榮觀房產網1.武夷山房價現狀,自己和身邊的例子最好
我是武夷山人從小在這長大，有房有產。我跟你說點實話。
1、武夷山很多地是屬于保護區不讓住人蓋房。
2、很多地是本地農村人的地，世世代代沒使用期，都是茶山、筍山、竹山，里面黑熊、穿山甲，七七八八多的很，人家不會賣地給開發商搞地產的。
3、余下的地在100元一平方時被本地人大量囤去蓋別墅了（以前批的地，都是世世代代沒有使用期的。100元一平是一次性買斷，自己蓋），這樣子子孫孫不用當房奴，不用住豆渣房，自己蓋的放心。而且一樓還能拿來當商鋪出租或是自己開呢。
4、武夷山限制房子不得超過7層，很多都是小三層，小五層的一幢。
5、武夷山人都顧子女，借錢、貸款、辭掉公職改行，就為了給兒女蓋房蓋商鋪的多得很。你讓他們像大城市一樣，領錢自己花，然后大家擠小房，把地讓出來，可能性是不高的，遇拆遷肯定他們還是寧可貼錢要房，也不會領著錢走的。
6、當初武夷山精裝修的商品房400元——800元一套時，我小區好多人買了四套打通了當樓中樓用，裝修得很好，不會舍得賣出來。那時候居民說400元一平方的房是天價，泡沫，殺豬，肯定要跌，但事實上他們忽略了武夷山可以用的面積和空間真的很少。
說白了，可用高度少，可用面積少，所以賣完就沒了，當然貴。現在武夷山的農村房，比如高蘇板、赤石。4500元一平，還都沒蓋就給買光。因為很多星村有免稅村，很多臺商在這里從商。房子當然買在這方便。再貴，也比他成天*內地二頭飛好啊。
補充一下：
你要是想過來找工作且買房是不實際的。
武夷山大多數是在國外、或是大城市賺錢，然后囤房在武夷山度假，等賺夠一筆，就回武夷山休養的那種。比如很多生意人，公司、企業，辦在外面，自己半年過去查次帳就好了，余下時間住武夷山這樣的居多。
武夷山事業單位很好，領導自己不貪錢，全給員工發福利。很多單位還贈送員工商品房。但如果你想去企業單位就拉倒吧，尤其私企，工資是極低的。那些純粹是本地的小女生小男生，啃老型的，去單位里打發時間，賺點零用錢，根本不適合來創業。
2.2017武夷山房價會跌嗎
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！
在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
3.2017武夷山房價會跌嗎
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！
在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
4.福建武夷山房價將漲到什么程度
據說暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。
不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。
消息是發布了，但要落實到地方，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。
鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。
從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。
前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自*府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。
不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。
5.武夷山房子買哪里好
買哪里的房子好，還是看個人需求。
我們武夷山市區應該算萬兆的房子比較好吧，萬兆的樓盤大，配套全，永輝超市將會入駐，而且地處市中心。當然價格在武夷山來說也最貴。
在武夷學院片區的金桂園，房價五、六千元每平，但是到市中心要8分鐘車程。不過，樓盤對面的實驗小學分校是該樓盤最大的亮點。
如果是休閑度假，可以考慮三木的武夷觀邸。樓盤位于三姑旅游度假區，毗鄰景區南入口，房價六千左右。
總之，買市區的房子方便小孩上學，買度假區的房子休閑度假也不錯。