上海香溢花城房價

上海香溢花城性怎樣只看外觀蠻漂亮的不知道性價比如何

上海香溢花城是光新板塊較有代表性的一個樓盤。繼一期開盤并交付使用之后，二期項目也馬上成為了業內一個為人關注的話題。一期收尾沒多久便有置業客戶咨詢會否推出二期。所以這個樓盤還是比較受歡迎的。

二期于今年6月份開盤。由于上海香溢花城所處地段臨近內環線，并且距離普陀武寧、長壽板塊以及靜安江寧路板塊等生活氛圍醇熟的區域較近，周邊生活配套又比較齊全，在上海房價總體走勢“爬坡”之際，自然免不了房價的上揚。2007年上海香溢花城一期開盤之時均價約1.75萬元/平方米，如今二期均價則達3.6萬元/平米，該樓盤的升值潛力可見一斑。

與之相隔不算遠的新湖明珠城、泰欣嘉園兩大社區，也從一期均價的0.5-1.65萬元/平方米，漲到了現在的4.1-5.7萬元/平方米。所以作為內中環間的樓盤，普遍具有升值潛力。目前樓盤周邊在售房源較少，次新房成交均價約在4萬元/平方米左右。

另外，目前是樓市傳統的“金九銀十”銷售季，樓盤銷售優惠肯定會有的，但具體多少不確定，建議樓主去打個電話問問售樓處吧。

上海香溢花城樓盤怎樣？都有哪些戶型？

上海香溢花城是光新板塊較有代表性的項目之一。它的一期樓盤目前已經交付入住，今年6月份二期開盤也受到了置業客戶的歡迎。該樓盤位于石泉東路，緊鄰內環高架，交通十分便捷，可謂黃金地段的價值洼地。而石泉東路是特意新開的道路，也令住戶們出入社區變得方便不少。

簡單來說，二期項目與一期樓棟比鄰而居，享有一期項目所擁有的臨近內環之地段和完善的生活配套，在裝修與建筑設計上同樣較為精致，標榜“擇優考量”。

目前二期在售的戶型十分豐富，包括75平方米的一房兩廳一衛，86-87平方米和112平方米的兩房兩廳一衛，122平方米和128平方米的兩房兩廳兩衛，以及168平方米的三房兩廳兩衛。所有房源均為精裝交付，帶有地暖，精裝標準不低于4，,000元/平方米，較為適合作為改善居住，也有一些看房老人是想為兒女在香溢選擇一套婚房的。而受這兩類購房人群歡迎的香溢，以銷售表現證明：滿足剛需才是硬道理。

上海市中心房價多少，不是市中心的房價也說一下，謝謝了

世茂5號：[浦東陸家嘴] 濰坊西路2弄5-8號參考售價：98000元/平米

恒盛尚海灣徐匯龍華] 宛平南路1441號查看地圖參考售價：88000元/平米

上海香溢花城普陀光新石泉東路168弄參考售價：38000元/平

綠地國際SOHO城寶山上大真陳路1188號路參考售價：13000元/平米

上海香溢花城二期怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：上海香溢花城二期

樓盤位置：普陀石泉東路168弄

開發商：上海昊川置業有限公司

產權年限：70年

規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車位600個

周邊配套：幼兒園：管弄幼兒園、上海市普陀區嵐皋路幼兒園中小學：光新中學大學：上海第二工業大學商場：樂購、永樂家電醫院：普陀區人民醫院郵局：石泉郵*支局銀行：中國工商銀行、上海銀行、招商銀行其他：華源大藥房小區內部配套：健身房、洗衣店、美容美發\ 自帶會所，小區內有籃球場、景觀綠化、停車庫等公共配套。

內部配套：安全管理:小區門禁智能管理系統，各主要路口設有閉路電視監控系統，紅外報警系統

衛生服務:小區內部雜物清理整潔定時打掃

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

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想在上海買房。市中心內環線的房子好貴啊，但還是夢想買一套……不知道有沒有性價比高一點的樓盤？

推薦上海香溢花城，性價比蠻高的。

首先，它位居市中心且近內環，擁有地段優勢。“經過幾年的發展，要在上海尤其是市中心尋找所謂的價值洼地已日漸困難，上海香溢花城及其所處版面，體現的絕對價值洼地特點明顯。”……位于內環線中山北路光新路的成熟國際社區上海香溢花城，寸土寸金的黃金地段地域優勢，加上市中心高端國際社區的成熟大盤回報爬坡潛力，令該地塊成就了一片居住與投資的價值洼地。

　　其次，價格較其他同類型樓盤要偏低。目前周邊在售新房源及其珍稀，次新房成交均價在40000元/平方米左右，應該說上海香溢花城所處的版塊從核心地段區域價值、未來發展趨勢來看，該區域的新盤價格37000元/平方米仍會繼續走高，區域均價仍會被再次刷新。

謝謝。不知道香溢花城目前的樓盤價格怎樣啊？

香溢花城的均價現在還不到4萬，具體要去售樓中心問哦，聽說香溢花城自6月開盤以來在上海中內環的樓盤中是賣得最好的。

參考資料：http://**news/2011-05-25/*