上海香溢花城性怎樣只看外觀蠻漂亮的不知道性價比如何
上海香溢花城是光新板塊較有代表性的一個樓盤。繼一期開盤并交付使用之后,二期項目也馬上成為了業內一個為人關注的話題。一期收尾沒多久便有置業客戶咨詢會否推出二期。所以這個樓盤還是比較受歡迎的。
二期于今年6月份開盤。由于上海香溢花城所處地段臨近內環線,并且距離普陀武寧、長壽板塊以及靜安江寧路板塊等生活氛圍醇熟的區域較近,周邊生活配套又比較齊全,在上海房價總體走勢“爬坡”之際,自然免不了房價的上揚。2007年上海香溢花城一期開盤之時均價約1.75萬元/平方米,如今二期均價則達3.6萬元/平米,該樓盤的升值潛力可見一斑。
與之相隔不算遠的新湖明珠城、泰欣嘉園兩大社區,也從一期均價的0.5-1.65萬元/平方米,漲到了現在的4.1-5.7萬元/平方米。所以作為內中環間的樓盤,普遍具有升值潛力。目前樓盤周邊在售房源較少,次新房成交均價約在4萬元/平方米左右。
另外,目前是樓市傳統的“金九銀十”銷售季,樓盤銷售優惠肯定會有的,但具體多少不確定,建議樓主去打個電話問問售樓處吧。
上海香溢花城樓盤怎樣?都有哪些戶型 ?
上海香溢花城是光新板塊較有代表性的項目之一。它的一期樓盤目前已經交付入住,今年6月份二期開盤也受到了置業客戶的歡迎。該樓盤位于石泉東路,緊鄰內環高架,交通十分便捷,可謂黃金地段的價值洼地。而石泉東路是特意新開的道路,也令住戶們出入社區變得方便不少。
簡單來說,二期項目與一期樓棟比鄰而居,享有一期項目所擁有的臨近內環之地段和完善的生活配套,在裝修與建筑設計上同樣較為精致,標榜“擇優考量”。
目前二期在售的戶型十分豐富,包括75平方米的一房兩廳一衛,86-87平方米和112平方米的兩房兩廳一衛,122平方米和128平方米的兩房兩廳兩衛,以及168平方米的三房兩廳兩衛。所有房源均為精裝交付,帶有地暖,精裝標準不低于4,,000元/平方米,較為適合作為改善居住,也有一些看房老人是想為兒女在香溢選擇一套婚房的。而受這兩類購房人群歡迎的香溢,以銷售表現證明:滿足剛需才是硬道理。
上海市中心房價多少,不是市中心的房價也說一下,謝謝了
世茂5號 :[浦東 陸家嘴] 濰坊西路2弄5-8號參考售價:98000元/平米
恒盛尚海灣 徐匯 龍華] 宛平南路1441號查看地圖 參考售價:88000元/平米
上海香溢花城 普陀 光新 石泉東路168弄 參考售價:38000元/平
綠地國際SOHO城 寶山 上大 真陳路1188號路 參考售價:13000元/平米
上海香溢花城二期怎么樣?好不好?值不值得買?
樓盤名稱:上海香溢花城二期
樓盤位置:普陀石泉東路168弄
開發商:上海昊川置業有限公司
產權年限:70年
規劃信息:其占地面積為0平方米,容積率,綠化率45%,共0棟樓,停車位600個
周邊配套:幼兒園:管弄幼兒園、上海市普陀區嵐皋路幼兒園 中小學:光新中學 大學:上海第二工業大學 商場:樂購、永樂家電 醫院:普陀區人民醫院 郵局:石泉郵*支局 銀行:中國工商銀行、上海銀行、招商銀行 其他:華源大藥房 小區內部配套:健身房、洗衣店、美容美發\ 自帶會所,小區內有籃球場、景觀綠化、停車庫等公共配套。
內部配套:安全管理:小區門禁智能管理系統,各主要路口設有閉路電視監控系統,紅外報警系統
衛生服務:小區內部雜物清理整潔定時打掃
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為準。)
想在上海買房。市中心內環線的房子好貴啊,但還是夢想買一套……不知道有沒有性價比高一點的樓盤?
推薦上海香溢花城,性價比蠻高的。
首先,它位居市中心且近內環,擁有地段優勢。“經過幾年的發展,要在上海尤其是市中心尋找所謂的價值洼地已日漸困難,上海香溢花城及其所處版面,體現的絕對價值洼地特點明顯。”……位于內環線中山北路光新路的成熟國際社區上海香溢花城,寸土寸金的黃金地段地域優勢,加上市中心高端國際社區的成熟大盤回報爬坡潛力,令該地塊成就了一片居住與投資的價值洼地。
其次,價格較其他同類型樓盤要偏低。目前周邊在售新房源及其珍稀,次新房成交均價在40000元/平方米左右,應該說上海香溢花城所處的版塊從核心地段區域價值、未來發展趨勢來看,該區域的新盤價格37000元/平方米仍會繼續走高,區域均價仍會被再次刷新。
謝謝。不知道香溢花城目前的樓盤價格怎樣啊?
香溢花城的均價現在還不到4萬,具體要去售樓中心問哦,聽說香溢花城自6月開盤以來在上海中內環的樓盤中是賣得最好的。
參考資料:http://**news/2011-05-25/*
如果要買下一套香溢花城的復式房,應該準備多少資金才夠?
你應該要準備550萬左右,因為在上海中原網上看到這個小區有一套復式房掛牌價是530萬。
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