二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費：
買家：
契稅：契稅=房屋總價*稅率
面積在144平米以上的，稅率為3%;
面積在90平米以下（首套房），稅率為1%
面積在90-144平米之間（首套房），稅率為1.5%
交易服務費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米
房屋產權登記費：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。
貸款抵押登記費：80元/套
賣家：
交易服務費：3元/平米
營業稅：房屋總價*5.6%（滿2年免征）
個人所得稅：房屋總價*1%
注意：賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。
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