榮觀房產網中國西昌市房價暴跌后能買房嗎
西昌的房價暴跌的可能性比較小，有可能會跌，但是不大可能會暴跌，至少絕不會像一二三線城市那樣跌。
原因一：因為涼山下轄17個縣市，常住總人口接近500萬，而西昌城區的住宅性房產開發相對其它城市來說算是規模非常小的。西昌的市區面積規劃最多相當于其它40-50萬人城市的規模，也就是說西昌用于單純性商業房產開發的住宅少，說明白一點就是人多房少。造成這種現象的根本原因是涼山地區相對落后，民眾收入相對較低，但是2000年以來涼山下轄的縣里的人收入也在穩步增加，這部分人也就逐漸成了西昌眾房產開發公司的潛在客戶。
原因二：涼山17個縣市，除了西昌之外其它幾乎所有縣市的經濟發展水平都相對較差，基礎設施建相對落后，其中除了會理、寧南、西昌三縣市，其它十四個縣全都屬于國家級貧困縣。而且就算不算貧困縣的會理、寧南二縣，基礎設施也非常不完善，除了兩縣民眾平均收入相對較高外，其它方便如基礎設施、交通、治安、教育等等與雷波、昭覺、布拖等貧困縣幾乎毫無差異。很多家住在縣城里的中產階層如果想要得到更高水平的生活，想要子女受到更高水平的教育，但是由于工作或事業原因，他們又不能離開涼山范圍，所以除了西昌之外根本別無選擇，所以到西昌買房成了這部分人的一種剛性需求。
原因三：西昌在涼山眾多城市中基本上屬于氣候條件最好的，沒有之一。獨特的氣修條件和旅游資源也是西昌房價不容易爆跌的原因之一。雖然這里在過去屬于落后的少數民族地區，但是改革開放之后，西昌交通、治安、基礎設施、教育等等方面得到了極大幅度的提高，比起川省內其它地級市幾乎毫不遜色，甚至超越。
以上三點是比較客觀的評論，希望勿噴。
涼山西昌房價會跌嗎？
對于準購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。
一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
建議從以下幾個方面考量： 第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環境不斷改善，不少剛需定位明確。
公交線路廣，同區域性價比高的樓盤更適合剛需置業。
一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房后貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比最高的房子，以防后期還貸款壓力過大。
在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、以及股票等，根據“現金流”考慮所購買房子的總價。
西昌的房價為什么漲的那離譜？
現在稍微穩定點了，但作為一座最適宜人類居住的城市之一，全國優秀旅游城市，涼山州首府，其各種優秀條件和潛在價值不用我多說。
房價在*府調控下，現在趨于緩慢增長趨勢，城市中心和一些熱門小區（例如海河帝景）在4000元以上，城市外圍也在3500以上（例如長安一帶。
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