芝加哥公寓房價

1. 芝加哥房價為什么這么貴

芝加哥房價為什么這么貴

美國的住房大致可以分為三大類，一是獨立住宅，二是集合住宅（獨門獨院但與其他人家住宅連在一起），三是公寓。在這三類住宅中，獨立住宅所占比例最大，也是美國人住房的最常見形態。所以美國人買房子一般不按平方英尺來計算

美國芝加哥市房價平均值

美國的住房大致可以分為三大類，一是獨立住宅，二是集合住宅（獨門獨院但與其他人家住宅連在一起），三是公寓。

在這三類住宅中，獨立住宅所占比例最大，也是美國人住房的最常見形態。所以美國人買房子一般不按平方英尺來計算，而是按整個居住面積來考量，有時也會考慮院子的大小，因為買獨立房子是連地一起買下來。

目前芝加哥地區，獨立住宅的中位房價在22萬美元左右。

美國芝加哥大學的學生公寓家長去了能住嗎

如果是校方的公寓很肯定的告訴您不能！

不過現在很多學生都是自己在外面租房住，這個就隨便了！

－芝加哥四海接送(百度可搜)

機場接送、商旅包車、長/短途接送

芝加哥的北部和東北部的房子都以什么類型為主？價格大概在什么區間呢？

芝加哥住宅房屋類型分為： -獨棟別墅 (Single Family) 業主擁有較大面積的土地和土地的全部使用權，通常包括花園以及車庫。 -聯排別墅（Townhouse) 與鄰棟別墅共用一或兩堵墻，每月或是每年交付物業管理費。通常為兩至四層，包含小花園或是屋頂平臺。每棟排屋的房主擁有完全所有權。 -獨立產權公寓 (Condo) 又稱康斗，為大樓或是社區中的獨立單元房，與鄰居一墻之隔，每月或每年交付物業管理費。較為新的公寓大樓通常還包含便利的設施，如泳池和健身房等。＊公寓Apartment與公寓Condo的區別在于，前者只能被租賃屬于商業住宅（5戶以上的多單元樓房），通常只能整棟售賣，不能單獨購買獨立單元。＊聯排別墅和康斗的區別在于，前者的樓頂包括樓頂的空氣都屬于房主，樓房的上方不可再建建筑物。 -多單元房 (Two to Four Units) 多單元樓房的內部被設計為1～4個獨立單元（超過4戶的多單元房被分類為商業地產）。每個單元不能被獨立出售，業主擁有整棟多單元房的產權。可自住一單元，其它出租。 -價格和房屋類型分布芝加哥市中心多為高層康斗公寓Condo和Apartment公寓，也有極少數的聯排別墅。價格依照房屋的位置，樓層，年份，用料，景觀，室內設備，便利設施，物業管理費，地稅等的不同可有很大區別。一般低價至中等價位： ?開放式單間：11萬 ~ 30萬以上。 ?一房： 16萬~ 50萬以上 ?兩房：20萬 ~ 60萬以上 ?三至四房：30萬 ~ 100萬以上 ?聯排別墅：90萬以上從市區向南面較安全宜居的社區布理維奇(Bridgepot), 擁有眾多的獨立別墅和多單元房屋，房價由20萬至80萬不等。此社區由于比鄰唐人街，成為芝加哥華人聚居的熱門社區。從市區向北，可說是多種類房屋混合，靠近市區的林肯公園(Lincoln Park)，萊克維爾(Lakeview)等社區以低層康斗為主，房價和市中心相差不大。再向北和西北方向有大量的獨立別墅和多單元社區，價格在20萬至80萬以上。這個回答來源自及優，我曾在上面搜索過類似的問題，都是由當地的房產經紀人或律師回答的，希望能幫助到你。