南京新景祥房地產經紀有限公司怎么樣

1. 南京應往屆大學生對南京順馳房產公司的總體評價

南京順馳房產公司非開發公司，是一個房產中介.正式員工800元/月，非正式員工700元/月。

順馳是二手房，不過，聽說他們女的都當男的使，男的都當牲口使。.. SUNCO 像不像牲口的拼音，呵呵.這不是我說的哦. 在網上常看到順馳在招人，也就是說，他那里常有人離職，流動性很大，如果在連鎖店一個月不開單交易中心就開始排擠你（順馳公司語：“把你干掉！”）所以工作一點都不穩定。

而且很累，很壓抑，掙不到錢，過年沒有年終獎，整天就知道開會（洗腦）忽悠員工。每天上班12個小時，早上08:30-晚上20:30。

所以請2008年的應屆大學生千萬要放大眼睛，千萬不要上當，我就是上當者。為順馳整整苦苦干了三年，也被忽悠了三年。

后來我到了“我愛我家”這家公司管理比順馳好多了，別的不談人家公司上班8個小時。

2. 買房貸款銀行審批嚴錢不好借購房者遭遇空前壓力

本帖最后由玲瓏于 2011-10-27 10:24 編輯開發商爭地推高房價成本買房貸款銀行審批趨嚴錢不好借新地王價格的不斷刷新、新樓盤半夜開盤、購房者半夜購房、公積金貸款難度增加，在南京已經不算是新聞，房貸首付比例將提高到50%左右的傳聞，在南京雖未實行，但是放貸難度加大已經成為事實。

這一切都使購房者的壓力越來越大。記者獲悉，繼上月誕生江寧地王后，本月10日南京再次拍出天價地王，以22.5億元再次刷新了郊縣地王的“身價”。

據了解，新地王的所在地———板橋地區，目前幾乎沒有正規商品住宅樓盤，只有一些小產權房，價格在2500元/平方米左右。板橋新城地理位置并不算十分優越，距離主城區15公里處，沒有什么配套設施，但是此次拍賣使樓面價格達2185元/平方米。

據業內人士估計，未來商品住宅上市的價格可能在6000元/平方米以上。南京不斷增加土地出讓量并未起到降低地價的作用，反而促進了新地王的不斷產生。

開發商對爭搶土地，從來不吝嗇，這一切對房價的高漲有很強的推動作用。地王的不斷產生，房價的不斷上漲，南京購房的熱潮卻并未減退，根據南京網上房地產最新公布的統計數據顯示，7月份南京總共售出商品住宅9528套，平均每天賣掉307套，其中，房價在每平方米5000元以下的房源，占了60%，而80-100平方米之間的房型，更受購房人的歡迎。

記者在采訪過程中還了解到，有些開發商不僅采取了半夜開盤的方式，還開始悄悄提高了首付門檻，如開發商要求購房人首付必須在40%以上，有的甚至要求購房人在購房登記時承諾“一次性付款”，否則就不賣。致使一些普通購房者苦不堪言。

記者還了解到，南京的一些銀行雖沒有將首付50%的傳聞變為事實，但是對貸款人的要求和買房貸款銀行審批更加嚴格。房價漲得太快，導致一些銀行的貸款額度比較吃緊，甚至于不少銀行已把全年的貸款額度指標用完了。

因此，銀行對房貸對象開始有嚴格的要求。不良信用記錄、多套房產貸款、現房抵押等原因，成為拒絕買房貸款銀行審批的理由。

但銀行的相關人士也表示，只要是信用沒有什么問題，且真正有買房需求的購房者，還是能夠獲得貸款。同時，南京順馳房地產經紀有限公司相關人士告訴記者，目前，南京二手房公積金貸款只有建行等三、四家銀行可貸，其他銀行都已經不能使用公積金貸款，且買房貸款銀行審批起來時間比較長，目前，南京公積金貸款需要一個月左右，而商業貸款只要3-4天即可。

而使用商業貸款，主要是對商住宅的商業買房貸款銀行審批難度有所增加，表現在信用度方面把關的比較嚴格，且買房貸款銀行審批的額度也有所下降，只能貸到房款的50%，且期限只有十年。該公司人士告訴記者，商住宅在二手房的比重中所占的份額不是很大，因此影響不廣泛。

他還告訴記者，對于普通二手住宅，商業貸款暫無新的限制。

1. 南京地產經紀

一：南京知名的有：廣廈、棲霞、銀城、仙林、宏發、城開、建鄴開發等。

二：南京的這些地產公司一般都不對外招人！廣廈我有一朋友是銷售經理推薦的。棲霞和銀城就更不招了，都是年齡比較大的人，因為這些公司都沒得銷售提成，拿年薪的，年底有分紅和獎金。

有一些開發商，都是交給代理公司去代理銷售的！

三：目前我知道，仙林地產在招人，賣得是山水風華。前些日子，招商地產也在招人，不過也是推薦的人介紹我去的！

我所在的開發商公司都五年沒招過人了！呵呵！

其他的開發商公司，如仁恒、萬料（新景祥代理）都不是南京本地的開發商！

你可以去看看別墅樓盤，許多別墅樓盤都是開發商自己做的。都不找代理公司做！因為別墅銷售周期長，代理公司做沒什么賺頭！

2. 南京房友房地產經紀有限公司怎么樣

南京房友房地產經紀有限公司是2016-11-10在江蘇省南京市秦淮區注冊成立的有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資），注冊地址位于南京市秦淮區中山南路1號。

南京房友房地產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91320104MA1MYMDH6C，企業法人宋威，目前企業處于開業狀態。

南京房友房地產經紀有限公司的經營范圍是：房地產經紀；房地產信息咨詢；物業管理；企業管理咨詢；商務信息咨詢；市場調查；國內各類廣告設計、制作、代理、發布（憑許可證經營的除外）；展覽展示服務；會務服務；財務咨詢；法律信息咨詢；計算機網絡信息技術、計算機軟硬件技術開發、技術咨詢、技術轉讓、技術服務；計算機軟硬件銷售；服裝、服飾、工藝品、辦公用品、傘、文具的銷售（含網上銷售）；標識標牌的設計、制作；電子商務平臺建設。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。

南京房友房地產經紀有限公司對外投資0家公司，具有3處分支機構。

通過百度企業信用查看南京房友房地產經紀有限公司更多信息和資訊。