榮觀房產網房地產咨詢評估
1. 房地產評估咨詢公司是 干什么的
●房地產評估
1、土地使用權出讓和掛牌土地使用權的價格評估；
2、企業改制、上市、資產重組、聯營、兼并、合并、破產清算等各種經濟活動中涉及房地產估價；
3、房地產抵押價值評估；
4、專業仲裁及司法訴訟中有關房地產價格評估；
5、征地和房屋拆遷補償評估；
6、房地產轉讓價格評估；
7、房地產租賃價格評估；
8、房地產分割、合并估價；
9、房地產拍賣底價評估；
10、房地產課稅價格評估；
11、房地產保險評估；
12、其他目的的房地產評估。
公司除專業從事各類房地產評估業務外，還提供房地產項目策劃和可行性研究、經紀代理、資產評估、*策咨詢、投資置業顧問和業務培訓等。
對銀行客戶可提供房屋產權核查、辦理抵押登記、項目貸款可行性評估、房地產*策咨詢等各類綜合性房地產中介服務。
●住房公積金代理
公司具備北京市住房公積金管理中心核發的住房公積金代理資質，公司負責代理個人辦理住房公積金手續。
●*策法規咨詢
國家、北京市房地產方面的法律法規、*策咨詢，房地產開發程序及相關工作咨詢、房地產產權管理、交易規定咨詢。
●項目策劃和可行性研究
對于房地產開發項目可以為客戶提供從項目前期策劃、市場分析、項目經濟評估、拆遷評估、出讓評估、土地上市掛牌服務的熟地評估，一直到后期代辦產權證、銷售證、項目融資抵押貸款、住房按揭貸款等中介服務。
對污染擾民企業外遷、企業改制項目可協助企業與房屋土地等相關部門進行溝通，提供土地轉讓評估、評估咨詢服務，包括房屋土地資產處置方案策劃、產權鑒證、房屋土地評估等等。
●經紀代理
1、代辦房屋、土地使用權所有權證、商品房銷售許可證、物業管理公約等；
2、代理交易過戶、抵押登記等；
可能具體的公司具體業務，應該需要上面的專業知識，會計應該是不可少的
2. 房地產咨詢評估土地評估單價指的是什么
房地產咨詢評估土地評估單價有個包含三慨念，具體是：
一是以宗地地價評估地價金額的萬元為單位； 二是以基準地價評估的平方公里為單位；三是指所要收取評估費的標準和計算金額。
各地土地評估費的收取，所依據的文件和規定不同，則收取的標準也不一樣。
例如：
1）以宗地地價土地評估的收費是：100萬元以下的，按不超出4‰來計算。超出部分按超出的分段單位數字（國家規定）來計算后一起加起來計算。
2）以基準地價評估的收費是：5平方公里以下的，按4-7萬元來計算。超出部分按超出的分段單位數字（國家規定）來計算后一起加起來計算。
3. 房地產咨詢是什么
房地產咨詢，主要是應投資者、消費者和房地產經營者（土地、房產開發商、經營者）的要求，就投資環境、市場信息（供求信息、客戶資信等）、項目評估、質量鑒定、測量估價、購房手續、相關法律等提供咨詢服務。
其中作為世界知名的房地產咨詢機構，仲量聯行專注于房地產領域的專業服務和投資管理，致力于為客戶持有、租用和投資房地產的決策實現增值。 其所提供的專業房地產顧問及服務領域包括：商鋪、住宅、辦公樓、工業、物業管理服務、企業設施管理、投資、房地產戰略顧問、項目與開發服務以及市場研究等。
4. 房產評估公司主要是做什么的
房產評估公司的主要業務包括：
1、土地使用權出讓和掛牌土地使用權的價格評估；
2、企業改制、上市、資產重組、聯營、兼并、合并、破產清算等各種經濟活動中涉及房地產估價；
3、房地產抵押價值評估；
4、專業仲裁及司法訴訟中有關房地產價格評估；
5、征地和房屋拆遷補償評估；
6、房地產轉讓價格評估；
7、房地產租賃價格評估；
8、房地產分割、合并估價；
9、房地產拍賣底價評估；
10、房地產課稅價格評估；
11、房地產保險評估；
12、其他目的的房地產評估。
13、公司除專業從事各類房地產評估業務外，還提供房地產項目策劃和可行性研究、經紀代理、資產評估、*策咨詢、投資置業顧問和業務培訓等。
14、對銀行客戶可提供房屋產權核查、辦理抵押登記、項目貸款可行性評估、房地產*策咨詢等各類綜合性房地產中介服務。
房地產評估全稱房地產價格評估，指專業的房地產估價人員根據特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹的估價程序，運用科學的估價方法，在對影響房地產價值的因素進行綜合分析的基礎上，對房地產在特定時點的價值進行測算和判定的活動。
5. 房地產咨詢主要是做什么的
房地產咨詢，主要是應投資者、消費者和房地產經營者（土地、房產開發商、經營者）的要求，就投資環境、市場信息（供求信息、客戶資信等）、項目評估、質量鑒定、測量估價、購房手續、相關法律等提供咨詢服務。
以同策房產咨詢股份有限公司為例：
主要業務
1、營銷代理
同策的營銷代理業務開發商提供市場研究、營銷策劃、銷售代理等全程一站式房地產營銷解決方案。
2、顧問咨詢
以“咨詢+資源”為雙核驅動，為客戶提供研究、規劃、投資、運營全方位的綜合解決方案。憑借同策集團跨界資源優勢，通過各金融平臺和產業領域的整合服務，幫助客戶解決項目產業落地的核心問題，提供從資金到產業落地一體化的專業服務。
3、養老產業
提供專業養老咨詢和養老運營管理服務；致力成為中國養老服務的卓越領導品牌；截至目前，公司先后服務過保利、綠地、象嶼、嘉華等多家知名企業。
擴展資料：
在房地產開發公司從事經營活動過程中，即征地、拆遷、土地開發、土地出讓轉讓、房屋開發、房屋出售、出租、轉租、房地產抵押以及房地產建設過程中必然產生大量談判、協調、籌劃等勞務以及相應的法律事務，這些是房地產開發公司經營活動的主要內容
房地產咨詢公司憑借掌握的理論知識、信息和實踐經驗，對房地產投資決策、風險規避、市場現狀及其發展趨勢預測等提出較為權威性和指導性的意見，可幫助房地產商盡快完成投資，收回成本。
參考資料來源：百度百科-同策房產咨詢股份有限公司
參考資料來源：百度百科-房地產開發公司
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產咨詢評估公司