榮觀房產網1.最有增值潛力的房子有哪些呢
一、市中心的新房二手房無論是在一二線城市，還是三四線甚至鄉村小鎮上的房子，都數市中心的房價最高。
因為市中心的配套設施好，人口流動量最大，商業最繁華，交通最集中。在市中心的新房二手房也就最搶手，即使在這些地方的房子太吵鬧不宜居住，也有很多商戶希望能在這里租到商住兩用的房子。
所以，在這里買房的增值潛力最大，況且這些房子不但不愁賣，還不愁放租。 二、學校周邊的房子從去年9月開始實施的新房地產廣告法的出臺，使得學校周邊的房價隨之上漲的機會也就更大。
所以在這些地方買房，不管是為以后子女更方便上學，還是為了投資，都是一個不錯的選擇。 三、重點城市周邊如今北上廣深的房價一路上升到普通人無法承受的價格。
很多人在這些地方奮斗一輩子也不一定能買上一套小戶型的房子。即使如此，大多數人依舊想留在這些城市，不為自己也要為著下一代堅守陣地。
既然要留下來，就得有套房，買不起城市內的房，那就在這些城市周邊買房。 如今在各大城市周邊買房的趨勢越來越明顯。
也就帶動了城市周邊的房價。所以，在這些地方買房投資也是不錯的選擇。
四、*府規劃區域城市大多是自然發展的，但也有很多地方是靠*府大力支持規劃發展起來的。這些地方的房子土地由于有*府的支持，發展潛力巨大，房價、地皮價能夠在短時間內提升。
五、地標建筑附近的房子一般地標性建筑都是品牌商開發的，在規劃設計的時候，就已經考慮了周邊的發展。所以在地標性建筑、重點旅游區附近的房子增值空間都比較大。
六、面積適中、戶型好的房子很多人在買房的時候，考慮的除了周邊地段，還要考慮面積大小以及戶型好壞。 一般情況下面積適中、戶型好的房子在很多年以后依舊很好轉手。
2.7折特價房你信與不信,杭州房價要下降
7折特價房你信與不信，杭州房價要下降？ 8月27日 近日，一條“保利東灣直降80萬，世貿江濱花園七折 ，下沙‘裸奔’！“ 的微博被很多業內業外人士所關注，紛紛轉發。
筆者特地咨詢了售樓處，得到的答案是情況屬實。而且，筆者發現，除了這兩個，近期還有不少項目也開始舍得”放血“，推出折扣非常吸引人的特價房，看來杭州的房價似乎真的撕開了降價口子。
其實，自新*以來，杭州就有不少樓盤推出特價房，比如星橋板塊的美好桂花金座和星橋桂花城，老余杭的西城時代家園，臨平的錢塘梧桐藍山以及喬司的復地連城國際等等。不過這些樓盤絕大多數特價誠意不足，折后均價僅僅和同期成交均價持平，不像這條微博提到的這些樓盤一樣”割肉“。
用一句當下流行語說：不管你信與不信，反正我是相信 了。 保利東灣直降80萬 上周，保利東灣共推出20套特價房。
筆者從保利東灣售樓處了解到，這批特價房是前期銷售剩下的尾盤。“這些房子的戶型面積很大，最小面積也接近 200平方米，很難賣了，所以根據公司的統一安排，就拿出20套做活動。”
置業顧問告訴筆者，由于特價房的價格很低，不少購房者都表示出了極大興趣。 而且這些特價房并非全都是樓層較低的，高樓層的也有。
其中有一套面積191平米，原價17800元/平米，這次特價是13500元/平米，而且一次性付款還能再優惠一兩個點。這樣算下來，這套房子相當于打了75折，總價直降80多萬元。
“以前沒搞特價活動的時候，折扣不會低于9折。這次活動的價格，確實已經非常低了，全都在8折以下。”
置業顧問表示。