榮觀房產網1.我想買逸翠莊園的2期聯排（二手房）,197平米,150萬,要交多少稅
屬于非普通房，不管是否滿2年都要繳納營業稅和個稅，買方不管是否首次買都不享受國家規定的契稅優惠、根據評估價格、面積后對號入座：
1、測繪費1.36元/平方，買方繳納；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方繳納；
3、契稅按評估額按3%繳納，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）買方；
7、營業稅滿2年差額5.6%，.不滿2年全額5.6%，賣方繳納~
2.逸翠莊園的房子怎么樣啊
逸翠莊園位處重慶最具規模、配套成熟的中央別墅區，重慶市北部新區金渝大道汽博中心旁。
項目東臨機場高速路，西靠金開大道，北面緊接中環線（即將貫通主城區的中環線將成為繼內環線之后的主城區另一重要交通環線），加上修建中的輕軌3號線貫穿南岸、渝中、江北，延伸至江北機場，交通便捷，四通八達。逸翠莊園的園林設計匠心獨運，以四種具有異曲同工之妙的設計概念結合而成。
分為：含蓄華貴的摩納哥主題（Monaco）；揮灑異國風情的摩洛哥主題（Morocco）；浪漫迷人情調的法國蔚藍海岸主題；熱情自由而隨性的西班牙主題（Spanish）。四種風格分陳，徜徉于逸翠莊園之內，豐盛中又不失和諧統一。
設計師巧妙利用水系環繞于建筑之間，加之貫穿于莊園內的天然溪流，營造門前有水，水邊有綠的絕美景色。再配合坡地起伏，水流呈現出跌宕的美景，咫尺便可體驗親水之樂，遠見即是一幅層層綠水、層層流水、層層景觀的如畫美景。
逸翠莊園依坡而建，層次分明地形成落差，造就建筑間的開揚景觀。建筑特顯本身的特色，豐富多變的立面營造層次分明的建筑風格，手工調制的外墻色彩，成就藝術大師長久注視的永恒經典收藏。
莊園提供多種領地選擇，包括：水岸上拼別墅，住戶可以從其私人花園直抵水岸；糅合現代主義及古典建筑精髓的經典聯排別墅，室內布局創新，錯層式設計，超高客廳，并設有頂層家庭起居活動室或空中平臺，盡享大戶氣派；以及將空間資源發揮得淋漓盡致的疊墅。為追求優質、恬靜、安逸的家庭呈現各式各樣的選擇，多種藏品，讓您自由建購貴族領地。
逸翠莊園的會所建筑是以典雅的歐陸設計為主；室內設計則配合ART DECO風格的裝飾特色，呈現獨特、大氣的風格。會所擁有戶外游泳池，配合四周的迷人園林景觀，彷如置身于南歐的度假酒店；而華麗的室內恒溫游泳池，讓你一年四季都可享受碧波暢泳的樂趣。
閑來又可到健身房強健體魄并享受桑拿房所帶來之暢快。此外更有瑜伽、舞蹈室、羽毛球場館、乒乓球室及多功能室等各類活動設施。
逸翠莊園緊臨36洞的國際高爾夫球場，周邊有北大附中（小學、幼兒園）、耀中國際學校、南方翻譯學院、西南*法大學等，商業、娛樂、休閑、生活配套設施齊全。