青島哪里房價便宜又好

青島房價多少哪個地方便宜

青島房價不同區域差別很大，這樣看你在那里工作？如果你在市區工作，找通地鐵的地方再比較房價，像浮山后2萬左右，李村、城陽、開發區1萬-1.5萬，膠州、膠南、即墨、平度、萊西便宜幾千的都有，市南區的房子就貴了去了，1.5萬-3萬，3萬以上的都是大開發商的。

在青島買房哪里比較好

最好的區是市南區。青島的新舊市*府都在這個區，這里是金融*治核心區，同時也是旅游度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區的價格也是最貴的。

然后是市北區。市北區占了青島人口的核心，人口密度非常大。原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方。有比較著名的臺東商圈。由于人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。僅次于市南區。市北區合并了四方區后，面積依舊是青島最小的區。人多是大問題，因為在青島中心去其他區比較近。注意四方區原屬于青島的工業區，后來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。這個區居住并不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。

然后嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。由于嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區擁有相同的氣候條件。缺點就是人不如市北區那么密集，這也不算缺點啦，應該說優點。因為市北人口太多了。

李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由于市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。房價較低也是一個原因。

黃島區，老黃島主要是工業和農村。后來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。由于海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。黃島也是近年來房價上漲最快的區。黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由于有石油產業，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不愿意去這里，寧可選擇住在工業區李滄也不愿意到黃島區。新青島的移民并不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。嶗山也是，都是自古以來就有的。

城陽區，城陽原來只是個農村。現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較為便宜。成為很多錢不多的人的首選。

膠州，是青島物流核心。這里有機場和鐵路運輸發達。人口和經濟相對落后。房價較低。

紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一個小島。后來慢慢填海，填出來現在的紅島區。因為是鹽堿地，一些農民的收入并不好，所以人口少。大多數紅島人靠海吃海，以捕魚為生。現在蓋了很多房子，還是沒什么人。房價較低。一些科技企業都在這里。據說較大的發展潛力。人少是個大問題。

即墨，有人口，有企業，民營企業很多，小商品集散地，即墨各方面發展比較平均，溫泉較有名，也有旅游資源，即墨原本是即墨市，后來劃到青島成為一個區，鏈接了城陽。房價不高，經濟還可以。其實如果不把即墨當作青島的一個區，即墨完全可以自己成為一個市。

萊西，青島比較偏僻的地方。房價較低。但是地方很偏。農村較多。

膠南，黃島繼續往西就是膠南。房價較低。據說這里以后是文化產業基地。房價也很便宜。

平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。和萊西一樣，比較偏僻。經濟較差。房價很便宜。

青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當地人已經買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間，這幾天房價又漲了。房價低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。能買到等于閉著眼撿錢。買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。

短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房價大漲之后他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。長期來說，如果說二三十年后，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。總的來說青島的房價還是很具有投資價值。

青島哪里買房子好在青島那里的房子好????能看到海??又不潮濕...

最好的區是市南區。

青島的新舊市*府都在這個區，這里是金融*治核心區，同時也是旅游度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區的價格也是最貴的。

然后是市北區。

市北區占了青島人口的核心，人口密度非常大。

原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。

所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方。

有比較著名的臺東商圈。

由于人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。

僅次于市南區。

市北區合并了四方區后，面積依舊是青島最小的區。

人多是大問題，因為在青島中心去其他區比較近。

注意四方區原屬于青島的工業區，后來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。

這個區居住并不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。

你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。

然后嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。

由于嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。

和市南區擁有相同的氣候條件。

缺點就是人不如市北區那么密集，這也不算缺點啦，應該說優點。

因為市北人口太多了。

李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由于市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。

房價較低也是一個原因。

黃島區，老黃島主要是工業和農村。

后來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。

漸漸的受到人們的喜愛。

黃島也有很多高校。

在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。

由于海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。

黃島也是近年來房價上漲最快的區。

黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由于有石油產業，地下埋了很多管道。

有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。

這都是一些隱患。

黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。

不愿意去這里，寧可選擇住在工業區李滄也不愿意到黃島區。

新青島的移民并不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。

而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。

嶗山也是，都是自古以來就有的。

城陽區，城陽原來只是個農村。

現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較為便宜。

成為很多錢不多的人的首選。

膠州，是青島物流核心。

這里有機場和鐵路運輸發達。

人口和經濟相對落后。

房價較低。

紅島，原先漁村。

退回兩百年去，紅島就是一個小島。

后來慢慢填海，填出來現在的紅島區。

因為是鹽堿地，一些農民的收入并不好，所以人口少。

大多數紅島人靠海吃海，以捕魚為生。

現在蓋了很多房子，還是沒什么人。

房價較低。

一些科技企業都在這里。

據說較大的發展潛力。

人少是個大問題。

即墨，有人口，有企業，民營企業很多，小商品集散地，即墨各方面發展比較平均，溫泉較有名，也有旅游資源，即墨原本是即墨市，后來劃到青島成為一個區，鏈接了城陽。

房價不高，經濟還可以。

其實如果不把即墨當作青島的一個區，即墨完全可以自己成為一個市。

萊西，青島比較偏僻的地方。

房價較低。

但是地方很偏。

農村較多。

膠南，黃島繼續往西就是膠南。

房價較低。

據說這里以后是文化產業基地。

房價也很便宜。

平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。

和萊西一樣，比較偏僻。

經濟較差。

房價很便宜。

青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。

當地人已經買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。

而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。

說話間，這幾天房價又漲了。

房價低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。

等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。

能買到等于閉著眼撿錢。

買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。

短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。

畢竟剛需多。

不像一些地方的剛需，房價大漲之后他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。

長期來說，如果說二三十年后，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。

總的來說青島的房價還是很具有投資價值。

在青島買房哪里比較好

青島哪里買房子比較好

看來你選房真是下了功夫，唐島灣石油大學附近居住的話確實是西海岸最好的片區，規劃了好幾條地鐵，當年整個膠南房價六七千的時候（15年），這個片區都已經一萬好幾了。

江山南路的南段可以說是是開發區乃至整個西海岸的富人區，在當年開盤的時候這里某些小區價格絕對不低于市北跟李滄，從環境上就看出來了回答正題：先拋結論，叫我選首選唐島one，其次城發項目……下面我挨個小區給你說說吧魯商藍岸國際小區靠近長江路，小區第一排可以看海，部分房子還是不錯的，但是小區建久了，附近一直沒有便利生活的小配套，居民買菜要到挺遠的薛辛莊農貿市場，上學離小學，初中，高中片區內也最遠，如果你在青島市南上班，生活不計，我建議你買這里，因為經常做地鐵方便。

盛世江山，江山瑞城，建筑年限基本差不多，小區有點老，區別就是盛世江山離學區更近，后門有農貿市場，據說當時就是為*府當官的，石油大學老師而建，特別是江山瑞城。

說是富人區權貴階層一點不虛。

再一起說說，唐島one，城發項目康大風和麗景，這幾個項目都是新建的，但是康大的就不建議買了，早期賣的便宜，小區質量及人員素質較差。

城發的新項目跟唐島one 差不多，都靠近富春江路中小學學區，離海邊不遠不近，都很適合居民的日常生活，這倆區別就是城發有商業，唐島one是純住宅小區，更安靜，安全。

可以說當年買的起唐島one套三戶型的（110以上的）絕對都是有錢人，當然套二及小套三的戶型都是剛需，不算有錢人哈，

在青島買房哪里比較好

最好的區是市南區。

然后是市北區。

市北區占了青島人口的核心，人口密度非常大。

原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。

所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方。

有比較著名的臺東商圈。

由于人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。

僅次于市南區。

市北區合并了四方區后，面積依舊是青島最小的區。

人多是大問題，因為在青島中心去其他區比較近。

注意四方區原屬于青島的工業區，后來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。

這個區居住并不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。

你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。

然后嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。

由于嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。

和市南區擁有相同的氣候條件。

缺點就是人不如市北區那么密集，這也不算缺點啦，應該說優點。

因為市北人口太多了。

李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由于市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。

房價較低也是一個原因。

黃島區，老黃島主要是工業和農村。

后來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。

漸漸的受到人們的喜愛。

黃島也有很多高校。

在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。

由于海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。

黃島也是近年來房價上漲最快的區。

黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由于有石油產業，地下埋了很多管道。

有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。

這都是一些隱患。

黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。

不愿意去這里，寧可選擇住在工業區李滄也不愿意到黃島區。

新青島的移民并不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。

而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。

嶗山也是，都是自古以來就有的。

城陽區，城陽原來只是個農村。

現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較為便宜。

成為很多錢不多的人的首選。

膠州，是青島物流核心。

這里有機場和鐵路運輸發達。

人口和經濟相對落后。

房價較低。

紅島，原先漁村。

退回兩百年去，紅島就是一個小島。

后來慢慢填海，填出來現在的紅島區。

因為是鹽堿地，一些農民的收入并不好，所以人口少。

大多數紅島人靠海吃海，以捕魚為生。

現在蓋了很多房子，還是沒什么人。

房價較低。

一些科技企業都在這里。

據說較大的發展潛力。

人少是個大問題。

房價不高，經濟還可以。

其實如果不把即墨當作青島的一個區，即墨完全可以自己成為一個市。

萊西，青島比較偏僻的地方。

房價較低。

但是地方很偏。

農村較多。

膠南，黃島繼續往西就是膠南。

房價較低。

據說這里以后是文化產業基地。

房價也很便宜。

平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。

和萊西一樣，比較偏僻。

經濟較差。

房價很便宜。

青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。

當地人已經買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。

而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。

說話間，這幾天房價又漲了。

房價低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。

等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。

能買到等于閉著眼撿錢。

買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。

短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。

畢竟剛需多。

不像一些地方的剛需，房價大漲之后他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。

長期來說，如果說二三十年后，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。

總的來說青島的房價還是很具有投資價值。

想在青島買房做投資,買哪個區的比較

要投資房產，就要把握以下幾點：1、投資配套設施齊全的小區。

從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。

這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。

2、確定投資策略。

有些房子易于出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。

3、分散投資。

盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。

目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。

4、兼顧短線和長線。

房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。

所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

5、要學會侃價。

這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。

對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。

6. 小戶型更適合投資。

房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。

投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。

商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。

但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。

不少人懷著“一鋪養三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。

7. 投資心態要好。

凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。

出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。