榮觀房產網1.各位2010年廣州的房價會跌嗎
房價是目前最令*府頭痛的問題，一頭地產業占GDp的比重較大，產業鏈長，市場剛性需求仍很大，另一頭百姓叫苦連天嫌房價太高給*府施壓，其實，這只是市場短期供需結構失衡，貨幣超額供應造成的，流動性的緊縮不會在所有商品的價格上平均分配，在有投資功能的商品上會偏高，廣州和其它一線城市不同，廣州房價的主推動力一直是居住需求，在港.奧，臺和內地富商集中移民的大潮中，高端住房供求矛盾一直得不到緩解，生產發展和城市服務需求讓普通住房供不應求，廣州市的房價基本上是市場供需關系的真實反應，若以M2增速減去GDP增速，超額貨幣供應年增速在百分之十四以上，還會推動房價，故廣州市房價今年是一個穩中有升的局面，應該買，。
2.2010廣州房價是漲還是跌
上漲近一個月來廣州房價上漲明顯，看下圖
數據來自口碑網房價指數
本周廣州的房價走勢如下圖所示口碑網房價指數顯示——本周廣州各熱點區域二手房掛牌均價分別為：天河區13190元/平方米，番禺區7467元/平方米，海珠區12138元/平方米，荔灣區9810元/平方米，白云區8457元/平方米，花都區5525元/平方米， 與上周相比，天河區上升13.83%，番禺區上升4.59%，海珠區上升9.22%，荔灣區上升0.02%，白云區上升9.43%，花都區上升11.3%