1.現在6千多每平米,未來淮安房價會下跌嗎
成本上漲房價難以下跌 ,受物價上漲的影響,淮安地區基礎裝修材料價格一路走高,鋼材、水泥、混凝土都出現了不同幅度的上漲,其中水泥價格漲幅最大。
水泥價格的上漲直接導致了混凝土的價格上揚。建材目前的暴漲尚未對房價造成直接影響,建材價格是否下跌。
但是,如果今年建材價格依然居高不下的話,樓盤成本價格上漲已成定局,等待房價回落的消費者必定迎來的又是失望。此外,整個淮安樓市的土地資源是稀缺的,樓市的調控*策并沒有影響到近期土地拍賣的價格。
最近,市區西安路某地塊經過多方激烈競拍,以高出底價5700萬元的高價拍得,每畝價格達到336.85萬元。隨著城市的不斷發展,在市區可供開發興建住宅的土地也越來越少,房價下跌的可能性可以說是微乎其微的。
2.未來淮安的房價會跌嗎
成本上漲房價難以下跌 ,受物價上漲的影響,淮安地區基礎裝修材料價格一路走高,鋼材、水泥、混凝土都出現了不同幅度的上漲,其中水泥價格漲幅最大。
水泥價格的上漲直接導致了混凝土的價格上揚。建材目前的暴漲尚未對房價造成直接影響,建材價格是否下跌。
但是,如果今年建材價格依然居高不下的話,樓盤成本價格上漲已成定局,等待房價回落的消費者必定迎來的又是失望。此外,整個淮安樓市的土地資源是稀缺的,樓市的調控*策并沒有影響到近期土地拍賣的價格。
最近,市區西安路某地塊經過多方激烈競拍,以高出底價5700萬元的高價拍得,每畝價格達到336.85萬元。隨著城市的不斷發展,在市區可供開發興建住宅的土地也越來越少,房價下跌的可能性可以說是微乎其微的。
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