榮觀房產網洛陽市的房價走勢
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國家數據出來了，中國4月房價同比上漲12.8%。
國家新*是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的*策，新*本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，漲價的原因是*府的土地漲價而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然愿意交地產稅。中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅向誰征稅？*府找*府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。
2012年洛陽房價走勢
目前形勢來看房價沒有跌得意思，，就算國家控制也不行，畢竟蓋房的地皮。工錢。料錢一天天都在漲！！總之漲幅不應該太大，但是不可能走跌。。我想淺井頭還有興隆寨扒的房子你也見了，開發商就出價很高，更別說蓋成之后。。。
現在在洛陽偃師房價走勢咋樣？現在買房值嗎？ 大概在3600元左右，在過3~5年會不會跌？
我是地地道道的偃師人 不要在偃師買房。 我們這里的房價走勢直逼洛陽 洛陽的房價偃師起到了推動的作用。 小小的一個縣城房價比孟津 伊川等貴了幾乎一千塊 這種情況下 洛陽只好發力 結果是洛陽發力 偃師更發力 偃師的房價絕對不是正常的。 來買的都是南坡的暴發戶 這些傻子被開發商玩的團團轉 說多少錢就是多少錢。 不要在偃師買 千萬不要
求！河南省洛陽市未來房價走勢分析論文
洛陽房地產大規模瘋狂降價從2009年4月初開始 主要理由和根據是: 開發商開發一般都要貸款, 貸款一般為3年, 目前在售且未售完的一般為2006年貸款, 2007年建成,2008年滯銷的, 2009年就要大規模歸還貸款了, 怎么辦？2009年初, 銀行大規模催交貸款, 2008年9月份,所有開發商, 無論是認可拐點論的, 還是批判拐點論的, 都得到處叫賣, 所有的宣傳手段都會被房產商搶用, 不信等著瞧, 因為要搶著10、11、12月換點現金來還銀行, 有的很有實力,很好,你就別動, 等那些貸款開發的小房產商來搶好了, 那你就等過完年再說, 小房產商年前銷售肯定效果不佳, 錢還是不夠還銀行,怎么辦？ 2、3月談判,3月份又恰逢兩會召開, 所以4月份開始大規模集體跳樓降價, 可見,真正房產降價的瘋狂階段, 很大可能從2009年4月初開始!
今年洛陽房價降價了嗎？降了多少？
我看南風金融網上面發布的洛陽房價信息情況。那網站上面說有點小幅度下跌。不過跌幅不大。不會超過800元。
你好，您認為2014年房價走勢怎么樣，重點洛陽地區。謝謝
對于房價的走勢在中國。并不能看什么經濟報道。或者走勢。因為中國有個根深蒂固的關聯，就叫做家。在習俗中，買了房子，才算有個穩定的住所，所以。中國的觀點至少一時半會不會改變。在中國未來很長一段時間，房價肯定會居高不下，且還會繼續攀升。所以。14年買房。我覺得的關注相應的27~35年齡段的人群的結婚比例來講。在我參考 搜狐新聞，洛陽房產的評估，我預計，14年放假上升幅度有限，不會太大！且品牌化房產業會有很好的表現！往采納！
品牌化房產是什么意思，會有什么好的表現？洛陽附近縣區走勢會怎么樣，就是三四線城市，針對洛陽市以內的地區。主要以欒川、嵩縣這些有旅游景區的，謝謝，望回復。
所謂品牌化房地產，指的是在房地產這個行業，有雄厚的基礎，且公司的社會影響力和認可度都很大的，比如中國的萬達，萬科，恒大等！看這些公司的表現和投資方向都可以看出未來中國房地產的走勢。對于三四線城市，房產始終是人們的心頭肉，但整體收益不大，建議以自身需要為主，不建議投資！而以奕川和嵩縣的景區來講，對于房地產來說，主要可以參照當地的客流量和知名度來進行判斷，從而對當地的房產進行縱向的分析和投資。如果景區的知名度，客流量有一定的保證，可以考慮小規模的資金投入，但不宜過大，因為景區存在一個新鮮感周期的指數的問題（就是只游客去過了，是否會再去）。而對于洛陽的洛陽市區以內，結合近幾年的房產增長走勢，環比增長0.11%，同比增長10.67%。結合這個數據看，預計未來五年，預計增長幅度不會高過3%。建議結合自身的經濟，在適宜的地段，進行相應的投資。上述純屬個人觀點，僅供參考！
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