榮觀房產網政府不讓房價跌
1.有人說,*府不會讓房價跌的,這怎么解釋
道理很簡單，我一分析你就明白了，現在有很多人都是貸款買房，換句話說可以理解為現在大部分房子的款項都是由銀行支付的，并且還有一個還貸的過程.讓我們試想一下，如果*府使房價下跌，那銀行怎么辦？國家會讓銀行賠錢嗎？答案是否定的，所以房價只能是穩中求升，不過今年國家頒布了一些*策控制房地產的漲幅，但是現在的房價是不可能走下坡路的.最后讓我們看一下房價漲跌走勢預測：預計中國房價2010年到達最高峰 對于房價漲跌走勢的預測，似乎是個永遠不會使人厭倦的話題。
近日不斷有來自各方面的消息稱，根據艾略特獨創的“波浪理論”，中國房價會在2010年進入本輪中國房地產發展的最高峰。 國家發改委和國家統計局8月發布的消息顯示，二季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%，其中，北京市漲幅達8.7%，居全國第五位。
同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14.4%，大連11.9%，呼和浩特11.3%，包頭9%，北京8.7%；下降的城市只有上海，降幅為2.8%。 中原地產項目部副總經理黃韜向記者表示，未來廣州市不排除某些邊遠區域的房價會出現下降、在某個時間段房價會下降的情況，不過從整體情況而言，廣州樓價在整體上仍會持續增長，只不過增長的幅度有所減緩。
2.有人說,*府不會讓房價跌的,這怎么解釋
道理很簡單，我一分析你就明白了，現在有很多人都是貸款買房，換句話說可以理解為現在大部分房子的款項都是由銀行支付的，并且還有一個還貸的過程.
讓我們試想一下，如果*府使房價下跌，那銀行怎么辦？國家會讓銀行賠錢嗎？答案是否定的，所以房價只能是穩中求升，不過今年國家頒布了一些*策控制房地產的漲幅，但是現在的房價是不可能走下坡路的.
最后讓我們看一下房價漲跌走勢預測：
預計中國房價2010年到達最高峰
對于房價漲跌走勢的預測，似乎是個永遠不會使人厭倦的話題。近日不斷有來自各方面的消息稱，根據艾略特獨創的“波浪理論”，中國房價會在2010年進入本輪中國房地產發展的最高峰。
國家發改委和國家統計局8月發布的消息顯示，二季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%，其中，北京市漲幅達8.7%，居全國第五位。同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14.4%，大連11.9%，呼和浩特11.3%，包頭9%，北京8.7%；下降的城市只有上海，降幅為2.8%。
中原地產項目部副總經理黃韜向記者表示，未來廣州市不排除某些邊遠區域的房價會出現下降、在某個時間段房價會下降的情況，不過從整體情況而言，廣州樓價在整體上仍會持續增長，只不過增長的幅度有所減緩。
3.問一下 為什么*府不愿意房價下降
1.對于中央來說，最重要的是保持社會穩定，如果房價太高了，大家怨聲載道，這回也不會穩定，所以要出臺*策打壓房地產；但是，如果房價下降太多，已購房的人，尤其是貸款購房的人，就會破產，社會更不穩定，所以中央希望房價穩定，別漲也別跌
2.對于地方*府，其實地方*府是土地的所有者，賣出土地是其獲得收入的主要來源之一，另外就是稅收，不過稅收大部分需要交給中央。所以賣地特別重要，如果房價下跌，今后再賣的土地就不值錢了，最重要的是，已經拆遷，平整，鋪設道路管道的土地，花了很多錢進去，賣不出去，地方*府也就破產了
所以 地方*府極力反對房子降價 中央只要別暴漲就行，所以房子就一直漲價
4.開發商：降房價遭*府反對 *府為什么不讓房價降
目前一些大城市出現的這股瘋狂購房潮，最為重要的原因并不是民眾對房產有了多么強的購買力，仍然是對房價不停上漲的一種恐慌心理的反映。
本來，房屋作為一個普通家庭的最大件不動產，在購買時需要這個家庭有長遠的規劃，包括自有資金的存量，房貸的歸還期，對房屋的適用度的考量，都需要精心的準備和籌劃，但房價的瘋狂上漲卻對此形成了強有力的沖擊，在購房時稍有遲疑，房價就又已經上去了一段，甚至將原有的計劃瓦解。房地產在中國很重要，既是一種有居住功能的消費品，同時也是一種有保值增值功能的投資品，既和百姓的福祉息息相關，又對經濟的增長有重要貢獻，所以保持房地產市場的平穩健康發展十分重要。
房價跌政府不讓
1.有人說,*府不會讓房價跌的,這怎么解釋
道理很簡單，我一分析你就明白了，現在有很多人都是貸款買房，換句話說可以理解為現在大部分房子的款項都是由銀行支付的，并且還有一個還貸的過程.讓我們試想一下，如果*府使房價下跌，那銀行怎么辦？國家會讓銀行賠錢嗎？答案是否定的，所以房價只能是穩中求升，不過今年國家頒布了一些*策控制房地產的漲幅，但是現在的房價是不可能走下坡路的.最后讓我們看一下房價漲跌走勢預測：預計中國房價2010年到達最高峰 對于房價漲跌走勢的預測，似乎是個永遠不會使人厭倦的話題。
近日不斷有來自各方面的消息稱，根據艾略特獨創的“波浪理論”，中國房價會在2010年進入本輪中國房地產發展的最高峰。 國家發改委和國家統計局8月發布的消息顯示，二季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%，其中，北京市漲幅達8.7%，居全國第五位。
同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14.4%，大連11.9%，呼和浩特11.3%，包頭9%，北京8.7%；下降的城市只有上海，降幅為2.8%。 中原地產項目部副總經理黃韜向記者表示，未來廣州市不排除某些邊遠區域的房價會出現下降、在某個時間段房價會下降的情況，不過從整體情況而言，廣州樓價在整體上仍會持續增長，只不過增長的幅度有所減緩。
2.開發商：降房價遭*府反對 *府為什么不讓房價降
目前一些大城市出現的這股瘋狂購房潮，最為重要的原因并不是民眾對房產有了多么強的購買力，仍然是對房價不停上漲的一種恐慌心理的反映。
本來，房屋作為一個普通家庭的最大件不動產，在購買時需要這個家庭有長遠的規劃，包括自有資金的存量，房貸的歸還期，對房屋的適用度的考量，都需要精心的準備和籌劃，但房價的瘋狂上漲卻對此形成了強有力的沖擊，在購房時稍有遲疑，房價就又已經上去了一段，甚至將原有的計劃瓦解。房地產在中國很重要，既是一種有居住功能的消費品，同時也是一種有保值增值功能的投資品，既和百姓的福祉息息相關，又對經濟的增長有重要貢獻，所以保持房地產市場的平穩健康發展十分重要。
3.有人說,*府不會讓房價跌的,這怎么解釋
道理很簡單，我一分析你就明白了，現在有很多人都是貸款買房，換句話說可以理解為現在大部分房子的款項都是由銀行支付的，并且還有一個還貸的過程.
讓我們試想一下，如果*府使房價下跌，那銀行怎么辦？國家會讓銀行賠錢嗎？答案是否定的，所以房價只能是穩中求升，不過今年國家頒布了一些*策控制房地產的漲幅，但是現在的房價是不可能走下坡路的.
最后讓我們看一下房價漲跌走勢預測：
預計中國房價2010年到達最高峰
對于房價漲跌走勢的預測，似乎是個永遠不會使人厭倦的話題。近日不斷有來自各方面的消息稱，根據艾略特獨創的“波浪理論”，中國房價會在2010年進入本輪中國房地產發展的最高峰。
國家發改委和國家統計局8月發布的消息顯示，二季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%，其中，北京市漲幅達8.7%，居全國第五位。同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14.4%，大連11.9%，呼和浩特11.3%，包頭9%，北京8.7%；下降的城市只有上海，降幅為2.8%。
中原地產項目部副總經理黃韜向記者表示，未來廣州市不排除某些邊遠區域的房價會出現下降、在某個時間段房價會下降的情況，不過從整體情況而言，廣州樓價在整體上仍會持續增長，只不過增長的幅度有所減緩。
政府希望的房價
1.為什么*府一直希望房價繼續上漲
記住，壟斷的行業一定不會持續長久。
看似不斷上漲，但是背后隱藏的問題也就越來越嚴重，事情都是通過量變而發生質變的。健康的上漲，會讓這個行業健康，但是很明顯，現在的樓市上漲并不是正常的。
樓下說的不錯，地皮貴。建筑材料貴，人工費貴，但是，是泡沫的就不可能永遠的膨脹下去，會破的。
從今年樓市的現象看，就是處于擠破泡沫的現象，為什么國家放開限貸，卻緊接著又進行不動產登記呢？這兩點難道不是自相矛盾？其實仔細想想，說來說去，樓市何去何從，其實并不是*府所關心的，上漲，下跌，都可以，不過只要穩著點，不要太過強烈，*府關心的，其實只是在樓市里保持利潤而已，樓貴了，地皮會更貴，樓便宜了，那么就不動產登記稅。
2.為什么地方*府不控制房價,反而希望房價越高越好
中央*府出臺了很多的措施抑制房價，可恰得其反。房價還是一路走高。這是為什么？道理一說就很簡單了。各地得*府官員沒人真的愿意房價下跌，現在的土地轉讓一般通過拍賣的形式進行，就是說賣的越高，地方*府獲利越大；房地產對地方的GDP貢獻有目共睹，這是直接關系到“*績”的大事；另外房價高地產商納稅也多。至少從這三點來說，地方*府和中央的思維差異很大，就自然形成了上有*策下有對策的局面。越抑制越漲價。浙江寧波的某些官員不是對當地去年房地產僅上漲百分之二點幾“深表痛心”嗎？這官員很誠實，沒裝假體恤弱勢群體我以為還是好的。
中國的市場經濟還是初級階段，競爭也是不完全的，也只有壟斷行業的利潤還屬于暴利，比如：教育、醫療、金融、通訊、燃料、也包括地產。地產決不是有錢就能進入的領域，個中緣由不想細說。現在凡開放的競爭的領域都是通過提高質量降低價格來贏得市場，也早已進入了微利時代。如：商業零售、家用電器，通訊器材、汽車等。壟斷領域呢？增加利潤的唯一途徑就是漲價。
3.為什么*府有時候不希望房價下跌呢
可以解釋的很專業，但簡單起來其實也很簡單，拉動消費讓大家超負荷工作的。
而大家的勤奮工作又是社會財富也就是GDP的根本來源。這么說吧，如果房價回歸到大家都買得起的地步，你只要還款十年就買得到房子了，也就是說算上失業什么突發情況，保證生活質量前提下20年怎么也都還上了，大家就都放心買房了，偶爾旅個游什么的，生活多好啊，房有了車有了生活壓力沒那么大了你還會那么賣命工作嗎？不那么賣命工作中國哪來的改革開放才30多年就GDP全世界第二。
你有一百塊，當你花光了你就會趕緊想著再掙點，而那個房子就是讓你早點花光的對象。有人會說，那房價下降了大家有錢買其它東西一樣能帶動大家的消費和掙錢的欲望，而且生活質量不是會更好么？話是這樣，但是房子和其他不一樣，你買衣服沒錢可以買便宜的或者干脆不買，吃可以吃的差點，彈性很大，而且靠其他拉動消費又調解起來麻煩，比如今天在中國黃金賣的很好，明天下鐵了怎么辦，*府又要想辦法找另個對象拉動大家消費。
但房子不一樣，這是生活在市區的人共同的剛性需求。而且房子拉動消費有一大優勢，就是能讓一個人投入一輩子去為之奮斗，*府只需要太高了超出中國人極限了要出事了調控下降降溫，當然也有降不下來的風險，這都考驗著我們*法的智慧，放心吧，我相信房價只是拉動中國發展的一種手段，當中國實現百年后也就50年的中等發達國家，目的達到了就該還百姓一個稍微舒適的生活了，遲早會降下來。
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