榮觀房產網南京房價暴跌的后果，我們真的能夠承受嗎
暴跌意味著大部分新接盤的人都被套牢，不會有什么大量資金外流，反而會有大量資金消失。會產生首付賠光但又不敢賣房的房奴，或者是有人不還房貸，造成銀行大量壞賬。于是銀行逐步收緊信貸，造成房企資金壓力。
然后是*府土地拍賣價格暴跌，部分經濟不好的地方，地方財*破產。
最后央行被迫放水調低利率，中央*府想方設法，挽救地方財*和重點企業。*府財*吃緊，大量企業破產，失業率暴增。國內消費驟降，物價走低。GDP退回兩三年以前。
南京市中心房價會降嗎
1.第一種情況。
相對于漲價而言，不漲即意味著降價。
比如80年代前的老房子、非學區房已經很難漲了。
從這個角度而言，房價會降并且在降。
2.第二種情況。
等到南京城市化進程緩慢下來，樓市過度飽和，市場供過于求時，房價自然會降，但是這個時間要多久就不得而知了。
南京房價今后是漲還是跌啊？
跌不太可能，不過升值空間不大，可能會長期穩定在當前價位。
鎮江距離南京太近了，南京是個未來大城，會對周邊的城市形成虹吸效應，人口都會往南京走，南京的房價會暴漲，導致在南京市內買不起房子的會暫時在周邊郊區安營扎寨。
所以周邊房價不太可能跌。
但是隨著南京的膨脹到一定規模，價格會趨于穩定，郊區的人會慢慢進到市區，于是這個地方就會出現相當多的賣房者，導致房價不會像南京一樣漲，但是跌倒也不至于。
所以說是升值空間不大。
跌是相對跌，舉個栗子：假如你有300萬，在這里買個房，5年之后賣掉即便你那時候賣了350萬，你也會覺得跌了。
因為南京300萬的房子已經能漲到600萬了。
這里的房價漲不過南京的。
南京明年的房價會降低嗎
至少不會再漲了，目前我國的房地產總值已經超過450萬億，而美國最高峰時房產總值也沒超過200萬億，并且我國的匯率機會保持不變，可以斷定，如果房子再向這樣漲價下去，中國的房子價值將會超過中國外的全世界價值，到時隨便買個房子就可以買下個微軟，然后到國外當富翁去了，你想這樣下去，美國會同意不？其它國家會同意不？現在價格的房價，中國的朋友已經開始減少了，再下去就只好閉關鎖國了。
所以匯率與房價必定會下降，具體降多少您猜猜。
目前國家已經被房地產綁架了，確實是不愿降低房價，通過不停的調控來維持高房價，但是我們也能看到，調控的影響已經越來越小了，*府的信譽寥寥無幾，因此我感覺現在的全國房價處于一個危險的平衡中，如果沒什么大事件影響，勉強還能維持高房價一頭半年，要是一旦有個風吹草動，必然是一落千丈，跌一半是最好的結果，出現跌7、8、9成的也不會感覺奇怪。
南京的房價當然也不例外了，就看有什么什么破壞平衡的大事件了，沒得話，估計還不會降價。
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