榮觀房產網1.孝南金輝城買房升值空間大嗎
房子的升值空間是有的。但是想要賣掉是是不好賣的。中國人均住房40平米，但是很多人十套八套的房子，很多房子是空著的，意味著有很多人注定沒房子。物以稀為貴，房價必然會突破天際。但是房價一邊飆升，另一邊就是買不起的現狀。現在買房子的人明顯少了，一個很大的原因就是房價太高。所以房價肯定會漲，但是也肯定買的人越來越少。
武漢是一個很有發展前途的城市，不然房價也不會漲到現在這么高，上漲空間是有的。但是也不排除全都漲了就你買的跌了。
個人建議你簡單裝修一下，租出去收租金。房子如果沒人住，很容易放壞了。而且將來想賣也不好賣的。你裝修一下租出去，也許將來買你的房子的就是你的租客。有人住的房子才會漲價。
炒房邏輯是集中購買，短時間內把某個地方的房子全部買光，然后讓市場上沒有房子可買，然后再通過自己賣自己買，推高房價。房價起來之后，然后是緩慢地出售，一套一套的套現。這過程中，必然需要出租，回收你自己買自己的房子推高價格所產生的成本，另外房子如果沒人住也很容易壞，所以必須要租出去。如果你買了房子不管理，因為你的房子是一片房子中的一個，所以很可能遇到的現象就是別人的房價都在漲都能賣出去，就你的房子賣不出去，降價都賣不出去。買房絕不能只是買了放著，你要去經營。如果你朋友買了房子也是為了賣，你最好和你朋友相互組個團，多找幾個人一起操作，利潤就更大了。
2.我住武漢
首先你最好找的是比較正規的中介公司，現在中介公司太多勒，其中不乏有的中介會為賺錢用些小手段，本來買房子是個高興的事，但中介公司選的不好，狠容易發生不愉快的情況.
因為你買的是還建房，你一定要確定，那個還建房能否進行買賣交易，因為有的還建房是經濟適用房，五年內是不允許交易的.
而張家灣這地方我不了解，但以武漢目前的房價，3500元/㎡肯定算是便宜的，而武漢的房地產肯定還會有升值空間，因為在全國大城市來看，武漢的房價算是低的勒.
你可以看一下當時房東自己買這個房子是的價格是多少，房子是幾幾年的，你自己覺得那個地段方不方便，小區環境是否還可以，然后可以在網上查下這帶的房子賣的是什么價格，看下新房這帶的是什么價格，綜合這些，大致可以了解你現在買的房子有沒升值空間.