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、慣性作用：現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、歷史經驗：“辛苦一年做事業，不如投套房”。中小型企業的利潤還不如房產增值的1/10。許多上市公司一年的利潤，還不如一套房產的增值部份。
6、土地財*：這是財稅開支的來源地（目前正限購調控中）。