榮觀房產網上海同策房地產咨詢有限公司
1. 大家知道有家同策房產咨詢有限公司嗎
同策房產咨詢有限公司作為一家民營背景的從事房地產開發、地產研究、項目咨詢、整合營銷和房產金融投資的集團公司正式成立于2004年初，其前身為1998年成立的專業從事房地產全程營銷和銷售代理等業務的上海同策房產咨詢有限公司。公司目前已在全國主要經濟發達地區先后成立了數家控股子公司，并以此為核心，在周邊地區開展了項目。
短短六年多時間，同策房產僅在上海地區和長三角周邊區域策劃銷售合計約百余個項目。產品類型從各類型的住宅別墅、商鋪、產權酒店、酒店公寓、5A辦公樓到綜合型商業及生活社區。公司在房產項目投資建議、建筑規劃設計、市場調研分析、廣告企劃、房產整合營銷等諸多領域已形成業界特有的風格和品牌。由于卓越的業績表現，同策近年在全國和上海各類專業獎項評比中屢獲殊榮。
截至2004年12月，上海分公司實際在冊員工259人，其中各類專業研究人員占28%，營銷策劃專業人員占25%，銷售人員占42%,82%以上員工具備大專以上學歷。公司整個核心經營團隊由一批在房產投資評估、市場分析研究、項目營銷策劃、金融資本運作、企業戰略和品牌管理方面的專家組成。
作為一家資源整合、專業咨詢和項目策劃執行的地產服務機構，公司在全國范圍內為合作伙伴深度整合四大核心資源：資金資源、土地資源、品牌資源和專業資源。
2005年同策將通過5個事業發展總部、6個區域分公司和3大核心能力平臺共存的矩陣式的整體運營模式，為合作伙伴提供專業高效的服務。同時將事業總部和分公司作為利潤中心的職業發展通道，最大限度激勵員工。
同策希望通過構筑企業品牌、知識管理、客戶關系管理三個競爭要素作為無形資產和核心能力，支撐公司作為一個專業型地產咨詢代理服務機構的可持續發展。同時三大核心能力可以通過合作互動，共同解決現實問題，并且創造良好的工作氛圍，不斷吸引優秀人才加入創業，形成良性循環。
同策的成功受益于其獨特的經營制度——管理三分制：決策、執行、監督，三者相對分離，但相互制約、相互協調的運行機制，保障公司的長遠利益，降低企業的經營風險。
上海同策房產咨詢有限公司是專業從事房產銷售代理、廣告企劃、行銷顧問的民營企業，主要由研展部、企劃部、業務部、產品規劃部、商業事業部、售后服務部組成，在建筑規劃、市場調研、廣告企劃、房產銷售、售后服務等諸多領域已形成自己特有的風格和品牌。
公司成立于1998年底，經歷了7年的打拼、奮斗，同策上海公司現有員工250多人，主要成員由一批畢業于同濟、交大、復旦、華師大等知名高校本專科、碩士生組成。
經過7年的發展，公司已由單一的房產銷售發展為多元的房地產全程代理營銷策劃服務公司，銷售業績也節節攀升。
公司業務量逐年增長，從1997年銷售面積10萬平方米到2000年20萬平方米、2001年完成25.6萬平方米、2002年全年累計銷售面積達到41.07萬平方米、2003年全年累計銷售面積達到55萬平方米，2004年全年累計銷售面積達到40多萬平方米。
截 止目前，同策共計代理銷售項目達60余個，代理產品形態有多層住宅、高層公寓、商住樓、商業廣場、聯體別墅、獨幢別墅等，代理銷售價格50%在4000元 /平方米以上，其中“浦東世紀花園”個案單價6000-28000/平方米、“東方新座”10000-12000元/平方米、“羅山綠洲別墅”“東郊長 島”別墅單幢價格在300-500萬元以上。
在2000年，公司與四川成都華盛集團 簽定了38萬平方米的代理合同，從而打開了西南地區市場。此外，北京分處已簽定25萬方的項目地塊，分別是西貿項目（13萬方）、恒隆新天地項目（12萬 方）。常州分處已簽定13.9萬方的項目地塊，分別是中心宜居（2.7萬方）、虹梅假日廣場（9.5萬方）、新荷花園二期（1.7萬方）。寧波代理項目也 陸續啟動。
公司經營層在加強業務拓展的同時，力圖以同策為品牌，實現代理模式本土化，并鞏固上海市場，將品牌推向全國，使之成為全國知名的房產咨詢公司。
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