榮觀房產網房地產戶型解說文案
1. 求一份房地產銷售戶型解說詞 跪謝
兩室一廳一衛
陽光麗舍
舒適兩居，戶型全明設計；
方正明廚，烹飪無限美味；
南北通透，讓生活更舒適；
陽臺客廳相連，生活貼近自然。
三室兩廳一衛
精英之家
典雅三居，演繹生活情懷；
獨特飄窗，私享陽光生活；
兩臥朝陽，讓生活更舒適；
南北雙陽臺，多角度觀賞室外美景。
三室兩廳一衛
溫馨雅筑
溫馨三居，享受優質生活；
戶型全明，客廳方正大氣；
雅致書房，任您暢游書海。
陽臺主臥相連，景觀生活渾然一體；
2. 戶型說辭
這是一款非常溫馨的三房兩廳兩衛的居室，您首先進入的很時尚的剛流行的入戶花園，在這里你可以將您的入戶花園布置成您喜歡的園藝特色，它將彰顯你獨特的品味，在這里放下您手中的物品，換上一雙舒服的拖鞋，把您剛買的菜只要扔進這個廚房就好了，合理的廚房空間設計讓家庭主婦感覺不會很勞累。
再往里一點（手指戶型）就是寬敞舒適的客廳和餐廳了。客廳外帶一個觀景陽臺，陽臺上可以看到小區的美麗景觀，令您的身心更舒適、愜意。
你的主臥是靠南邊的，它不僅是體現在冬暖夏涼，而且房內大凸窗不但拓展房屋空間視野，能讓您更浪漫的坐在飄窗上跟愛人看星星觀月亮。室內的衣帽間和衛生間更不用說，它大大方便了你的居住需求，至于兩個次臥您可以做書房也可以做客臥。
..。
3. 介紹戶型圖的文案
最低0.27元開通文庫會員，查看完整內容> 原發布者：趙世鑫520 戶型鑒賞A戶型三房兩廳一廚一衛建筑面積約：94.53㎡緊湊三房，溫馨婚房之選客廳觀景陽臺，寬敞視野，美景自然延入 客、餐廳相錯分開體驗舒適感覺主臥雙窗，享受一室陽光次臥、客房飄窗設計，營造精致居室B戶型三房兩廳一廚一衛建筑面積約：96.21㎡—97.46㎡精致三房，體會生活的妙趣戶型方正，精心布局，全明空間通透格局獨立餐廳與廚房相連，第一時間品嘗生活美味寬敞客廳帶陽臺，通透明亮更顯氣勢磅礴超大景觀陽臺，一把藤椅，一片悠閑的時光主臥飄窗，享受更多陽光寵愛次臥陽臺設計，延生更大私人空間C戶型四房兩廳一廚兩衛建筑面積約：128.60㎡雅逸四房，全面通透科學利用每一寸空間，動靜分區客廳4.5米超大開間，心境開闊，享受自在生活進深4.2米的臥室，獨立衛生間，主人的地位從來不同尋常主臥私密書房帶觀景陽臺，為高端人士閱讀生活的留白次臥私屬小陽臺，把居住變成風景D戶型三房兩廳一廚兩衛建筑面積約：112.99㎡豪華三房，開啟精彩奢逸生活客廳與餐廳融合一體又各自獨立，輕輕流露生活質感南北通透，主次臥雙面陽臺，生活起居真正親近自然主臥朝南，獨立衛生間，盡享主人的優雅尊貴。
4. 房地產的文案需要怎么寫
房地產廣告文案寫作方法技巧
寫好房地產文案，首要的是炒概念。炒這個詞，我最中意了。你想想，在社會上混的哪個不炒？越炒越熱、越炒越出名、越炒越來錢。但現在不興說炒，叫策劃。概念怎么理解？概念是虛的、是未來才有可能見到的東西。以前炒歐陸風情的香榭麗舍、炒國人的楓丹白露、炒山水社區、炒運動社區、炒健康社區、炒名校概念，現在開始炒中央生活區，還取了個英文名，叫CBD，夠酷了吧。
其次要下功夫研究心理學。買房人的心理是什么？他要覺得你這個樓盤是高尚社區，他要往臉上貼金。說白了，你要讓他覺得住這個樓盤臉上有光。其實上面炒作的概念都是圍繞這個來策劃的。寫文案的時候多想一想客戶看了之后會有什么感受吧。
再就是要善于文字描述。講得不好聽一點，就是要會玩文字游戲。講樓盤距市區多遠千萬不要說公里數，而要說需多少分鐘車程，并記得要按直線距離和120公里車速來計算時間。講價格要說最低多少多少元起，比如“每平米3800元起售”。講樓宇間隔要用小一點的單位，比如“兩樓相距長達5000毫米”。其他就不一一舉例了，總之照這個思路去慢慢琢磨就是了。
房地產廣告文案是指應用于海報、招貼、樓書、DM單、POP掛旗、電視廣告、電臺廣告、戶外廣告等各種廣告宣傳媒體上的對樓盤項目特點及樓盤定位進行準確訴求的文字，它是對核心廣告語進行闡述和深化的語言，它一方面以發展商的立場上向目標購房群和潛在購房者推薦樓盤所體現的生活概念和居住理念，另一方面則站在購房者的立場上，以購房者的口吻來講訴樓盤給他們帶來了哪些新的生活方式和生活觀念的全面革新，從而引起購房者心理上的共鳴，從而達到銷售的目的。
房地產廣告文案創作如同房地產核心廣告語創作一樣，應立足于于項目樓盤特征內涵和購房者需求的市場調研上，以購房者潛在心底的情愫和心理基本要求為著眼點，給購房者先入為主的印象，讓購房者明確而又單一記住樓盤所要傳達的概念和生活目標。這種印象一定要深刻，有張力，有力度，能立即打動購房者，被購房者所認可并從中產生激情和聯想，使購房者從更深的意義上和更高的層次上獲得滿足，填補心理上對家的渴求缺口.
也就是說，房地產廣告文案創作應緊緊把握產品的特性和目標購房群體的心理，滿足人精神層次上的需要，這種需要主要包括愛和歸屬的需要、尊重的需要和自我實現的需要.無論從哪一方面哪種形式上創作，其表現的內容都應站上購房者的角度上審時度勢，換位思考，怎樣營造的生活方式和生活概念，怎樣的戶型設計及物業管理模式，怎樣的社區配套和會所設施，以及怎樣的投資方式和投資回報能使購房者獲得一種愉悅和快樂，能滿足生活中的基本要求，能增添購房者潛意識的追求和夢想，能滿足他們的居住需求和個人性格追求.
其實，歸結為一點，文案所要表達的中心思想就是滿足購房者對家的渴望，對家的向往，對家的追求，以及除房子的住宿功能和安居樂業外的附加值。
房地產廣告文案創作也沒有固定的模式和可以套用的公式，創作上亦沒有任何限制，寫法上可以有古文、古文白話文相結合、古詩、現代詩、散文詩、散文等各種形式，這視文案創作者的習慣而定，當然，也要考慮當地的民情風俗和文化生活習
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參考資料：
5. 房地產文案
文案是屬于房地產營銷的范疇，包含推廣、策劃、營銷等方面的文案，包括樓書上的文字撰寫、戶外/媒體/其他途徑的廣告上的文字撰寫，是一項綜合性的工作。
一個文案應該是一系列的工作，包含主題，主廣告語，次廣告語，等等。它是通過最少最好的語言，來涵蓋整個樓盤的特征。
我覺得做文案應該是這樣的：
1、對樓盤的認識：要對樓盤進行詳細的swot分析，發現它的優點和缺點
2、提煉主題：把樓盤最大的特點提煉出來，例如：配套成熟、地段稀缺等等
3、通過語言把它描述出來：例如“所有超越，都將被超越”，“開盤必特價，特價必升值”等等這樣的
4、對整個營銷過程有一個連貫的思路：推廣期間是什么語言，強銷期間是怎樣描述，尾盤期間又怎樣說，應該是與主題緊緊吻合的
5、其余就是一些細節的問題，主要在于對主題進行展開描述
一個優秀的文案，首先在于學習，善于舉一反三，從優秀的案例中借鑒，來打造適合自己樓盤的主題和文案。熟讀唐詩三百首，不會寫詩也會吟。
6. 一個很出名很經典形容房地產浮夸文案的
給你了：
偏遠地段---------遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生
郊區鄉鎮---------回歸自然，享受田園風光
緊鄰鬧市---------坐擁城市繁華
挨著臭水溝-------絕版水岸名邸，上風上水
挖個水池子-------東方威尼斯，演繹浪漫風情
地勢高-----------視野開闊，俯瞰全城
地勢低洼---------私屬領地，冬暖夏涼
樓頂是圓的-------巴洛克風格
樓頂是尖的--------哥特式風格
戶型很爛----------個性化戶型設計，緊跟時尚潮流
樓間距小----------鄰里親近，和諧溫馨
邊上是荒草地------超大綠化，滿眼綠意
邊上有家銀行------緊鄰中央商務區
邊上有個居委會----中心*務區核心地標
邊上有家學校------濃厚人文學術氛圍
邊上有家診所------擁抱健康，安享愜意
邊上有家小賣店-----便利生活觸手可及
邊上有個垃圾站-----人性化環境管理
邊上有火車道-------交通便利，四通八達
邊上什么也沒有-----簡約生活，閑適安逸
種了兩顆桂花樹-------丹桂花園，十里飄香
7. 房產文案怎樣能寫出精品
房產整體文案創作的要點 在所有廣告類型中，也許房產廣告是上海seo最難以把握的一種廣告，也因此很多廣告人拒絕房產廣告，但是由于房產的持續升溫，房產廣告仍然是廣告公司比較重視的一個業務。
房產廣告有很多不同于其他廣告的特點，它是一種很理性的東西，但是又不能停留于理性，它也需要上上海seo升到某種感性的生活概念，另外，對于中國的大部分人來說，房子的購買是一件很重要而且必須很謹慎的事情，這也決定了房產廣告所面對消費者的心理比一些使消費者容易產生購買沖動的產品來說更難一些，那么應該怎樣把握理性和感性之間的尺度，又怎樣從生活和家的情感角度去打動消費者呢？作為一位從事房產廣告的工作者，筆者希望在文案工作中的小結的幾點能夠給同行帶來啟發和幫助。 1、把握整體條理： 房產廣告中最重要的廣告形式包括樓書、DM海報以及報紙廣告，而在這三者中往往都會有一個比較清晰的表述主線貫穿，而這條主線又是只管重要的，它既要符合房產廣告表現的一般形式，也要遵循消費者閱讀的心理順利，基本上來說，房產廣告的條理表現為以下兩點：其一，從硬件到軟件。
精神是建立在物質的基礎上的，而作為一個樓盤項目，必須要從精神生活的角度去詮釋項目的硬件設施，但是只有硬件設施對于消費者來說才是實實在在的東西，因此，在條理把握上，首先應該從項目的硬件分析開始，并且通過這些硬件上升到硬件所帶來的精神享受和生活方式；其二，從大到小。一個樓盤所帶給消費者的并不僅僅是項目本身，而對于大方面來說，還涉及到其地理位置，交通條件、周邊配套等，消費者看房子也是先從這些入手，然后才考慮到項目本身的內部配套，小區氛圍，最后才是建筑結構，中庭園林，以及包括戶型和物業管理，包括現房的裝修材料等。
同時，在一個項目中，無論是其中所體現出來的人文關懷、還是精神享受，甚至是生活方式是始終貫穿于其中的主要思想，應該從各個方面都體現出來。 2、闡述結構： 在整體條理清晰的條件下，對于具體的闡述也要遵循語言邏輯和大眾的閱讀習慣，如果一個樓盤涉及到某些概念化的東西，應該先對概念進行闡述，而接下來再對概念進行具體的細化和融合；另外對于一些因果關系也應該清晰明了，比如南北通透的設計是通風采光的前提，就必須首先點明。
3、契合主題： 一個項目在策劃的前期，都會通過詳盡的市場調查，同時根據建筑設計中的一些特點提取出符合消費者并且契合樓盤的幾個銷售賣點，但是為了加強記憶點，一般的樓盤在廣告操作上都會從各個賣點中再提取出一個代表性的營銷主題，而這個點就是必須在廣告運作中始終堅持的主題。作為主線在一些表達內容較少的廣告形式比如戶外、圍墻上就必須直接貫徹，而對于表現內容較多的廣告形式，比如樓書、海報就必須始終以此為主線自始至終貫穿到底，但是并不是簡單地處處出現主題，而更重要的是考慮如何把主題融合其中于無形。
4、字眼使用： 在項目廣告中，這是一個很容易被忽視的情況，在一些字眼的使用上，看上去是很小的問題，但是很有可能就給消費者留下了不好的印象，如人稱的使用基本上有三種情況，一是第一人稱（我、我們），二是第二人稱（你、您），三是泛化的人稱（如人們等），這幾種人稱若在長篇的廣告中必須堅持某種使用方法，而如果在使用上沒有延續使用的話，會使整個廣告失去整體性，容易造成消費者的閱讀混亂，而且對于“您”和“你”的使用，消費者對此的敏感會造成開發商不真誠的感覺。另外在一些量詞的使用上，也必須堅持使用同樣的字眼。
5、文字表達： 在文字的表達上首要的前提是文筆通順，盡量避免使用生僻字，以樸實的手法體現開發商的真誠，同時在表達上應該用最凝練的句子完整而簡潔地表達出樓盤的主要賣點，同時也要針對項目的目標消費群體的閱讀能力和水平讓受眾理解自己所要表達的意思。 6、主次分明： 同時，在廣告上應該主次分明，對于需要重點表達的賣點就必須不惜筆墨，盡量完整闡述表達主題，并且進行深度挖掘，而對于次要賣點或者非項目本身并且不是特別有吸引力的內容（比如周邊配套）就要惜墨如金，點到為止，這樣可以給消費者留下想象空間，吸引他到售樓處，通過體驗的目的促成銷售。
7、避免平鋪直敘，而應該進一步地闡述功能以及氛圍和生活化的概念。 房產廣告的理性成分比較大，但是為了使廣告更吸引人，除了在視覺上具有強烈的沖擊力的情況下，文案的精彩程度也是很重要的一個指標，在房產廣告中，除了要能把賣點說清楚之外，更要注重賣點的表達方式，避免平鋪直敘，而應該引人入勝地吸引消費者看完所有的廣告，并且標題應該盡量地引起消費者興趣，另外對于樓盤中的一個點，不但要明確地表述出其功能，更要上升到一種氛圍和生活化的概念，比如對于配套中的學校不能直接表達學校的距離很近，而應該進一步闡述如預約孩子的輝煌前程等這樣的深化概念。
總結： 房產廣告其實是一種更講究手法和創意的廣告藝術，而其中的文案也是很重要的一個部分，要做一個出彩的廣告就必須在過程中不斷地進行積累，同時善于。
8. 幫我寫房地產廣告文案
我也是廣告學專業的
廣告文案寫起來也不是很難
我們考試時寫的是當下熱門的房地產報紙系列廣告
我電腦里頭有些經典的報紙廣告。
廣告語： 無限城市生活
系列一：主標題：回家路上，華燈開放
內文：生來就在這里。習慣了各式各樣的店鋪與商場，習慣了車水馬龍、人流不斷，習慣了城市每天都在變得更好，習慣了越來越多的人看好這里，習慣了城市這里的繁華，習慣了，回家，一路華燈開放。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列二：主標題：決定留在這個城市
內文：是時候選擇留下來了。在很久的漂泊與疲憊之后，開始欣賞這里的繁華生活與經商活力，欣賞熟悉的生意伙伴與生活氛圍，欣賞這里每天的進步、每天的完善，欣賞這個城市的質樸、勤勞與和善，欣賞，所以，選擇華辰·星光名庭，選擇不再猶豫。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列三：主標題：從這里走向未來
內文：總在城市里為了理想拼搏。相信鱗次櫛比的商鋪里流動著機會，相信繁華的城市生活更適合我的發展，相信現代城市生活將讓我學到更多、享受到更多，相信我的人生會跟這片土地一起升值，相信我在這里，努力，會走向更美好的未來。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列四：主標題：無限城市生活
內文：城市比想象更繽紛。眼睛沉醉于霓虹閃爍、衣著光鮮，沉醉于城市每天的多姿多彩，耳朵習慣了笙歌繞耳、人聲喧笑，身體迷戀著各個歡樂場景的更替，迷戀著一路的繁華，思想執著地渴求生命的更加豐富
渴求，能將華彩歸于己有。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
程式性描述：北園成熟城市生活區高層住宅，享受城市文明滋養超市·銀行·餐飲·娛樂·家居商場，城市生活盡在掌握北湖城市規劃·北園路城市大動脈建設，區域升值潛力廣闊華辰地產濟南品牌投資，創建城市生活典范社區
房地產戶型解說
1. 求一份房地產銷售戶型解說詞 跪謝
兩室一廳一衛
陽光麗舍
舒適兩居，戶型全明設計；
方正明廚，烹飪無限美味；
南北通透，讓生活更舒適；
陽臺客廳相連，生活貼近自然。
三室兩廳一衛
精英之家
典雅三居，演繹生活情懷；
獨特飄窗，私享陽光生活；
兩臥朝陽，讓生活更舒適；
南北雙陽臺，多角度觀賞室外美景。
三室兩廳一衛
溫馨雅筑
溫馨三居，享受優質生活；
戶型全明，客廳方正大氣；
雅致書房，任您暢游書海。
陽臺主臥相連，景觀生活渾然一體；
2. 求助房地產對于戶型的說辭
20類常見問題說辭（萬金油） 1、房屋內過道的浪費問題？ 過道為各個主要功有區域特別是臥房之間、客廳與廚衛之間的緩沖地帶，以達到房型舒適自然的效果，您可以想象一下，如果沒有這條過道的話，這個房型將會是很不方便的，看起來也不會太自然。
再說您買的是三房的，還會在乎這幾個平米嗎？畢竟買三房就是應該用來享受的。 2、臥房都朝南的戶型比較好？ 房型內還有一個主要功能區是客廳（起居室），日常生活中人們待在客廳活動的時間是比較多的，無論是看電視，聚會，接待親朋好友，都會使用到客廳，那么讓這樣一個主要的活動區域處于朝南方向會更好，有利于整套房屋內的采光，使房子看起來更明亮，這是現代居住理念的潮流。
3、客廳朝南比較好，臥房可朝北？ 還是兩間房朝南比較好，因為畢竟空調的控溫和采暖還是不如自然陽光的效果好，而且采光情況好的話，可以節約用電，臥房內的通風效果也好，兩間房都朝南的話勢必緊挨在一起，這樣也有利于方便照顧小孩和老人。 4、為何小高層比多層好？ a、小高層的造價是比較高的，而且結構也比多層結實耐用，使用周期更長。
b、高層的建筑能夠更體現檔次，利于物業管理， c、小高層的價格要比多層便宜了許多，這樣升值力與投資回報力都相應的較高。 d、小高層相比多層更方便，因為有電梯的使用，上下樓更快捷。
e、景觀更好，更高，更遠。 f、最大程度上避免了空氣與噪音問題。
5、為何多層比小高層好？ 得房率較高，一般能達到90%左右，而且物業管理費用較低，沒有使用電梯的風險，也符合以前的居住習慣，加上目前來說多層越來越少，房屋以后的升值潛力將會更大，樓層較低，上下樓也比較的方便。 6、多層的哪層最好？ a、一、二樓較好，因為樓層比較低，如有孩子和老人，有利于出行與活動，更因為人員走動較大，生活安全系數較高； b、三、四樓較好，一直以來都有著“金三銀四”的說法，具有采光好、安全、安靜，整潔，既避免了一、二樓低樓層的潮濕，也避免了五、六層的爬樓累的問題，兼備了高低樓層的各項優勢。
c、五、六樓較好，采光好，通風好，景觀好，沒有視線阻礙，價位也較低，因為在頂層，而沒有被人踩在腳下的感覺，并且樓層靠近平臺，可自由選擇使用方式，或種花草，或喂養鴿子等寵物。 7、高層的哪層最好？ a、低底的樓層比較好，因為樓層低的話，可以當作多層來居住，這樣也符合客戶以前的居住習慣，而且在高層中樓層低的話相對價格也是最低的，這樣一來升值潛力和投資潛力都有最大的優勢，加上有電梯的使用，如此一來，相當于居住在一幢配備了電梯的多層住宅中，生活檔次提高； b、中間的樓層比較好，景觀、通風及采光都較好，同時避免了低樓層的吵鬧以及采光遮擋的缺點，也避免了高層有空氣、噪音滯留層的污染，價格適中，處于中間位置的話使用電梯也比較方便。
c、高的樓層比較好，采光最好，通風最好，既然客戶選擇的是高層，那么對于景觀應是比較注重的，而高的樓層沒有視線阻礙，視墅開闊，景觀是最好的。同時配備了很好的品牌電梯，到頂樓的時間不會超過用步行上多層六樓的時間，比較方便。
另外，高層對于人的信心、精神狀態的培養也是一個絕佳的環境 8、單衛與雙衛的好處？ 單衛：其實現在一般都是三口之家，根本沒有必要再弄一個衛生間，而且多了一個衛生間的話不僅多了購房費用，而且還多了衛生間的裝修費用，這樣太不劃算，況且現在市場上的很多雙衛中的主衛都是暗衛，存在的意義確實不大。 雙衛：特別的方便，衛生。
而且雙衛的私密性比較好，這也是時代生活的趨勢所在。 9、為什么一進門是客廳比較好？ 視墅比較開闊，大氣，敞亮，符合中國人的生活習慣，而且減少了過道的浪費，裝修起來比較方便； 10、為什么一進門不是客廳比較好？ 隱蔽性較好，通常會做一個懸關在門口，這樣能使客廳內的裝飾布局更有創意。
同時懸關起到了一個貫穿的作用，形成了一條自然的走道，使房子看上去更顯檔次。 11、為何處于一幢樓的兩邊房子較好？ 采光好，通風好，只有一邊與居民鄰近，比較安靜。
最重要的是享受全明房型。 12、為何處于一幢樓的中間房子比較好？ 保溫效果好，而且不存在“西曬東淋”的影響，安全性也較好。
13、為何最東邊的房子好？ 陽光光照時間早，新空氣易流通，避免了西曬的問題，夏天比較涼快。 14、為何最西邊的房子較好？ 價格比東邊的房子要低，陽光比較充足，戶內能夠保持干燥，比較適合喜歡夜生活習慣的年青人群體，至于西曬問題，因為現在大部家庭都使用空調，加上現在房屋建筑質量及用材的不同，現在西曬基礎都沒有什么影響。
15、陽臺在臥房這邊不好？ 這樣其實不錯，洗衣也比較方便，平時住在主臥的話，可以欣賞一下風景，也算是一種生活的情趣。 16、陽臺在客廳這邊不好？ 就應該在這邊，因為要洗衣晾衣服的話，勢必有水滳，在客廳這邊方便打掃，如果在臥房那里，肯定會影響到房間內的整潔衛生，不利于保持主臥的干凈。
而客廳是接待客人和家人的主要活動區域，陽臺在這里，也能方便客人和家人欣賞景觀。 17、客廳和臥房面積太小？ 。
3. 這個戶型要怎么講解 139、94平方米的 四室兩廳雙衛雙陽臺 求置業顧
您現在看到的是我們139平米的戶型圖，它是四房，兩廳，雙衛帶入戶花園和陽臺的這么一個結構。
這兒是我們的入戶門，它采用的是外開門，這樣的設計可以增大您的使用面積。在入戶花園這里，您可以放一個鞋架，使用起來會非常方便，而且不影響您的套內環境，做到了一個干凈分區。
我們這個戶型采用的是餐客相連的這么一個設計，這樣會顯得您家的客廳寬敞大氣，平時朋友或者親戚來您家做客，也不會顯得擁擠，而且您也會很有面子。在餐廳旁邊就是廚房，是一個流水線式的設計，使用起來非常方便。
我們的主臥是一個套房的設計，自帶一個衛生間，使用起來很方便，而且也會有一個很好的私密性。主臥旁是我們的次臥，面積跟我們的主臥相差不大，可以給家里的老人住，會非常的舒適，不會有任何的不妥。
別外一個是兒童房，小孩住的話是完全足夠的。另外就是書房，面積也不小，如果家來人比較多的話，打造成一個臥室的話是完全沒有問題的。
我們的公共衛生間也非常有特色，它是一個干濕分離的設計。外面是洗面臺，里面是衛生間，淋雨間。
可以同時兩個人使用，而且不會相互影響，相當于一個雙衛的作用。除此之外，我們的陽臺也非常大，它可以保證您家里的通風和采光。
4. 購房 戶型圖如何看
在買房前看看開發商的項目平面設計藍圖，對業主了解整個房子的情況是有好處的。
但對非專業人士的購房者來說，這有點難度，因為看圖紙還是有需要一些基本技巧的。 ◎哪些圖紙有用處 展會上的圖紙太多了，但不一定都有用。
最管用的圖紙應該是建筑的施工圖，因為工程上最標準、最有表現力的語言就是圖紙，有了藍圖，一個項目的家底就可摸個十之六七。但這種藍圖專業性太強，別說是普通購房者，就是房地產業內沒接觸過工程的人，看著也特別吃力。
好在現在為了促銷，開發商推出了許多施工圖的衍生產品，如標準戶型圖、小區平面圖、戶型組合平面圖（樓盤標準層單元組合平面）等等。這些衍生圖紙多是施工藍圖的簡化版、美化版，購房者最好都搜集所關注項目的這類圖紙，這對置業判斷很有幫助。
◎衍生圖紙看什么 衍生圖紙給人的第一感覺是精制、比例合適。以戶型圖為例，門的位置、開啟方式，窗的位置、墻體厚度等建筑細節都有很明確表現。
一般美工圖紙達不到這種深度。因為建筑繪圖的這種深度只有cad等專業軟件才能實現，而美工所用的photoshop、core-aw等軟件重意不重形，如果不引用cad的底圖根本無法做到如此精細。
當然，如果圖紙上標注了明確的尺寸就更好了。不過，在此還要強調一點，所謂“精制”是圖的內容精制，而非紙質精制。
———小區平面圖從目前的銷售資料看，小區平面圖的衍生圖紙較少，有些小區雖提供了，但比例、尺度有些變形。不過，像這類需要精確計量的問題，想從圖上驗算，其實是天方夜譚。
因為一來圖紙尺寸不清，二來本身日照的計算必須參照精確的建筑立面圖紙，還要參考地形條件，考慮地面高差等問題。看小區平面圖，主要看建筑的相互關系，建筑的小環境、采光、通風條件等。
在設計圖中，平面設計圖可以明白告訴你小區內各種建筑物的分布密度，建筑物的數量、面積、容積率、綠化率、道路系統分布等等，購房人不妨帶上尺子和紙筆，把自己想要了解的數據記錄下來，按照藍圖給定的比例量一量圖上的樓距（南北樓距及側面的樓距），換算一下，并根據圖示中標出的樓體高度，看看它是否符合建筑設計規范的樓距要求（按規定，板式建筑樓距為1∶1.6；點式建筑即塔樓為1∶1.2；未建樓體北側如已經有現樓的，任何形式的新建筑都應與現樓保持1∶1.6的樓距），是否有采光不足或遮擋景觀的問題。 ———戶型組合平面戶型組合平面，主要看套型的小環境，如有沒有對視、遮擋，以及鄰里關系、電梯吵不吵等問題。
———戶型圖戶型圖的作用大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等。不過，在這里再給您提個醒，有尺寸的圖紙最好。
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