得房率與公攤得房率是業主實際可用面積除以建筑面積的百分比。<222>；字節笑西風 2007-11-6 16:52:11 發表于房地產門戶-搜房網>；業主論壇>； 越湖名邸 業主論壇
一般多層得房率在80%以上，高層由于電梯間和消防通道面積大，一般在70%左右。得房率當然是越高越好，但公攤也不應太小，如果太小，生活舒適度會降低，電梯空間狹小，樓道也會黑暗狹窄。
所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。一般來說，高層樓房的公攤系數要大于多層的公攤系數。高層公攤系數一般在0.18~0.26之間，而多層的公攤系數則在0.11~0.16之間。
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