榮觀房產網聽說上海浦東航頭鎮那里的房子升值潛力很大？
短期內不會的，未來的五年 或者十年不會超過的，畢竟淞南離市區近，航頭離海邊近，浦東在發展，或許有一定潛力，但是短期超過是不可能的，畢竟浦東跟浦西的差距還是蠻大的！
長期的話，我不看好房產，因為房價已經脫離現實了！未來的房價也許還有上漲空間，但長期來看，是要根國際接軌的追問
地鐵十六號線、還有迪士尼樂園。都會開在航頭鎮 而且那邊都是新房子。
我主要是以這幾點。。為依據的。。還有浦東飛機場
追答航頭未來幾年發展看好，只能說漲幅可能會超過淞南，但是價格短期內不會超過淞南，因為這兩個區域房價相差應該還是蠻大的
2018年上海的房價還在漲嗎,未來1一兩年趨勢怎么樣
正如你所言，上海房價的確走在一個上升的通道中。
盡管有滬九條*策的約束，但是，像寶山這樣偏郊縣的剛需房還是市場的主流需求。
shangeshgh所以，顧村二手房房價處于一個上漲的趨勢也不足為奇。
根據最新數據，截至2016年9月，上海顧村二手房均價為34132元/平，環比與8月價格基本持平，同比去年上漲了57%!!不過隨著十月份，全國21城連續出臺限購*策的影響，預計，顧村二手房房價也會受到一定的沖擊。
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上海的房價到底還能漲多少？
上海的房價未來上漲是沒有辦法改變的，畢竟上海有很大的空間支持房價上漲，其原因主要有幾個方面：第一、上海的地區經濟優勢，會不斷的吸引外來人口，這樣對于上海的房價，絕對是促進作用，人越多，土地就會越來越稀缺，房價自然上漲。
第二、上海的區域比較狹窄，進一步擴大的話，就不屬于上海的范疇，而且這種擴大很有限，所以因為地域的原因，上海的土地價格自然會上漲。
第三、上海的國際地位十分高，類似于世界上的其他一些經濟發達國家的首都或者是經濟中心，在這樣的概念下，上海的房價也會繼續上漲。
那么我們在說一下中國未來的房價，這樣可以更有利的支持我的觀點，那就是上海房價會繼續上漲，中國未來的房價走勢預期，大家可以參考一下：A、未來十五年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。
具體漲幅應該每年在百分之五左右，因為一線城市是調控*策嚴厲實施的城市，舉個例子，2013年一線城市房價上漲10%左右。
如果沒有出臺真正的打壓房價的*策，例如高額的房產稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。
因為國家*策的不確定，我個人預計為5%。
B、未來十五年，二線城市仍然是持續上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶位于上海直線區域之內，未來會受到上海經濟的輻射效果，所以我估計會上漲比較快。
C、未來十五年，三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。
有些地方漲，有些地方跌。
但基本上都沒啥投資價值了。
D、未來十五年，五線城市除了有特殊原因的，比如能源工業特別強，又或者是旅游資源特別好之類，不過這些城市經濟也不是很穩定，其余的城市就只有跌的份了。
上海市浦東新區航頭鎮的房價大概多少1平方
周浦處于浦東的外環，雖然人口眾多，屬于自住型的區域，但隨著國家調控，開發商陸續降價，大的方向看外環最近的價格肯定是往下走的， 比如周浦邊上的中海御景熙岸這個樓盤，已經降價6000多/平，相信在未來半年周浦的價格應該是往下走的。
至于房價下降房租是否漲價的事倒不一定，因為租房市場是沒有泡沫的，需求量若是放大，租房的人，那么租金一樣可以上漲。
從往年來看，房子跌價，反而租賃價格高，是因為很多人停止買房變成租房。
希望幫到你。
上海小區附近造了地鐵房價會漲多少？有5000嗎
你好，如果小區附近造了地鐵，房子一定上升，如果說漲五千也不是沒有可能，如果你租房5000元可以租很不錯的，當然一般中環內，內環好的5000不夠。
不過你可能對上海不了解，目前國家調控房地產，上海目前房子漲的少，跌得卻很多，由于房子都是幾百萬，跌幾十萬，也影響不大，還是比較高。
上海人必讀：今年房價漲了多少
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房 價上漲無力！在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供 求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。
業內人士預測，部分一、 二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出 現大逆轉.需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量 ，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。
供給部分：首先是新房方面，一線 城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。
在這種供需 長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價 格繼續上漲依然是有充分的理由。
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