榮觀房產網1.為什么在美華人追求高質量移民生活
聯邦人口普查局最新統計資料顯示，洛杉磯縣圣蓋博谷華裔聚居城市中的華裔人口在過去10年內出現較高幅度增長。
亞凱迪亞、天普市、核桃市、圣蓋博、鉆石吧、蒙特利公園、圣馬利諾、阿罕布拉等城市的華裔居民增長幅度從4%至14%不等，這些城市的華裔人口增幅遠高于洛杉磯縣過去10年間的總人口增長幅度的3。 1%。
在華裔聚居城市中，房價偏高的城市華裔人口增長幅度也往往較大，如天普市目前獨立住宅的平均售價為70萬元，公寓及連體住宅的平均售價達到53萬元，這一房價在整個南加州也屬較高的。根據人口普查局2010年的普查資料，這座城市的華裔人口過去10年中增加了14%，是整個圣蓋博谷華裔聚居城市中華裔人口增長最快城市，目前該市華裔人口比率為42%。
此外，亞凱迪亞、核桃市及羅蘭崗洛縣托管區的華裔人口在過去10年中增長幅度均達到了10%，而這些城市的房價相對較高。亞凱迪亞目前上市的獨立住宅平均售價為146萬元，公寓及連體住宅的平均售價為51萬2000元。
亞凱迪亞市的華裔人口比率目前為44%，該市房價在圣蓋博谷地區的華裔聚居城市中排第二位，圣馬利諾市的房價排第一。 圣馬利諾的獨立住宅平均售價達到了215萬元，該市的華裔人口在過去10年中增長了4%，目前該市的華裔人口比率為44%。
10年前，即2000年的人口普查資料顯示，圣蓋博谷地區華人聚居城市以蒙市為中心，當年該市華裔人口比率在城市總人口中占41。 2%（目前為48%），是圣蓋博谷地區華裔人口比率最高城市。
蒙市近鄰阿罕布拉市、圣蓋博市和柔似蜜市當年的華裔人口比率分別為33。1%、33。
6%和29。3%。
10年前，生活成本較高城市如天普市、亞凱迪亞市的華裔人口比率遠低于蒙市及其周邊城市，當年這兩座城市華裔人口比率分別為27。 9%和34%。
在圣蓋博谷地區華裔聚居城市周邊的一些“衛星”城市多以拉丁裔人口為主，近年來由于這些周邊城市的房價跌幅較大，許多華裔移民便開始在這些城市中購買房產，從而帶動了這些從前被認為是傳統拉丁裔社區的華裔人口的增加。在這類“衛星”城市中，艾爾蒙地市便是個典型例子，10年前該市華裔人口僅為10%，目前該市華裔人口已達到了14%，該市獨立住宅的平均價格為35萬元，公寓及連體住宅的平均房價為23萬5000元。
2.洛杉磯房地產每年有多少升值空間
您好，?據美國僑報網報道，今年洛杉磯房地產總值較去年增長了6.13%，這已經是房地產總值保持第5年連續增長了。
整個洛杉磯縣的房地產總值為12,600億美元，總值較去年增長了731億美元。??根據評估報告，住宅不動產銷售的增加是本年房地產值大幅增長的主要動力，3.09%的增值來源於住宅銷售。
??在整個洛杉磯縣的88個城市中，房地產增值第1的是西好萊塢市（WestHollywood），較去年增長了9.8%。??比華利山莊較去年增長了9.1%，亞凱迪亞市較去年增長了8.8%，帕姆代爾市較去年增長了8.3%，曼哈頓海灘市市增長了8.1%。
??評估員普朗（Jeffrey Prang）說：“今年評估報告的結果非常全面地說明了洛杉磯固定資產市場的穩定和強勁。”同時他還分析道：“數據還表明，洛杉磯縣所有城市的房地產總值較去年有所增長，6.13%這一漲幅是自2010年以來的最高漲幅。”
??華人在洛杉磯買房的主要區域：??雖然洛杉磯很大，但是從國外移民到洛杉磯購置房產一般只考慮兩個區域：華人區和主流白人區。??購房考慮重點是：學區/社區，安全性，價格，升值潛力和具體房產要求。
??1：我們通常說洛杉磯的華人區是指：分布在圣蓋博谷的東區、西區，這是華人分布最集中的區域。??細分為：Monterey Park（蒙特利公園）、San Gabriel（圣蓋博市）、Alhambra（亞罕伯拉市）、Pasadena（帕薩蒂娜市）、Arcadia（亞凱迪亞）和 Temple（天普）。
??這里華人的比例非常高，通常在50-60%以上。在這里你可以看到處處有寫著中國字的招牌，在這里你可以直接用中文生活。
??2： 從圣蓋博谷西區往東延伸??城市有Rowland Heights（羅蘭崗）、Walnut（核桃市）、Diamond Ba（鉆石吧）、奇諾崗市等。東區的華人平均比例為40%左右。
在奇諾崗市在20%左右。再遠一點，到了橙縣的約巴林達市，華人的比例就降到10%以下了。
??3：華人聚居區也從洛杉磯逐漸延伸到橙縣??這邊著名的城市有爾灣市、約巴林達、富勒頓市、布雷亞、著名的海濱城市有新港灘市、新港海濱和拉古納海灘市等等。橙縣華人比例約占2.7%。
??4：海邊的派洛斯福德（palos verdes-PV），臨近城市托倫斯Torrance ，也是華人喜歡的區域。??5： 西區傳統是主流白人區??如著名的beverly hills（比華利山莊）、bel air（貝萊爾）、santa monica（圣塔莫尼卡海灘）、manhattan beach（曼哈頓海灘）、malibu（馬里布海灘）、hollywood hills（好萊塢山）、sunset strip（日落大道）、UCLA大學等等，隨著近年中國實力的崛起，留學和移民西區的中國人也開始逐漸增多。
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3.華東凱亞怎么樣
成立于1999年5月的上海民航華東凱亞系統集成有限公司是由中國民航信息網絡股份有限公司（原中國民航計算機信息中心）、中國東方航空股份有限公司和上海國際機場股份有限公司三方通過資源優化、強強聯手組建而成。
2004年1月，公司增資擴股，并合并原東航計算機信息中心部分人員和主要業務，外包中國東方航空股份有限公司所有信息系統的運維，公司進入快速發展階段。 目前公司下設辦公室、人力資源部、財務部、市場規劃部、航信業務管理部、貨運業務部、航空軟件部、機場軟件部、電子商務部、公共平臺研發部、數據服務軟件部、項目質控部、主機網絡部、運行保障部，江蘇事業部以及寧波、濟南、煙臺、南昌4個營業部共計380余人，其中軟件研發人員110余人，具備較強的技術開發力量。