武夷山二手房房價多少

1. 房價武夷山二手房

2. 武夷山二手房房價

房價武夷山二手房

1.武夷山房價現狀,自己和身邊的例子最好

我是武夷山人從小在這長大，有房有產。我跟你說點實話。

1、武夷山很多地是屬于保護區不讓住人蓋房。

2、很多地是本地農村人的地，世世代代沒使用期，都是茶山、筍山、竹山，里面黑熊、穿山甲，七七八八多的很，人家不會賣地給開發商搞地產的。

3、余下的地在100元一平方時被本地人大量囤去蓋別墅了（以前批的地，都是世世代代沒有使用期的。100元一平是一次性買斷，自己蓋），這樣子子孫孫不用當房奴，不用住豆渣房，自己蓋的放心。而且一樓還能拿來當商鋪出租或是自己開呢。

4、武夷山限制房子不得超過7層，很多都是小三層，小五層的一幢。

5、武夷山人都顧子女，借錢、貸款、辭掉公職改行，就為了給兒女蓋房蓋商鋪的多得很。你讓他們像大城市一樣，領錢自己花，然后大家擠小房，把地讓出來，可能性是不高的，遇拆遷肯定他們還是寧可貼錢要房，也不會領著錢走的。

6、當初武夷山精裝修的商品房400元——800元一套時，我小區好多人買了四套打通了當樓中樓用，裝修得很好，不會舍得賣出來。那時候居民說400元一平方的房是天價，泡沫，殺豬，肯定要跌，但事實上他們忽略了武夷山可以用的面積和空間真的很少。

說白了，可用高度少，可用面積少，所以賣完就沒了，當然貴。現在武夷山的農村房，比如高蘇板、赤石。4500元一平，還都沒蓋就給買光。因為很多星村有免稅村，很多臺商在這里從商。房子當然買在這方便。再貴，也比他成天*內地二頭飛好啊。

補充一下：

你要是想過來找工作且買房是不實際的。

武夷山大多數是在國外、或是大城市賺錢，然后囤房在武夷山度假，等賺夠一筆，就回武夷山休養的那種。比如很多生意人，公司、企業，辦在外面，自己半年過去查次帳就好了，余下時間住武夷山這樣的居多。

武夷山事業單位很好，領導自己不貪錢，全給員工發福利。很多單位還贈送員工商品房。但如果你想去企業單位就拉倒吧，尤其私企，工資是極低的。那些純粹是本地的小女生小男生，啃老型的，去單位里打發時間，賺點零用錢，根本不適合來創業。

2.2017武夷山房價會跌嗎

房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！

在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.

需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。

由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。