榮觀房產網1.2019年河北香河房價還會漲嗎
香河房價長期看漲的理由：
1、漲——靠近北京，受北京房價的直接影響。
2、漲——北京作為一個市，人口數量巨大，相當于英國1/3的人口，需求旺盛。溢出效益很大。
3、漲——十八大后，“京津冀一體化”協同發展正式拉開篇章，定為國家戰略，類似以前上海浦東
4、漲——10年來通州副中心發展良好，香河距離較近；
5、漲——目前來看，通州有10到20年發展前景，鋼筋、水泥、人工上漲，所以香河房價會漲。
6、漲——規劃中的京唐城際鐵路，西起北京市，東到唐山市，途徑香河，15分鐘到達北京城中心。
7、漲——北京規劃七環，途徑香河，作為新城鎮發展點，將調整產業結構，協同北京告訴發展。
8、漲——*府對于環北京經濟圈大戰路投資巨大，對于香河發展會有很好的帶動作用。
9、漲——新《北京城市總體規劃》確定了“兩軸、兩帶、多中心”的城市空間發展布局，中心人口和產業將在15年內實現東移。
10、漲——香河已經成為北方最大的家具銷售集散地、位居全國第二位。
可能會跌的理由：
1、跌——CPI上漲，房價漲幅太小或小于CPI上漲指數，就等于跌；
2、跌——只有住宅，如果沒有商業帶動就是一睡城，不會存在大幅上漲。
3、跌——在房價急劇上漲后的調整期可能會出現短期調整型下跌。
香河的地理優勢非常明顯，從長期看，也從國家的大戰略來看，必定會漲。至于長得幅度，要看國家戰略的實施速度，以及客戶出手的時機把握。
有折，折上折，4900起，均價5000多，
馬平
電：180（祝您）1017（財源廣進）9225
希望您來。電，希望可以幫助到您。
2.香河現在房價6000多了,*府出臺限價令后是否還有上升空間
我認為短期內香河房價暫時不會上升或者上升空間非常小理由如下：
1、在香河非法圈地的背景下*府出臺了限價令明令要求普通住房均價控制在6500最高價不得超過7500元。
2、香河是一個很小的欠發達的縣城當地百姓購買力非常低，價格太高了老百姓怎么活地都沒了。
3、衛生、交通、餐飲、娛樂等生活環境很差，可以說是最不宜居縣城。
4、生活相關具體的配套設施更差，商場、菜市場、幼兒園、銀行、尤其是醫院太黑了，我上次急性胃炎在香河縣醫院看說我是闌尾炎非要給我割闌尾，幸好我有點基本的醫療常識，到北京打瓶點滴就好了，如果在香河闌尾就沒了。
5、當地*府執*操作很不規范，老百姓沒有安全感，09年底我去香河買了個餐桌放在自己面包車里拉回來，結果被運管的人突然截住以面包車不能拉貨的理由罰款3萬，最后一番討價還價還是罰了三千。罰款后就給開了個普通收據不知罰的3000元最后落入誰的腰包，運管的人還說如果經常來香河最好主動到運管站交1000塊錢，這樣一年內不會被罰。
6、現在每平米6000多的價格與北京相比當然算便宜了，但是與河北其他縣城比香河縣的房價算是高的了。與廊坊市的價格現在基本差不多，如果讓我選的話我寧愿在廊坊市買畢竟是地級市各方面環境條件要好很多。
7、所謂的輕軌所謂的中央行*特區所謂的京津一體化目前都是一個美妙的設想，根本沒有具體的時間表，我估計這些事到香河這兒怎么也得10年以后吧。
8、開發商都把落戶口作為一個賣點，我覺得把戶口落在這個縣城沒什么用，還不如落在老家好。
9、大多數樓盤都是當地的香河房地產綜合開發有限公司開發的，房子質量不好不值這個錢。
10、離北京真得不近，在正常交通情況下座938公共汽車2個半小時才能到國貿，自己開車也得一個半小時，根本不像開發商說的半個小時到國貿，坐飛機行！
3.香河買房子適合出手了嗎
2009年的10.03帶兒子去廊坊香河買房，當時因為折扣大，就交了定金，后來被房地產商忽悠交了全款，當時兒子在北京上班，想給兒子做婚房的！香河富貴馨園是香河縣城鎮房地產綜合開發有限公司所謂的香河三強公司的開發商，后來才知道香河一半的房子都是他們蓋的，并且大多涉及虛假欺騙，欺詐，當時是看了一個本地人買才購買的。
可是已經5年過去了，房產證還沒有，房產商一問三不知，到現在只拿到了發票和鑰匙，想轉手賣掉沒有房產證沒人敢要？跑了好多次，真是讓人心寒啊~44W香河的房子買不得，那些銷售都是忽悠人的，一會大七環，一會高鐵的，還有什么學校、醫院、商場，都是坑爹的，沒有的事！千萬別去香河買樓，買了就是廢物，特別是三強的房子，這個是本地地頭蛇。