榮觀房產網1.鄭州下半年的房價會呈什么走勢,會降嗎
【猜想一】下半年鄭州房價會降 雖然不少開發公司在接受采訪時信誓旦旦地表示，再困難他們也不會降價，但在一些業內人士看來，降價已經是不可避免的趨勢。
鄭州風雅頌置業總經理曹天表示：“調控施壓、競爭加劇的市場環境下，持續觀望帶來的成交量下跌，將會使不少開發商的資金鏈持續繃緊，除了現有的優惠和折扣之外，更多的促銷和降價呼之欲出，房價松動的壓力越來越大。今年下半年鄭州房價肯定會降。”
王牌企劃董事長上官同君也說，3月份鄭州樓市出現量價齊跌的情況，除了經濟適用房增加和團購房增加的原因以外，限購*策遏制住了投資購房需求，再加上老百姓的觀望心理，預計鄭州樓市會出現量價膠著拉鋸的局面。 鄭州清華園房地產開發有限公司副總經理師凱倫認為，隨著各項調控措施的推進，可以預計，房價下跌是不可逆轉的趨勢。
“今年鄭州房產變相降價的幅度會很大，也有一些小的房產公司撐不下去會直接降價。” 【猜想二】最多會有上百房產項目被轉讓 4月21日，記者見到了鄭州市一家房產開發公司的老板王先生，他正在轉讓自己的公司和項目，想徹底退出房產開發行業。
說起來，王先生也是房產開發行業中的資深人士了，從2000年就進入了鄭州的房地產開發市場。沒想到的是，從去年年底到現在的房產宏觀調控，銀行貸款完全堵死了閘門，別的方法也想遍了，跑了半年時間，花了不少錢，一分錢也沒有貸過來，“前期開工的錢都是從擔保公司借的高利貸，每天一睜眼，我就欠擔保公司利息5萬元，實在支撐不下去了。”
他說，只想盡早找個買主把項目或公司買過去，早點解脫出來。 王先生的做法不是個例。
“我們已經接到了不少房產公司想轉讓開發項目的電話。”王牌企劃董事長上官同君介紹。
省商業經濟學會秘書長宋向清預測，鄭州今年會有少則幾十個多則上百個房產開發項目轉讓。
2.鄭州的房價走向
我是賣二手房的 說實在的 房子這東西 早買早好 現在雖然國家調控的厲害 但是有降就有漲 也是永遠不變的道理 08年多好的例子啊 新房的其實我不推薦 因為二手房是現房 新房期房 誰知道以后的質量咋樣啊 并且二手房現在比新房的價格低點 但是首付多 如果你沒那么多錢就買新房吧 經濟適用房更加不推薦 現在的經濟適用房不比以前的 樓間距嚇人 質量更不用說了 你可以去看看 現在的經濟適用房都是高層 并且小區環境一般 更重要的樓間距很近 采光上很受影響 買房子肯定要買個稱心如意的 不過至于買哪個 還是根據自己的實際情況啦。
3.在鄭州明年買房子怎么樣,請大家給參考意見,房價的趨勢怎么樣
房價是越走越高，剛性需求，暫時不下降。
明年買房是比較合理的，現在鄭州房價正是不合理上漲的階段。
從09年元月份到8月份，平均均價上了700元，相當你買一套100平米的房子漲了7萬塊。這半年你掙出7萬塊兒了嗎？
今天有個無恥的評論家說是，房價漲價有一個推動。比剛性需求還特剛性需求的，《丈母娘》需求，舉例說明，要結婚了，丈母娘對女婿說，我養了這么多年的女兒，不能睡馬路邊吧，得買房子！。。。。所以特剛性需求。
何時買房根據你的收入情況吧。如果你買一套100平米的房子，用你全家6.5年的收入可以購買，現在可以買，是居住及投資的好時機，如果你需要用15年以上的收入來買房。就建議再等待吧，現在國家*策正在高控，或者明年還會漲得慢或房價漲，目前是鄭州中等收入最不適合買房的時機。
近期買房的多數都是隨著預期通貨大量資金為了保值涌入樓市導致房價狂漲。。。是投資的，不是居住性買房的時機
4.鄭州市房價最便宜的地方在哪
中原區住宅價格最便宜據鄭州市房管局元月份統計，鄭州市市區今年前7個月銷售了5017676平方米商品住宅，共有56141套，將各月不同的價格平均之后，均價為4495元/平方米。
從各區情況來看，鄭東新區的價格依然遙遙領先，均價達到了5171元/平方米，但銷售量最多的地方為金水區，前7個月賣掉了22734套商品住宅，占市區總銷售量的40%，且均價低于二七、管城與惠濟區，僅為4404元/平方米。住宅銷售均價最便宜的地方是中原區，每平方米售價僅為3963元/平方米，與鄭東新區比起來，每平方米便宜了1208元。
此外，今年前7個月，市區內共銷售商業用房3254套，均價為7618元/平方米。其中，二七區商業用房售價最高，每平方米需10667元，其次排名分別為中原區、金水區、鄭東新區、管城區與惠濟區，每平方米均價分別為：7903元、7536元、7486元、7151元和3988元。
5.鄭州現在房地產行情怎樣
4月鄭州各樓盤最新價格匯總表
房地產門戶-搜房網 2008年04月14日15:07 來源：鄭州搜房網
4月鄭州搜房新房網價格更新列表
樓盤名稱 最新更新價格 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
藍堡灣 均價：8800元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
SOHO廣場 均價：5000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
城中央2期 均價：6000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
鑫苑都是公寓 最低價：5100元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
龍泊圣地 均價：3600元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
摩爾國際 最低價：5000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
70年代 均價：4300元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
和家園 均價：3050元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
亞太銀河灣 均價：4700元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
聯合新區名苑 均價：2500元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
未來名家 均價：4000元/平 看這個樓盤的圖片 論壇什么樣子呢
鄭州國貿中心 均價：6700元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
恒升府第三期 均價：5000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
首座國際廣場 均價：5500元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
河南中力國際廣告市場 均價：6300元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
九都水木清華 均價：3700元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
好萊塢 均價：5300元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
鑫苑金融廣場 均價：5200元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
思達數碼國際公寓 均價：6600元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
華瑞紫貴苑 均價：4500元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
長城陽光新干線 均價：4000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
興東龍騰盛世 均價：7000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
富田太陽城東方紅 均價：5000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢