張江科學城對房價帶動

張江科學城房價

1.上海擬建94平方公里“張江科學城”是如何規劃的

5月8日據“上海發布”消息，《張江科學城建設規劃》已經形成征求意見稿，上海市規土局、浦東新區正在公開征求意見。張江科學城將強化對外銜接，注重與市域、長三角乃至全球創新要素的網絡協作；強化內部整合，整體考慮水網、綠網、路網、軌交網和慢行網，構筑“一心一核、多圈多點、森林繞城”的空間格局，努力實現科研要素更集聚、創新創業更活躍、文化氛圍更濃厚、交通出行更便捷、生活服務更完善、生態環境更優美。

現狀概況

張江科學城位于上海市中心城東南部。根據2011年市*府批復，張江高新區核心園的用地面積約75.9平方公里。考慮張江科學城對全市功能和城市空間的影響，本次規劃范圍確定為北至龍東大道、東至外環-滬蘆高速、南至下鹽公路、西至羅山路-滬奉高速，同時考慮范圍之外國家量子中心等重大科技基礎設施的功能和空間要求，總面積約94平方公里。為加強與龍陽路樞紐、國際旅游度假區等周邊地區的協調和聯動發展，外擴形成銜接范圍，總面積約191平方公里。

定位目標

圍繞“上海具有全球影響力科技創新中心的核心承載區”和“上海張江綜合性國家科學中心”目標戰略，在張江高科技園區的基礎上，充分依托國家實驗室建設和高校、科研機構等，突出科技商務文化等創新要素復合（TBC），集聚全球頂尖創新人才、集聚國家大科學設施、集聚高水平創新型大學、集聚科研機構和跨國企業研發中心，轉型發展成為中國乃至全球新知識、新技術的創造之地、新產業的培育之地；

規劃理念

強調開放、集聚，培育頂尖的科創能力。尊重科技創新區域集聚規律，匯集國家大科學設施、研究型大學、創新型企業與各類公共服務平臺，促進創新主體的開放協作與互動交流；

突出融合、多元，創造宜居的生活環境。尊重海外人才、科學家、青年人才等多樣化需求，提供便捷、人性化交通出行；國際社區、人才公寓等多樣化住宅選擇；多元、均等化公共服務配套等；

體現綠色、交流，營造持續的城市活力。尊重科學研究靈感瞬間性、方式隨意性、路徑不確定性的特點，提供更多步行化混合街區、社交聚會場所，營造優美自然生態環境和倡導綠色健康，培育創新文化氛圍。

總體格局

貫徹落實總體規劃明確的“網絡化、多中心、組團式、集約型”的發展導向，張江科學城強化對外銜接，注重與市域、長三角乃至全球的創新要素的網絡協作；強化內部整合，整體考慮水網、綠網、路網、軌交網和慢行網，構筑“一心一核、多圈多點、森林繞城”的空間格局。

2.上海張江國家科學城到底有多牛

張江國家科學城定位是綜合性國家科學中心和若干重大創新功能型平臺，發展目標是作為全球科技創新中心的核心承載區，全球領先的科技創新和成果轉化中心。

但是在蛋白質中心，借助各式各樣的先進設備和儀器，最短僅需2分30秒就能認識一個蛋白質；量子卓越中心的戰略目標是，力爭通15年左右的努力，構建完整的空地一體廣域量子通信網絡體系，在國防、*務、金融和能源等領域率先加以廣泛應用，與經典通信網略實現無縫鏈接，形成具有國際引領地位的戰略性新興產業和下一代國家信息安全生態系統。

3.上海張江國家科學城到底有多牛

例如：“大國重器”張江發布會2016-03-25在張江藥谷舉行，來自國家蛋白質科學中心（上海）、上海同步輻射光源、中科院量子信息與量子科技前沿卓越創新中心（上海）的三位負責人透露了國家級科技重大設施的建設進展。借助上海光源的光，中科院大連化學物理研究所包信和院士團隊探索出天然氣直接轉化利用的有效方法，被德國巴斯夫集團副總裁穆勒評價為一項“即將改變世界”的新技術，入選2014年“中國十大科技進展新聞”與2014年“中國科學十大進展”；蛋白質中心是當今全球生命科學領域首家綜合性的大科學裝置，“以前一個科學家可能要花很多年才能認識一個蛋白質。但是在蛋白質中心，借助各式各樣的先進設備和儀器，最短僅需2分30秒就能認識一個蛋白質；量子卓越中心的戰略目標是，力爭通15年左右的努力，構建完整的空地一體廣域量子通信網絡體系，在國防、*務、金融和能源等領域率先加以廣泛應用，與經典通信網略實現無縫鏈接，形成具有國際引領地位的戰略性新興產業和下一代國家信息安全生態系統。

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