榮觀房產網1.肇慶作為一個剛上來的三線城市,房價升到10000每平米合理嗎
不合理，肇慶4線城市通不了地鐵，房價高完全是因為正府賣地價格高，增加開發商成本其中之一，目前大量的拆遷賠償，增加了購房需要，站穩了目前的價格，后面怎么辦呢？肇慶地多面積廣，這個價格會降嗎？肇慶的工資標準低，收入低，沒有中山市的這么多的外地人過來工作，本市有為的年輕人都去廣州大城市發展。
現在這個城市面臨老齡化，和幼小一代在讀書，比如西大，工商等大學畢業的學生，有幾個是能留在這個城市工作的，本地人基本有地有村屋，2售房量多，成交量底，只有等*府拆遷賠償。本地人的工資收入是在是低。
2.肇慶房價
唉，又漲了。
低的，3000一下估計找不到了，一些邊角地方的小樓盤，就是沒有一個大的小區的，單門獨樓的，大概在3000多一點把。一般的，像城東大花壇附近的東景華府，這些底盤不好也不壞，一套100多方的下來要五六十萬，單價基本5000吧，這種樓有很多，基本都是這個價吧，電梯樓。
找找4000多的也有不少。首期得15~25萬吧，高檔的，啊，現在肇慶宜居的地方賣新樓的不多啦，所謂寶地，早就讓人搶光蓋樓賣了，肇慶空氣好，市區那么點兒，多少年來還剩下什么處女地呢，現在就是市委里面那塊了。
你從星大29樓俯瞰下來，就是市委里面有一塊風水寶地。那兒現在樓好像蓋起來了，預售好像是8000元一方，到時候真的定下來的時候估計得10000，那個地方大概就是現在有樓賣的最宜居的地方吧。