要適合老年人居住當然是北戴河和南戴河了，而且南戴河的房子很便宜，空氣超好，不過就是人少，相對購物什么的不方便。要考慮小孩上學的話可以考慮秦皇島海港區新開發區了，那的環境相對海港區來說很好了，不過房價較高。
房價的話根據地段不同價格也會不同，市區臨海的現在都在4200左右靠上一平米；不靠海的話起價也在3700、3800左右，秦皇島的房價是隨樓層加高而升高的。開發區的房子前兩年才1000多一平米，現在都是3700、3800靠上，升值很快，是秦皇島發展方向。可以考慮買，不住也可以投資。
南戴河的房子就相對便宜得多了，大概有1000多的，2000多的，很適合療養，但是孩子要上學的話恐怕不太方便。
這兩年秦皇島房價飛漲，讓人有種恐怖的感覺。。。大概是奧運效應。。
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