榮觀房產網1.2019年加拿大多倫多房子降價了嗎
房價牽動億萬中國人的心。關于房價走勢的問題更是國民話題。具體到你的問題，我有以下看法，希望能幫到你：
1.縣城屬于四五線城市，在前幾年的房地產熱潮中房價也是直線上升。現在時間來到了2019，我認為房價上升的勢頭會遇阻。
2.房價主要還是一個供需關系來決定的。所謂的調控是一個偽命題。當前中國還是處在城市化進程當中，所以，短期內房價是不會下降的。
3.長期來看，中國的人口紅利已經減少甚至會出現人口負增長，由此看來，未來房價會存在下降的必然趨勢。但至少也在五年以后了。
4.目前農村男多女少，娶媳婦已經成為社會難題。這種情況下，讓娶媳婦時在縣城買房成為標配，所以這也意味著縣城的房價不會有下調的可能。
從十年前就有人希望房價會下跌，但現實很無情，最后都付出了更大的代價去買房。房價未來必然下跌，但是短期無望！
2.多倫多房價多倫多市里地段好點的地區,房價大概多少RMB
要看你要什么房子。
多倫多的獨立屋地段較好的差不多要40-50萬加元，相當于300萬RMB左右；如果喜歡相對安靜的社區的話，獨立屋差不多要35萬加元，210萬RMB。一套三室一廳公寓差不多要30萬加元，2室一廳的便宜的要20多萬加元。
要是在downtown市中心，價格要再高一些。 H1N1只有中國才當回事，加拿大這邊早就不關心了。
給你舉個例子吧：多倫多市中心湖景豪華公寓。位于ACC與ROGERS CENTRE 之間，GARGENER EXPRESS 高速公路以南，西南朝向，22層，無敵湖景盡收眼底。
總面積超過1000尺。2臥2浴。
屬RIVIERA PENTHOUSE MODEL。 九尺屋頂，全硬木地板。
CROWN MOULDING。 門庭大理石地面。
開放式廚房，大理石廚臺/浴臺。全不銹鋼電器。
室內所有窗戶均能看到安大略湖。 2個大露臺。
樓內設施齊全，泳池，健身房，PartyRoom 等應有盡有。舉步湖邊，具有劇院，餐館，TTC。
1個車位，1個Locker。$480000。
3.溫哥華和多倫多房價趨勢現在怎么樣了
溫哥華和多倫多是加拿大最多中國人居住的兩大城市。到底是生活在溫哥華好，還是在多倫多好？筆者認為多倫多比溫哥華好，以下是幾點理由：
1.房子對于大多數家庭而言，房子是最大的投資。多倫多的房價要比溫哥華便宜很多，而且多為磚體結構，比溫哥華的房子質量要好。就是說，花同樣的錢在多倫多要比溫哥華住的寬敞舒適。
2.工作對新移民來說，工作是第一需要。安省是加拿大經濟的火車頭，多倫多是安省經濟最發達的地區，特別是密西沙加市，集中了很多的工廠和公司，即使暫時找不到專業工作，找一份養家糊口的Labor工并不難，而且干兩年照樣買房買車，這在溫哥華是很難做到的。
3.教育很多中國人放棄了國內舒適的生活來到加拿大，很重要的原因是為了孩子的教育。全國排名前五位的大學有四所在多倫多附近，而且很多好大學也都在這里。
4.日常消費據調查，與生活密切相關的日常消費品溫哥華要比多倫多貴十個百分點左右。這對一時難以找到工作的新移民而言，無疑是影響生活質量的重要指標。
5.車子加拿大是生活在輪子上的。溫哥華的油價每升要比多倫多貴一角錢以上，這對每天開車的人意味著更多的付出。
6.社會福利社會福。溫哥華和多倫多是加拿大最多中國人居住的兩大城市。到底是生活在溫哥華好，還是在多倫多好？筆者認為多倫多比溫哥華好，以下是幾點理由：
1.房子對于大多數家庭而言，房子是最大的投資。多倫多的房價要比溫哥華便宜很多，而且多為磚體結構，比溫哥華的房子質量要好。就是說，花同樣的錢在多倫多要比溫哥華住的寬敞舒適。
2.工作對新移民來說，工作是第一需要。安省是加拿大經濟的火車頭，多倫多是安省經濟最發達的地區，特別是密西沙加市，集中了很多的工廠和公司，即使暫時找不到專業工作，找一份養家糊口的Labor工并不難，而且干兩年照樣買房買車，這在溫哥華是很難做到的。
3.教育很多中國人放棄了國內舒適的生活來到加拿大，很重要的原因是為了孩子的教育。全國排名前五位的大學有四所在多倫多附近，而且很多好大學也都在這里。
4.日常消費據調查，與生活密切相關的日常消費品溫哥華要比多倫多貴十個百分點左右。這對一時難以找到工作的新移民而言，無疑是影響生活質量的重要指標。
5.車子加拿大是生活在輪子上的。溫哥華的油價每升要比多倫多貴一角錢以上，這對每天開車的人意味著更多的付出。
6.社會福利社會福利涉及的面很寬，這里只略述幾點：（1）在多倫多可隨時參加為新移民舉辦的免費英語學習班，而且五級以內免費，但在溫哥華要排很長時間的隊，并且英語水平超過三級就需要付費了。（2）申請失業保險通常很快會拿到EI。(3)只要條件具備基本都能申請到*府提供的福利房。
以上也許就是為什么每年20萬新移民中一半都落戶到大多地區的原因吧！
溫哥華當然也有比多倫多好的地方，那里距離國內更近，不過六月份加航直通多倫多，多坐三個小時的飛機也能直接到達。如果你口袋里的錢不少，選擇溫哥華也是一個休閑的好地方，到海邊還可以釣到大螃蟹，而在多倫多只能到超市去買。
4.加拿大的房子貴嗎
看你在哪個城市買什么樣的房子了。
多倫多從09年到現在房價一直飛漲，幾乎翻了一倍，都是中國人炒的。多倫多華人比較多的地方（Scarborough, Markham, Missisaga, Richmont Hill等地）買一個普通的獨立別墅價格大概在60-100萬加幣，一些好地方的大房子要在100-150萬加幣。
半獨立別墅大概40-80萬，Town House 30-60萬，Condo 20-40萬。比北京、上海、杭州、深圳等地便宜，比國內二三線城市稍貴。
多倫多也是現在差不多是加拿大房價最高的地方了，溫哥華房價比往年回落，其他城市更低，比多倫多低一半以上。去年聽說一個朋友14萬美金在拉斯維加斯撿了一棟拋售的豪宅。
現在美國房價低的可憐啊。
5.加拿大多倫多和溫哥華房價哪個高
2016年8月3號火爆的溫哥華房產被BC省長的一個外國人15%購置稅一盆冷水澆滅了。
這個稅就是針對中國買家的，只要你沒有楓葉卡，買房就得多交15%的稅，留學生和工簽的中國人也不例外。9月開始成交量急劇下滑。
當時安省省長和多倫多市長出來說：我們多倫多不會學溫哥華設立外國人購置稅。但是，打臉了！！2017年4月23日多倫多推出外國人購置稅15%，唯一比溫哥華好一點的是，之前交易的樓花不受這個影響，持有工簽的不受影響。
那多倫多市長為什么要出爾反爾打自己臉呢？因為整個加拿大，值得中國人購置房產并居住的只有這兩個城市，。溫哥華去年加稅，就把中國買家全推到多倫多了，半年間多倫多房價飆升，如果要買獨棟的話，你加價20%都不一定能買的到。
這大大影響到了多倫多居民的生活，所以沒辦法，民選*府呀，多倫多上個月也加了15%的稅。那問題來了，下面的房價怎么走？根據去年溫哥華的走勢看，多倫多房價肯定不會再漲了，畢竟半年漲了太多。
那么中國買家怎么選擇？我認為現在兩個城市條件一樣了，我們中國買家必選溫哥華！溫哥華房價未來兩年肯定又要大漲。下面說說為什么是溫哥華。
我在蒙特利爾生活過10年，所以深知加拿大東部城市的天氣。蒙特利爾多倫多甚至美國紐約波士頓的冬天都很漫長，多倫多的氣溫跟我國長春相似，但是時間更長，4月底才結束冬季。
對比溫哥華，溫哥華冬天溫度并不冷，平均0度左右，而且春天來的早，3月中旬也春暖花開了。肯定比多倫多適合中國人居住的。
還有就是溫哥華離中國近，坐飛機回國少坐兩個多小時，盡管不多，但是對于經常往返中加兩國的華人來說，多坐兩小時是多么痛苦大家都知道的。第三就是溫哥華的宜居，溫哥華依山伴海，常年跟墨爾本和蘇黎世蟬聯世界上最宜居城市前三名，所以綜上所述，筆者看好溫哥華房產，而且我已經有認識的人最近加15%的稅購置大溫房產了，不過即使加了這個稅，也比去年8月3號之前買溫哥華房產便宜，畢竟在那之前溫哥華房價也是瘋長了一年多。
3月份北京出了史上最嚴房產調控*策，想必之前賣出了一套房的朋友必然會把目光投向海外，這個購買能力不容小視。
6.加拿大多倫多和溫哥華房價哪個高
2016年8月3號火爆的溫哥華房產被BC省長的一個外國人15%購置稅一盆冷水澆滅了。這個稅就是針對中國買家的，只要你沒有楓葉卡，買房就得多交15%的稅，留學生和工簽的中國人也不例外。9月開始成交量急劇下滑。當時安省省長和多倫多市長出來說：我們多倫多不會學溫哥華設立外國人購置稅。但是，打臉了！！
2017年4月23日多倫多推出外國人購置稅15%，唯一比溫哥華好一點的是，之前交易的樓花不受這個影響，持有工簽的不受影響。那多倫多市長為什么要出爾反爾打自己臉呢？因為整個加拿大，值得中國人購置房產并居住的只有這兩個城市，。溫哥華去年加稅，就把中國買家全推到多倫多了，半年間多倫多房價飆升，如果要買獨棟的話，你加價20%都不一定能買的到。這大大影響到了多倫多居民的生活，所以沒辦法，民選*府呀，多倫多上個月也加了15%的稅。
那問題來了，下面的房價怎么走？根據去年溫哥華的走勢看，多倫多房價肯定不會再漲了，畢竟半年漲了太多。那么中國買家怎么選擇？我認為現在兩個城市條件一樣了，我們中國買家必選溫哥華！溫哥華房價未來兩年肯定又要大漲。下面說說為什么是溫哥華。
我在蒙特利爾生活過10年，所以深知加拿大東部城市的天氣。蒙特利爾多倫多甚至美國紐約波士頓的冬天都很漫長，多倫多的氣溫跟我國長春相似，但是時間更長，4月底才結束冬季。對比溫哥華，溫哥華冬天溫度并不冷，平均0度左右，而且春天來的早，3月中旬也春暖花開了。肯定比多倫多適合中國人居住的。
還有就是溫哥華離中國近，坐飛機回國少坐兩個多小時，盡管不多，但是對于經常往返中加兩國的華人來說，多坐兩小時是多么痛苦大家都知道的。
第三就是溫哥華的宜居，溫哥華依山伴海，常年跟墨爾本和蘇黎世蟬聯世界上最宜居城市前三名，所以綜上所述，筆者看好溫哥華房產，而且我已經有認識的人最近加15%的稅購置大溫房產了，不過即使加了這個稅，也比去年8月3號之前買溫哥華房產便宜，畢竟在那之前溫哥華房價也是瘋長了一年多。3月份北京出了史上最嚴房產調控*策，想必之前賣出了一套房的朋友必然會把目光投向海外，這個購買能力不容小視。
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