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1. 東莞的房地產公司也那么發達
房地產市場是有泡沫，而且是全國的市場都有泡沫，所以就形成了一種發展，東莞的房價還是會漲的，而且整個市場都是這樣，而且告訴你一個消息，明年的整個市場可貸款額度是今年的2倍，看看今年的房地產交易市場，再想象一下明年，呵呵，房子價格是炒起來的，大家公認的，但是價格上去，也是一種不可否認的，，所以買房子要趕緊，也不要想著買個房子要自己勞累多少時間，你想想，你哪怕勞累50年，可最后那房子總歸是你的，如果你想一輩子租新房子住，呵呵，50年你要花多少錢？？？最后那房子還不是別人的 ？？？？？投資固定資產是最保險的了。
2. 現在對東莞樓市是怎么看法
主要有兩方面一是需求，二是炒房團的炒作。
房價的漲跌是由以上兩個因素造成的，市場自然有其規律，該降該漲都會順其自然出現的。沒什么不合適，需求決定了房價。
由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商業房產由于需求大于供己，在較長時間內還會有攀升的趨勢。
國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比（去年同期比）上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。 就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲
0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。 此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位于西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。
分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果后市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按*府的預期下降反而上升了可能引發*府更嚴厲的調控措施，
如果是以投資未目的的人請謹慎介入。
以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運。
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